Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Lehtisaari on ainutlaatuinen asuinpaikka, ja tämä tilava perheasunto tarjoaa ainutlaatuiset puitteet sijainnista nauttimiseen.
Asunnosta on ikkunanäkymät kolmeen ilmansuuntaan, joten valoa riittää pitkin päivää. Keittiö on laadukas kokonaisuus, jossa klassisen tyylikkääseen kaapistoon on integroitu kaikki moderniin ruoanlaittoon tarvittava. Olohuone on asunnon keskellä ja tarjoaa erittäin hyvät tilat niin rentoutumiseen sohvalla, kuin ruokailuun isollakin seurueella. Makuuhuoneet ovat monikäyttöisiä ja tilavia. Olohuoneesta avautuvat pariovet mahdollistavat huoneen käytön myös ruokailuhuoneena tai muuna oleskelutilan jatkona. Kokonaisuuden kruunaa hyvänkokoinen parveke, jolta siintävät vehreän puistomaiset näköalat .

1967 valmistunut talo on arkkitehtuuriltaan upea.. Taloyhtiössä on suoritettu hiljattain putkiremontti ja asukkaiden käytössä on saunaosasto viihdealtaalla. Taloyhtiö pyrkii kohtuullistamaan tänä vuonna uusittavan tontin vuokrasopimuksen vuosivuokraa, neuvottelemalla seurakuntayhtymän kanssa.

Lehtisaari on erittäin rauhallinen, vehreä, paljon erimuotoista luontoa sisältävä pienehkö asuinsaari, jolle on erinomaiset kulkuyhteydet niin Espoosta, kuin muualta Helsingistäkin, siltoja pitkin. Saaren liikekeskus tarjoaa monipuoliset lähipalvelut ja esimerkiksi Tapiolan Ainoaan pääset nopeasti julkisillakin. Ulkoilumahdollisuudet ovat mielettömät, Lehtisaaren ulkoilualueiden lisäksi Kaski- ja Mustasaaret ja myös Lauttasaari on saavutettavissa kevyen liikenteen siltoja pitkin.

**HUOM!** Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä. Älä kättele ja pidä huolta käsihygieniasta. Jos tunnet itsesi sairaaksi älä tule asuntoesittelyyn. Avoimien asuntoesittelyjen yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkilöön tartuntariskin minimoimiseksi, joten saatat joutua odottamaan hetken vuoroasi. Voit halutessasi varata yksityisesittelyn verkkopalvelumme kautta.



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/lehdesniityntie-3-2/

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Lattiamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Saunan kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lehtisaaren Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot:
Petri Kukkonen
Huolto:
Talosyke Oy
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Sauna, Väestönsuojat, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot, Pesutupa
Tehdyt remontit:
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1999 Etelä- ja länsi-ikkunat, 2002 A-C-talon katto, 2004 Lukoston uusiminen, 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, 2005 D-portaan saunan peruskorjaus, 2007 Iv-kanavien nuohous, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2010 I-portaan vesikaton uusinta, 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Vesikattojen kuntotutkimus, 2010-2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus, 2011 I-talon vesivahinkosaneeraus, 2011 D-H ja J-talojen vesikattojen uusinta, 2011 Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta, 2012 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 2013 Tontti- ja pohjaviem. sekä tonttivesijohtojen saneeraus, 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2014 Julkisivujen maalaus, 2014 Julkisivujen maalaus, 2014-2015 Linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, 2015 Sähkö ja telekaapelit, 2015 Kylmäkellarit, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus, 2017 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaal.
Tulevat remontit:
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020-2021 Autohalli ja pihakansi, toteutuussuunnittelu ja toteutus, hall. kust. arv yht. 415t€, 2021 Parvekkeiden korjaus, 2021 Kiinteistön kuntoarvio, kust. arv. 10.000€, 2022 Kiinteistöautomaation uusiminen, kust. arv. 50t€, 2023 Parvekkeiden korjausurakka, kust. arv. 500t€, 2024 Hissien uusiminen, kust. arv. 1milj.€
Energialuokka:
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokraaja:
Vantaan seurakuntayhtymä, vuokra-aika päättyy 2069. Vuosivuokra: vuosittain maksettava vuokra nousee portaittain 645.255,00€:oon, seuraavasti: 1. vuonna (2020) 193.576,50€, 2. vuonna 322.627,50€ (+indeksitarkistus), 3. vuonna 451.678,50€ (+indeksi), 4. vuonna 516.204,00€ ja viidennestä vuodesta lähtien täysimääräinen. Tarkistusperuste: indeksi + 25 vuoden ja 40 vuoden kohdilla vertaus alueen yleiseen tonttihintojen kehitykseen. Neuvottelut uuden vuokrasopimuksen kohtuullisestamisesta kesken.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
74 autotallipaikkaa, 24 pihapaikkaa
Näkymät:
Parveke etelään
Tiedustelut:

Ota yhteyttä

Blok

Blok

Asiakaspalvelu
  • Puh: 044 2416380

Blok | Brik Kodit Oy

  • Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
  • Puh: 044 241 6380
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio