Kerrostalo | Olohuone - keittiö + mh + kph + sauna

Kustaa III tie 8, Valkeala, Kouvola

Hinta

109 500 €

Koko

51 m²

Vuosi

2013

Asuinhuoneiston osakkeet 109 500 €. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosakkeet 7 000 €. Hyväkuntoinen asunto on ylimmässä kolmannessa kerroksessa, rauhallisella pihan puolella. Ikkunat ja parveke avautuvat itään, aamupäivän aurinkoon, mänty- ja kuusiaitanäkymään ja Valkealan monitoimitalon piha-alueeseen. Olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa. Keittiössä on runsaasti ylä- ja alakaappitilaa. Makuuhuoneessa on myös runsaasti kaappitilaa. Oma sauna. Kylpyhuoneessa otettu huomioon rollaattorin ja pyörätuolin tilantarve. Asuntoa on mahdollista viilentää. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 omalle 2502 m2 tontille. Valkealan kirkonkylä on asemakaava-aluetta ja sen palvelut kuten lähikauppa ja apteekki sekä bussipysäkit ovat lähes naapurissa. Monenlaiset sisä- ja ulkoliikuntapaikat sekä mäntyharjulla ulkoilumaastot ovat lähellä Valkealatalon ympäristössä. Valkealan monitoimitalo on osin käytössä. Kiinteistössä on mm. kouluja, kansalaisopisto, lasten päiväkoti, yleisiä tiloja ja kirjasto. Tervetuloa tutustumaan Valkealan kirkonkylään, Kustaa III tien monipuolisiin lähipalveluihin, rauhalliseen taloyhtiöön ja asuntooni. Parhaiten minut saa langanpäähän klo 11 jälkeen iltamyöhään asti. Tekstiviestit tavoittavat. Tervetuloa !

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t44382
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Olohuone - keittiö + mh + kph + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ilmoittama.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Asuinkerrosten määrä
3 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
heti tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

109 500,00 €

Velaton hinta

109 500,00 €

Neliöhinta

2 147,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

211,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

211,65 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asuinhuoneiston hoitovastike on 211,65 €/kk ja
autokatospaikan 20,75 €/kk.



Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Asunnon viilennyslaitteen sähkön sekä lämpimän ja kylmän veden kulutuksen taloyhtiö laskuttaa asukasta todellisten kulutusten mukaan.
Kaukolämpö ja Elisan laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Vuoden 2023 taloyhtiölle kuuluvista tutkimuksista ja töistä on maksettu huoneistolle kuuluvat maksuosuudet.

Ostaja maksaa sekä huoneiston että autokatospaikan osakkeiden velattomasta kauppahinnasta 1,5 % varainsiirtoveron. Ensiasunnon varainsiirtoverovapaus on poistunut.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huolto ja suodattimien vaihto, kuuluu taloyhtiölle.
Asunnon viilennyslaitteen huolto kuuluu taloyhtiölle.

Asuntoon kuuluu ikkunoiden sälekaihtimet, induktioliesi ja uuni sekä astianpesukone (käyttämätön). Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys. Sauna ollut lähivuosina käyttämätön (tarpeettomana).
Pohjakerroksessa on asuntoon kuuluva ns.häkkikomero.
Kohteen lisätiedot
Talossa on hissi, alakerrassa väestönsuoja, kuivaushuone ja pieni yhteinen apuvälinevarasto (pidetty mm.rollaattoreja). Piharakennuksessa on urheiluvälinevarasto ja jätehuone.

Autojen sähkönlatauspaikkojen asentamisesta taloyhtiö on tehnyt päätöksen, joka on sisällytetty 27.8.2021 yhtiöjärjestykseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Asuinkiinteistön runko on betonia, ulkoverhous pääosin tiiltä ja harjakaton kattomateriaali tiiltä.
Keittiön kuvaus
Olohuone ja keittiö ovat yhteistä tilaa. Keittiössä on jääkaappi-pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone (käyttämätön), liesituuletin osana ilmanvaihtoa sekä kaappitilaa runsaasti. Kaappien välitila laatoitettu. Pöytälevyt laminaattia. Kiinteät valaisimet yläkaapien alla ja katossa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pyykkikomero vetokoreineen, pyykkikoneelle liitäntä, käsienpesuallas peili- ja alakaappeineen, wc-istuin, kahden kaarevan oviseinämän suihkutila. Lattia ja seinät laatoitettuja. Katto puupaneelia. Mukavuus lattialämmitys. Kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
Sähkökiukaan takana tiliseinää mukaeleva tumman ruskean sävyinen tiililaatoitus. Puupaneelit seinissä ja katossa. Lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone - keittiön lattia on parkettia. Seinät ja katto maalattuja.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia parkettia, seinät ja katto maalattuja. Komerotilaa runsaasti. Kiinteä kattovalaisin.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kouvolan IsännöintikolmioOy, Paula Ahlroth, 0447799924, paula.ahlroth@ikolmio.fi
Huolto
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Rakennuttaja
Jatke Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään.
Kaapeli-tv:n, Elisan perustason laajakaistan sekä kaukolämmön kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Kaukolämmön lämmitysmuodon muutostyö on valmis.
Taloyhtiössä on vesikeskuslämmitys.
Lisärakennuksessa on ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone. Autokatosrakennus.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikat
12 kpl
Autotallit
0 kpl
Ulkoautopaikat
9 kpl
Autohallipaikat
0 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Liukuovelliset lukolliset autokatospaikat ja pihalla olevat autopistokepaikat ovat osakkeina. Yhtiöjärjestyksessä on säädetty sähköautojen latauspaikkojen asentamisesta.

Tehdyt remontit
2018 kuiviinkiehunnanestimen uusinta
2019 savunpoistoluukun moottorin uusinta.
2023 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, ilmastoinnin nuohous sekä kaukolämmön lämmitysmuodon muutostyöt on tehty.
Pääsääntöisesti on tehty huolto-ohjelmaan kuuluvia kunnostus/huoltotöitä.
Tulevat remontit
Tiilikaton puhdistus.
Energialuokka
C (2013), energiatodistus on voimassa 14.6.2023 asti
Tontin omistus
Oma

As Oy Kouvolan Kustaantähti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Taloyhtiö on keskellä kirkonkylän palveluja. Hautaustoimisto-kukkakauppa, sähköliike, apteekki, lähikauppa noin 100 metrin päässä. Kirjasto naapurissa. Lähellä kahvila, ruokapaikka, fysioterapia. Valkealan terveysasema on Keskitiellä Valkealan kirkon hautausmaan eteläpuolella.
Taloyhtiön itäpuolella Likolammen kaakkoiskulmassa on rantasauna Valkealatalon vieressä. Toikkalantien varressa myös urheilukenttä, ulkoilumaastot harjumaisemassa.
Valkealan monitoimitalo on tammikuussa 2024 osittain käytössä.
- https://www.kouvola.fi/kasvu-ja-oppiminen/perusopetus/kouluinvestoinnit/valkealan-monitoimitalo/
- https://www.yit.fi/valkealanmonitoimitalo.


Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ovat Kustaa III tiellä lähes naapurissa sekä Kalevantiellä kirkon tuntumassa. Bussilla pääsee kätevästi Ratamoon, Matkakeskukseen ja Kouvolan keskustan palveluihin sekä pohjoiseen Vuohijärvelle, Orilammelle, Repoveden kansallispuistoalueelle.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka on osakkeina.
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeeltä näkymät itään, aamupäivän aurinkoon, taloyhtiön piha-alueeseen ja naapurin metsämaisemaan sekä Valkealan monitoimitalon piha-alueeseen.
Pihan kuvaus
Etupihalla keinukiikku, leikkihiekkalaatikko, puisteluteline, takapihalla keinukiikku ja pyykinkuivausteline.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Lampi
  • Likolampea ja sen puistikkoaluetta näkyy asunnon ikkunasta. Ulkoilureitti kulkee Valkealan monitoimitalon alueen vieritse. Valkealatalon vieressä Likolammen rannassa on rantasauna.. Lappalanjärven yleinen rantapaikka on kartassa nimellä Valkealan kirkonkylä uimaranta, pyöräily-/ kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Valkeala, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

RI Irma Kanninen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.