Varsakuja 4, Paavola, Forssa

Ryhdikäs punatiilinen hevostila asuntoineen Pilvenmäellä Kanta-Hämeessä kaikkien suurten kaupunkien keskellä! Kohde myydään vuokrattuna. Myytävänä Forssassa toimiva hevostila. Sijainti on ihanteellinen: maaseutumaisessa ympäristössä, täysin omassa rauhassaan mäenlaella, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla. Kuitenkin hevoskeskuksen välittömässä läheisyydessä. Kaikki palvelut ovat lähellä, Forssan kaupungin keskustaan on ainoastaan 2,5 km matka. Kokonaisuus kattaa v. 2001 rakennetun komean tiilirakennuksen 13 karsinapaikalla, joista 2 sijaitsee tallin suulissa, minkä päädyssä on moottoroitu iso nosto-ovi. Suulin yhteydessä varasto/säilytystila esim. kuivikkeille, lämpökeskus ja autotalli erillisessä tilassa sekä pieni verstaspaja. Tallissa on lisäksi erillinen katettu lantala, hevosten pesupaikka, valjastuspaikka, valjashuone sekä oma yksiö keittiö-ja wc/suihkutilalla. Yksiötä voit hyödyntää taukotupana ja työtilana tai mahdollisesti asunnon lisähuoneena, erityisesti kun sijainti on kiinteästi asunnon ja tallin välissä. Asunnon puolella on toimiva pohjaratkaisu sisältäen eteisen, reilun keittiötilan, olohuoneen varaavalla takalla, 2 makuuhuonetta omilla vaatekomeroillaan ja wc-tilan. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone sekä sauna- ja kylpyhuone. Asunnon edessä on terassi, ja lisäksi toinen terassi katoksessa tallin edustalla. Paikka tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen toimintaan hevosten ja eläinten parissa sekä muuhunkin yrittäjyyteen ja harrastetoimintaan, johon tarvitaan reiluja toimitiloja. Vaatimustaso vastaa myös ammattimaiseen ravitalliyrittäjyyteen tai muuhun ammattimaiseen hevostoimintaan. Kiinteistössä on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys puilla tai sähköllä. Asunnossa lisäksi varaava takka, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Täällä voit mahdollistaa rennon maaseutumaisen elämisen toimivissa puitteissa luonnon läheisyydessä, yhdistettynä kaikkiin kaupunkiasumisen parhaisiin puoliin. Lisäksi myytävänä rakennusoikeudellista tonttimaata hiittisuoran varresta n. 10.000 m2. Tontti on käyttövalmiina rakentamiseen, lisätarhoiksi, pihatoksi... tontille matkaa n. 300metriä tallilta. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan! Vaihdossa voidaan huomioida asunnot, loma-asunnot ja muut kiinteistöt.