Omakotitalo | 4 + 1 h + keittiö + khh + ph + s + wc

Tuomitie 7, Kiviniitty, Kokkola

Hinta

158 000 €

Koko

108 / 156 m²

Vuosi

1962

Ajan myötä perusremontoitu 60-luvun täystiilitalo puiston laidassa. Peruskoulut, lukio, teveyskeskus, keskussairaala, ruokakaupat ja leikkipuistot ovat 1-15 min kävelymatkan päässä. Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään aurinkoiselle pihalle, jossa marjapensaita ja puutarhan kasveja. Lisärakennettu autotalli, sekin tiilestä ja lämpöeristetyt seinät, terassi jossa avotakka, varastorakennus käsittäen sisävaraston, pyöräkatoksen ja puuvajan lisäksi leikkimökki. Olohuoneesta on kulkuyhteys terassin kautta autotalliin. Piha ei ole suuren suuri, mutta on ollut suojaisa leikkipaikka nelilapsiselle perheelle yli 40:n vuoden ajan. Osan pihasta voi rajata koira-aidalla. Nämä "Riskan puiston talot" muodostavat yhtenäisen, ajalle tyypillisen rakennuskokonaisuuden ja ovat Kokkolan kaupunginrakennusmestarin Juhani Haapasaaren suunnittelemia. Kiviniityn pohjoisosa on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (RKY 2009). Alueen asemakaavan säilyttämiselle on Maakuntamuseon suositus, jotta se säilyisi omaleimaisena 60-luvun pientaloalueena puistoineen, pihoineen ja rakennuksineen. Tämä onkin säilyttämisen arvoinen asumis- ja kasvuympäristö. Todellisten asumiskustannuste kuukausikeskiarvo vuosilta 2018-2020. Kokonaiskustannukset 234 eur/kk, johon sisältyy lämmitys, sähkö, vesi, jätehuolto, nuohous, kiinteisövero ja kaapeli-TV. Lämmityksen osuus siitä on 106 eur/kk.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
t99329
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 + 1 h + keittiö + khh + ph + s + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108 m²
Muiden tilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yksi huone on varastosta tehty lämmin huone.
Pinta-ala mitattu poislukien kantavat seinät, varaava takka, kaukolämpökeskus ja hormi.
Muut tilat ovat autotalli 21m² , sisävarasto 7,5m² , ulkovarasto 9m² ja terassi 10,5m² .
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

158 000,00 €

163 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

286,04 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Kolme kaapeli-TV liitäntää
Kohteen lisätiedot
Kaukolämpö
Varaava takka, jossa uuni.
Vesikiertoinen lattialämmitys khh + ph + s.
Autotalli (1982), jossa lämpöeristetyt seinät ja pieni kylmäkellari.
Terassi (2013), jossa avotakka.
Varastorakennus (2013), jossa sisävarasto, pyöräkatos ja puuvaja.
Leikkimökki
Tehdyt remontit
Lämpölasit 80-luvulla.
Kaukolämpö, saostuskaivo, sadevesiviemäröinti, vesi-, viemäri- ja lämpöputket uusittu 2005.
Märkätilojen lattiat laatoitettu ja vesieristetty 2005.
Varaava takka 2005.
Keittiökalusteet uusittu 2006.
Vesikatto korotettu ja uusittu 2016.
Sokkeli maalattu ja maanalaiset osat pietty 2020.
Korvausilmaventtiilit makuuhuoneisiin 2022.
Kaksi uutta WC-pyttyä 2023.
Ulko-ovien lukot uusittu 2023.
Lisätietoja kunnosta
Kantavat seinät ovat tiiltä ja lattiavalu on tehty hiekkapedin päälle. Laatoitetuissa tiloissa lattiaan on lisätty EPS-eriste valun alle.
Kaksinkertaisten tiiliseinien betonisokkelissa ei ole valesokkelin tunnusmerkkejä.
Kuntotarkastus
Tehty 15.07.2022
Kosteustarkastus
Tehty 15.07.2022
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri, oma saostuskaivo.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Vesikatto peltiä
Parketti-/laattalattiat, tapetti-/tiiliseinät ja puupaneeli katot.
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesi + Jääkaappi + Astianpesukone + Mikro
Keittiökaapit koivuovilla.
Palaparketti lattia, puolipaneeli-/tapettiseinä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + Peilikaappi + Allaskaappi + Suihkuseinä
Vesikiertoinen lattialämmitys + Laattalattia + Kaakeliseinät
Uusi WC-pytty
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi + Allaskaappi
Laattalattia + Lattiakaivo
Kaakeli-/tapettiseinät
Uusi WC-pytty
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Vesikiertoinen lattialämmitys + Laattalattia + Paneeliseinät ja -katto
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Työtaso + Siivous- ja säilytyskomerot puuovilla.
Pesukone + Pakastearkku + Jenkkikaappi
Vesikiertoinen lattialämmitys + Laattalattia + Lasikuitutapetit
Lattiakaivo
Tilassa kaukolämpökeskus
Ulko-ovi
Olohuoneen kuvaus
Palaparketti + Tiili-/tapettiseinät + Lautakatto
Varaava takka, jossa uuni.
Lisäovi terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattiat + Tapettiseinät + Paneelikatot
Säilytyskomerot
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-6-14-17
Tontin pinta-ala
572 m²
Palvelut
Peruskoulun ala- ja yläaste, lukio, apteekki, terveyskeskus, keskussairaala, ruokakaupat ja leikkipuistot ovat 1-15 min kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Kiviniitty, Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pentti Aho

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.