Mökki tai huvila | Oh + k + 3mh + parvi + vh + kph + khh + 2wc + s + ak + var

Vaarnatie 12, Tahkovuori, Kuopio

Hinta

339 000 €

Koko

100 / 115 m²

Vuosi

2006

Juuri sopivan kokoinen ja riittävä, ei hukkaneliöitä. Honkarakenteen lamellihirsitalo omalla tontilla 1274m2, arvostetulla alueella Syväri järven vieressä jossa on venevalkama-oikeus sekä uimapaikka (hiekkaranta). -Huoneistoala on 100 m2 ja kerrosala 115 m2. -Piha-aidat ja kaikki talon terassit uusittu 2019. Paljun viereen tehty terassi 2020. -Vieressä Golf-kenttä, ladut, kalaisa järvi ja venevalkama -Tahkon rinteille talvella ilmainen Ski-bussi n. 300 m -Omasta saunasta uimaan alle 100m -Venevalkama ja uimaranta 5 kiinteistön hallinnassa -Tilava ja viihtyisä parvi + makuuhuone -Erillinen autokatos jossa varasto ja kelkkasuoja/polkupyöräsuoja -Pääsuunta aurinkoinen länsi -Runsaasti katettua terassia 3 sivulla taloa + aurinkoterassi paljun vieressä (Upotetut terassivalot) -Ilmanlämpöpumppu lämmitykseen ja viilentämiseen (Etäohjaus puhelimella) -Takka takkalasilla -Osittainen järvinäköala -Grillikatos jossa Lappeenrannan Peltituotteen ruostumaton grilli (puut, hiilet tai kaasu) -Kiramin palju Comfort Cozy M Macu, EP kestävä ja hoitovapaa 2019 (Lämmityspuita n. 3 vuodeksi) -Iso sauna, n. 6 hengelle -Makuupaikat yht. n. 10 hengelle -Helppokulkuiset ja tukevat portaat yläkertaan. -Paviljonki sekä grillikatos verhoilla -2 x pergola (patiolla 3m x 3m, sekä paljuterassilla 3m x4m) Ympärivuoden asuttava huvila jossa kaikki valmiina ja edellytykset mukavaan ja rentoon lomailuun, etätöihin, asumiseen ja harrastamiseen. (Ei vuokrakäytössä). Hinnasta voidaan neuvotella. Varaa oma esittelyaikasi soittamalla numeroon 0400538862 Vesa Leppänen tai lähettämällä sähköpostia osoitteeseen; vesa.leppanen@wbl.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
q26922
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + 3mh + parvi + vh + kph + khh + 2wc + s + ak + var
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Käyttämätön rakennusoikeus 5 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
2 viikkoa tai sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

339 000,00 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 175,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu 154€ vuonna 2023.
Muut kulut
-internet
-vesi / kulutuksen mukaan
-jätemaksu/ sopimuksen mukaan

DNA valokuitu Plus 200mb/s valinnainen, Kaapeli TV.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Eteisessä kuivauskaappi+takka + terassit 3 kpl + varasto + vaatehuone + antenni +internet-yhteys + kaapeli-tv+ ilmanlämpöpumppu kauko-ohjauksella+grillikatos
Kohteen lisätiedot
Ilmanlämpöpumppu + koneellinen ilmanvaihto+ lattialämmitys+ patterilämmitys lisänä makuuhuoneissa tarvittaessa+takka.
Tehdyt remontit
Terassit uusittu, led-lamput, asennettu ilmanlämpöpumppu lämmitystä tukemaan sekä kesällä viilennykseen.
Tulevat remontit
Ei välttämättömiä remontteja.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kunto on hyvä.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnallistekniikka, + Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Iso Lamellihirsi, huopakatto, laattalattia lattialämmityksellä ja mh:t laminaattilattia, seinät hirttä, kostean tilan laatat sekä erillisen wc:n lattialaatta. Ikkunat valkoisilla ristikoilla sekä koristelaudoituksella. Terassit ruskeaa uritettua terassilautaa. Pohjapiirrustuksesta poiketen terassi jatkuu suoraan keittiön ovelta takaterassille ja siitä terassi jatkuu suoraan paljuterassille. Terassissa on upotetut terassivalot.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (harjattu teräs), keraaminen liesi, uuni, uusi astianpesukone (harjattu teräs), paljon sähkörasioita, suora käynti terassille, laattalattia lattialämmityksellä, 2 korkean tuolin saareketaso
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu lattia ja suihkuseinät, + Lattialämmitys, suikuseinänä savulasi, suihku ja wc, pesukone ja kuivausrumpu, pyykkikaappi ja säilytyskaapit, työtaso, lattiakaivot
WC-tilojen kuvaus
Suikutilan wc, sekä erillinen tilava wc laattalattialla jossa lattialämmitys
Saunan kuvaus
6 hengen tilava sauna ikkunalla, sähkökiuas, ovi savulasia
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Eteisessä iso kuivauskaappi ja lämminvesivaraaja. Kodinhoitohuoneessa lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu, uloskäynti isolle katetulle terassille, aurinkoterassille ja paljulle
Olohuoneen kuvaus
Avaran tilan korkeus yli 5 m. Laattalattia, lattialämmitys, hirsiseinät, isot korkeat ikkunat sekä pienemmät koristeikkunat
Makuuhuoneiden kuvaus
Hirsiseinät, laminaatti, vaatekaappi. 1. mh 9,3 m2 ja 2.mh iso 13,9 m2 jonka vieressä vaatehuone joka pohjapiirrustuksesta poiketen on isompi n. 2,2 m2. 3. mh parvella n. 6 m2.
Yläkerrassa makuupaikat helposti väh. 6 hengelle, ja 32 tuumainen tv kääntyvällä seinäkiinnikkeellä.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 274 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Iso tontti rannan läheisyydessä. Sorapiha, nurmikkoaluetta. Aurinkoinen tontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
120 m²
Kaavoitustiedot
Rantakaava
Palvelut
n. 5 km Sale ja K-Market, ravintoloita, Nilsiän palvelut n. 5-8 km
Liikenneyhteydet
Ilmainen Ski-bussi sesonkina. Linja-auto vuoro Tahkovuorelta Nilsiään-Kuopioon n. 1,3 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos ja iso piha, sähköpistoke
Näkymät
Osittainen järvinäköala, puistoalue/metsä
Pihan kuvaus
Iso piha soratäytteellä, puustoa sopivasti, nurmikkoaluetta, Grillikatos tasokkaalla grillillä, varasto, kelkkakatos
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • 5 kiinteistön Venevalkama, hiekkapohja, uimamahdollisuus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Tahkovuori, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Vesa Leppänen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.