Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Rantakylänkadulla vain reilun kolmen kilometrin päässä Joensuun keskustassa oleva yksiö. Sijainti on hyvä Rantakylän etulaitamalla.

Tässä asunnossa tullaan tekemään pintaremontti myyjän toimesta ja se sisältyy myyntihintaan. Asunnon vuokrasopimus on tällä hetkellä irtisanottu ja remontit lattian vaihtoineen, seinien tasoituksineen ja maalauksineen jne. tullaan suorittamaan asukkaan pois muutettua. Ostajan niin halutessa, asuntoon voidaan etsiä uusi vuokralainen 490e/kk + vesimaksu 15e/hlö/kk + sähkömaksu 14,5e/kk hintaan. Näin ollen vuokratuotto olisi remontin jälkeen 7,5%. Vuokralaisetsintä kuuluu myös myyntihintaan.

Myös taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Ikkunat ja parvekovet on vaihdettu ja itse parvekkeetkin on saneerattu. Julkisivut on huollettu ja tällä hetkellä on meneillään käyttövesiputkien uusinta. Samassa yhteydessä kylpyhuoneet remontoidaan pinnoitusmenetelmällä ja vanhat vesikalusteet uusitaan. Nämä taloyhtiöremontit kylpyhuoneineen sisältyvät jo myyntihintaan ja niistä ei koidu ostajalle lainkaan kuluja. Taloyhtiön PTS ei sisällä 0-5 vuodelle merkittäviä korjaustarpeita.

Taloyhtiö on koostunut niin, että se on erittäin sijoittajaystävällinen ympäristö johtuen ammattimaisella tavalla toimivasta sijoittajapainotteisesta omistajarakenteesta. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia sähkömittareita, joten käyttösähkö peritään neliöperusteisena vastikemaksuna. Tämä maksu yleensä edelleen peritään asukkaalta vuokran yhteydessä vesimaksun tapaan.

Asunnossa itsessään tullaan siis lattia vaihtamaan sekä seinät tasoittamaan ja maalaamaan. Muutenkin asunnon kunto käydään läpi ja nostetaan remontin yhteydessä hyvälle ja siistille tasolle. Huoneistolle kuuluu myös erillinen irtainvarasto ja asukkaiden käytettävissä on taloyhtiön pyykki- ja saunatilat.

Asunto sijaitsee siis hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja on kuntonsa puolesta helposti vuokrattava. Korjauksiin ei myöskään tarvitse varata remonttivaraa samassa suhteessa kuin tavallisesti. Ilmoituksen valokuvat on otettu saman taloyhtiön vastaavasta yksiöstä, jossa pintaremontti on jo toteutettu.

Lisätietoja:
Asuntovälitys Kotoset
info@kotoset.fi
044 245 1275

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Yksiö
Asuintilojen pinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Rantakylän Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot:
Jip isännöinti, Päivi Justander
Huolto:
Talohuolto Multanen
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat:
Yht. 56 autopaikkaa, joista 42 lämmitystolpallisia ja 14 ilman lämmitystolppaa.
Tehdyt remontit:
Ikkunat ja parvekeovet
Parvekkeet
Ulkorakennukset
Julkisivut
Tulevat remontit:
Käyttövesiputkistojen uusiminen on käynnissä ja siitä aiheutuvat kulut sisältyvät myyntihintaan. Taloyhtiön viisivuotissuunnitema ei sisällä muita merkittäviä korjaustarpeita.
Energialuokka:
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
8 600,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika:
31.12.2031

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Rantakylän palvelut 500-1000m päässä, Joensuun keskustaan matkaa vain 3,5km
Liikenneyhteydet:
Omalla autolla Utrantietä tai Jukolankadn kautta, hyvät paikallisliikenneyhteydet

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Taloyhtiön paikoitusaueella, jossa 42 lämmitystolppapaikkaa ja 14 paikkaa ilman lämmitysmahdollisuutta
Näkymät:
Asunnon parvekkeelta näkymä takapihalle puistomaisen metsäalueen suuntaan
Pihan kuvaus:
Taloyhtiöllä avara ja suojaisa sisäpiha, jossa puita sekä taloyhtiön oleskelualuetta pihakeinuineen ja grilleineen

Ota yhteyttä

Asuntovälitys Kotoset LKV

Asuntovälitys Kotoset LKV

  • Puh: 044 245 1275

Asuntovälitys Kotoset LKV

  • Kielomäenkatu 18, 80140 Joensuu
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio