Omakotitalo | 7 h + k + 2 aulaa + 2 kph + khh + sauna + 2 parveketta

Kalkkiuuninkatu 6, Kalkkuinniemi, Savonlinna

Hinta

695 000 €

Koko

309 / 492 m²

Vuosi

1916

Ainutlaatuinen ja harvinainen tilaisuus ostaa pala taivasta maan päällä. Kiinteistö sijaitsee eräällä Suomen hienoimmista paikoista Savonlinnan keskustassa rannalla melkein vastapäätä Olavinlinnaa. Se on 1916 valmistunut ja vuonna 2009 lähes täydellisesti peruskorjattu historiallinen arvokiinteistö. Korjaus on tehty vanhaa rakennusta kunnioittaen laadukkailla materiaaleilla ja remontissa on pyritty säilyttämään vanhoja rakenteita ja talon henkeä niin paljon kuin se on ollut mahdollista nykyajan asumisvaatimukset huomioiden. Lopputulos on kaunis sisältäen mielenkiintoisia yksityiskohtia. Pohjaratkaisu on väljä, huoneet ovat korkeita ja järvelle avautuu huikaiseva maisema. Kiinteistö sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkat päästä kaupungin torilta rauhallisen umpikadun varrella. Kiinteistössä yhdistyvät kaikki suomalaisen asumisen unelmat; omakotitalo kaupungin keskustassa rannalla ja rauhallisella paikalla. Talo on yhtä aikaa rauhallinen kesämökki, omakotitalo ja edustus asunto; kaikki erään Suomen hienoimman kesäkaupungin keskustassa. Sijainti syväväylän varrella antaa mahdollisuuden rantautua myös isolla veneellä. Valoisat ja avarat tilat sopivat mainiosti perheen kodiksi, yrityksen edustustilaksi tai vaikkapa ympärivuotiseksi etätyötilaksi. Tämän kohteen ainutlaatuisuutta on vaikea ymmärtää sitä näkemättä. Olavinlinna ja lähes ympäri vuoden sulana oleva Kyrönsalmi muodostavat vuodenaikojen mukaan muuttuvan maisemataulun. Tilava laituri/terassi puhtaan veden ääressä muodostaa kesäisin keitaan, jossa grillataan, ruokaillaan, uidaan, otetaan aurinkoa, bongaillaan ohi kulkevia veneitä tai vain oleskellaan veden äärellä vaikkapa lueskellen. Tyynellä säällä voit kuulla laiturille linnasta kantautuvan oopperaesityksen äänet ja norppa on vakituinen vieras. Now you have unique and rare possibility to buy a piece of heaven on the earth. House is located in the finest place of Finland by the lake in the center of city Savonlinna almost opposite to old castle Olavinlinna where the world-famous opera festivals are organized yearly. It is originally built in the 1916 and almost fully renovated in 2009. Renovation is made respecting old building, existing old constructions and spirit of the house as much as it was possible considering the demands of living conditions of modern residency nowadays. Decoration materials are high-quality, and the result is very beautiful including interesting details. House is located on quiet side street, and it takes only 10 minutes to reach the marketplace by walking. This house is combination of all dreams of Finnish housing; one family house in the center of city by the clean lake in peace. This house is in same time summer house, detached house and representation residence. All this is located in one of the the most famous and beautiful summer towns in Finland. Location by the waterway makes place possible to strand by big boat.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t79932
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7 h + k + 2 aulaa + 2 kph + khh + sauna + 2 parveketta
Asuintilojen pinta-ala
309 m²
Kokonaispinta-ala
492 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 309 m2, kerrosala 357 m2, kokonaisala 492 m2, pinta-alatiedot rakennusluvasta, ei tarkistusmitattu. Toisessa kerroksessa huoneistoalaan kuulumatonta alle 1,6 m korkeaa asuintilaa, ks. leikkauspiirustus.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1916
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

695 000,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Rakennuksen kuvaus: 7 huonetta, keittiö, 2 aulaa, 2 kylpyhuonetta, 2 WC:tä, sauna, 2 vaatehuonetta, varasto, 2 eteistä, porrashuone ja kellaritilat. 2 isoa parveketta ja rannassa iso laituri/terassi. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1916 ja peruskorjattu vuonna 2009.

Kellarikerros: Tekniikkatila, jossa sijaitsevat ilmastointikoje, maalämpöpumppu, lämminvesivaraaja sekä järjestelmien tarvitsemat venttiilit, pumput yms. tekniikka. Avointa kylmää tilaa noin 100 m2. Ko. tila voidaan eristää lämpimäksi kellaritilaksi (rakennuslupa on).

1 kerros: Aula, porrashuone, keittiö, ruokailuhuone, olohuone, työ-/makuuhuone, takka-/oleskelu-/pukuhuonehuone, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, WC, vaatehuone, varasto, eteinen/varasto 2kpl. Iso parveke rannan puolella. Parvekkeelta portaat rantaan laiturille/terassille.

2 kerros: Porrashuone, oleskeluaula, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, WC, vaatehuone. Master-bedroomissa iso parveke rannan puolella.

Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmastointi, varustettu lämmöntalteenotolla. 5 alkuperäistä käyttökunnossa olevaa kaakeliuunia ja 2 peruskorjauksen yhteydessä tehtyä uutta tulisijaa (takka + avotulisija keittiössä). Maaviileä. Lämmön jakelu toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja pattereilla.
Tehdyt remontit
Maalämpöpumpun kompressori ja elektroniikka sekä kiuas uusittu 2022.
Lisätietoja kunnosta
Peruskorjattu 2009.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Seinissä maalattu Gyproc ja sisustuskiveä (keittiö), saunassa lämpökäsitelty paneeli + lasitiiltä. Märkätilat laatoitettu. Katot maalattua paneelia tai lautaa, saunassa lämpökäsitelty paneeli. Lattiat laattaa (märkätilat, khh, eteiset, ala-aula), alakerran olohuoneissa + ruokailussa alkuperäinen lankkulattia tummaksi petsattuna, muualla lautaparketti (tammi antique).

Keittiön kuvaus
Täysin koneellistettu; mm. kahvikone, viinikaappi ja kiertoilmauuni sekä avotulisija ruuan laittoa varten. Klinkkerilaattalattia ja lattialämmitys. Katto maalattua lautaa ja seinissä on käytetty sisustuskiveä, muutoin seinät maalattua Gyprocia. Valaistus hoidettu kiinteillä/suunnattavilla halogeenivalaisimilla. Oma uloskäynti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran pesuhuoneessa 2 suihkua, lattia klinkkerilaatta, lattialämmitys. Seinät ovat laatoitettuja. Katto on paneloitu.
Yläkerran pesuhuoneessa katto maalattua lautaa, seinät laatoitettu, lattia klinkkerilaattaa, lattialämmitys. Kylpyamme poretoiminnalla + erillinen suihku.


WC-tilojen kuvaus
Katto maalattua paneelia, seinät maalattua Gyprocia, lattia klinkkerilaattaa, lattia lämmitys. Alakerran wc-tiloihin käynti sekä aulasta, että pesuhuoneesta.
Saunan kuvaus
Pilarikiuas (uusittu 2022 kesällä), lattiassa klinkkerilaatta, lattialämmitys. Seinät, katto ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä puuta, kiukaan tausta sisustuskiveä. Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on lasitiiltä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Katto maalattua paneelia, seinät maalattua Gyprocia, lattia klinkkerilaattaa, lattialämmitys. Pesukone ja kuivausrumpu. Oma uloskäynti.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneet ja ruokailu muodostavat yhden avaran kokonaisuuden, joissa lattiana on alkuperäinen lankkulattia tummaksi petsattuna, seinät ovat maalattua Gyprocia ja katto maalattua paneelia. 3 kpl alkuperäistä toimintakuntoista kaakeliuunia. Vesikiertoinen patterilämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Katot maalattua paneelia, seinät maalattua Gyprocia, lattiat lautaparkettia (tammi antique kartano), lattialämmitys. Master-bedroomissa on iso parveke rannan puolella sekä toimiva alkuperäinen kaakeliuuni.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-6-2-9
Tontin pinta-ala
1 168 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rantaviivaa noin 40 m.
Rakennusoikeuden pinta-ala
380 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaupungin suostumuksella on mahdollista saada 20 m2 lisärakennusoikeutta. Tontille on mahdollista rakentaa autokatos, jonka rakentaminen ei vie rakennusoikeutta.


Kaavoitustiedot
Asemakaava
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Savonlinna

Asuinalueena Savonlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikki Kokki

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.