Ruotsalontie 528, Jatkojoki, Kokkola

Myytävänä rakennuspaikka tai kokonaan reilun 12 ha kokoinen monien mahdollisuuksien metsätila Kokkolassa Ruotsalon Jatkojoen kylällä. Tilalla kolme yleiskaavan rakennuspaikka, joille voidaan lohkoa haluamansa kokoinen tontti tai laajemmaltikin metsää. Esitetty lohkomisidea on täysin suuntaa antava ja siitä voi poiketa. Tilasta voi tarjota joko kokonaisuutena, yhdestä tontista tai metsistä. Eteläisin tasamaan tontti aukeaa etelään niityille ja jokivateen. Pohjoisemmat rakenuspaikat tasamaan tontteja. Näistä mäntysekametsäisistä tonteista toiseen mahdollisuus myös rinnerakennuspaikkaan, niin halutessaan. Vesi- ja sähköliittymät lähellä, tontin rajalla. Vanhan tilan rakennuspaikan rauniot, kaivo ja kiviaidat sekä niityt ja lehdot tekevät kohteesta monimuotoisen. Kulttuurivaikutteisia kohteita on hoidettu maisemallisia arvoja silmälläpitäen ja luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokaat kohteet on säilytetty. Suojelukohteita tilalla ei tilalla ole, yhtä pienialalista lehtoa lukuun ottamatta, joten ostaja päättää muilta osin jatkosta. Mahdollisuuksia luonnonhoitohankeisiin tai ympäristötukiin on olemassa. Tilalla on pitkästi jokirantaa, jonka varressa tie tilalle. TIlalle ja pohjoisille rakennuspaikoille pääsee myös pohjoisesta käsin. Tilalla on metsäsuunnitelma vuodelta 2021 ja puustoa tällä hetkellä noin 1300 m3, huomioiden viimeisen kahden vuoden kasvu ja tekeillä olevat harvennukset. Harvennusmahdollisuuksia on edelleen nuorissa metsissä sekä jonkin verran uudistuskohteita. Tilalla on harvennus tekeillään joenrannassa ja maisemat avautuu joelle ja pellolle. Nyt olisi tarjolla oman mieleen mukaan tilaa ympärille ja rauhallinen tukikohta hyvien yhteyksien päässä lähellä Kokkolan keskustaa. Jos kiinnostuit, ota yhteyttä, niin kerron lisää ! Yhteystiedot korjattu.