Kerrostalo | 3h + k + vh + vh + kph + lasp + var

Torikatu 2 C 25, Keskusta, Lappeenranta

Hinta

178 500 €

Koko

67 m²

Vuosi

1974

Suositulla asuinalueella Lappeenrannan satamassa, lasitetulla parvekkeella varustettu kolmehuonetta ja keittiö taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit tehty. Taloyhtiössä on myös uima-allas alakerran saunaosastolla. Tehdyt remontit: Kylpyhuone täydellinen remontti (2022). Käyttövesiputkiston uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt, viemärien sukitus (2021-2022). Julkisivuremontti, vesikattoremontti, parvekeremontti, Ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot (2013-2014). Uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus (2019). Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla Pusupuiston kauneutta ja kuunnella lintujen laulua. Voit pulahtaa aamu-uinnille taloyhtiön uima-altaaseen, jonka jälkeen voit vaikka piipahtaa satamassa aamukahvilla/vedyllä vain muutaman kymmenen metrin päässä. Ja sen jälkeen lähteä lenkille historialliseen Linnoitukseen. Taloyhtiössä löytyy lämmitetyt autopaikat sekä vuosittain halukkaiden kesken arvottavat autokatospaikat. Et välttämättä tarvitse autoa liikkumiseen koska kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
u46422
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + vh + vh + kph + lasp + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Asuinkerrosten määrä
Ei tiedossa
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Vapautuu heti

Hinta

Myyntihinta

164 000,00 €

Velkaosuus

14 500,00 €

Velaton hinta

178 500,00 €

Neliöhinta

2 664,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,00 € / kk

Pääomavastike

98,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

366,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Viemärisukitus/käyttövesiputkiston remontti 2021-2022 josta pääomavastikkeet jyvitetty yhtiövastikkeeseen. Yhtiövastike 1.7.2022 jälkeen 268€/kk ja 5.5.2023 jälkeen 366,15€/kk. 14.12.2023 Pääomavastikelainaa jäljellä noin 14.500€

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ostaja maksaa kaupanteossa (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Vesimaksu huoneistokohtaisella mittarilla.



Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Lasitettu parveke + Kellari + Varasto + Vaatehuone + Vaatehuone + Kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto + Patterilämmitys
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone täydellinen remontti 2022 tammikuu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattiat laminaattia. Seinät maalattu. Kylpyhuone lattia ja seinät laatoitettu. Parveke laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi/pakastin + Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Peilikaappi + Suihkuseinä + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2022 tammikuu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali Laminaatti + Maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaali Laminaatti + Maalatut seinät

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan Torikatu 2-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Sari Vesala, Kiti Isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomero + Talopesula + Kuivaushuone + Urheiluvälinevarasto + Vastuu kiinteistön hoidosta
Taloyhtiön autopaikat

1 sähköautolatauspaikka. 44 muuta autopaikkaa. Autokatospaikat arvotaan halukkaiden kesken kerran vuodessa.

Tehdyt remontit
Viemäriputkistojen sukitus 2021-2022
Käyttövesiputkiston uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt 2021-2022.
Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, sykehuuhtelu ja verkoston tasapainotus 2021.
Torikatu 2 parvekelaatan pinnoitevaurion korjaus 2020.
Uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus 2019.
Auto-/jätekatoksen ja aitabetonimuurin kunnostus 2017.
Autokatoksen vesikatteen uusinta 2014.
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen muutostyöt 2013-2014.
Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta 2013.
Pohjakerrosten käyttövesiputkiston ja rakennusten välisen kanaaliputkiston uusiminen 2011.
Sokkelin vesieristys/ salaojitus/sadevesiviemäröinti (osittainen) 2009-2010.
Tonttivesijohdon saneeraus 2007.
Iv-nuohous 2006.
Torikatu 2:n parvekekattojen korjaus 2004.
Porraskäytävä saneeraus 2003.
Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2003.
Piha-alueen perusparannus 2001.
Ulkomaalauksia ja elementtien saumausta 1998. + Putkiremontti + Julkisivuremontti + Kattoremontti + Parvekeremontti + Ikkunaremontti + Sähköremontti
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys:
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026
- korvausilmaventtiilien lisääminen
- huippuimurien uusiminen
- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- lämmönjakokeskuksen uusinta
- osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien
yhteydessä vesieristys ja lattiakaivon uusinta
- porraskäytävien pintojen uudistus
Energialuokka
D (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2023 ja uutta energiatodistusta odotellaan.
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Kaupat:
S-Market Lappeenranta 500m
S-Market Pallo 750m
Prisma 1,6km
Lappeenrannan Lyseon lukio 700m
Kimpisen koulu 1,1km
Keskussairaala 2,1km
Armilan sairaala 2,1km
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki noin 130m
Linja-autoasema 1,9km
Juna-asema 1,9km

Näkymät
Makuuhuoneikkunat satamaan (itään) päin ja toisesta ikkunasta satamanäkymä.
Keittiö-/olohuone-/parvekeikkunat puistoon (länteen) päin. Näkymä Pusupuistoon
Pihan kuvaus
Pensasistutus + Asfaltti (käytävät, ajotiet, parkkialueet) + Lasten hiekkalaatikko + Nurmialueet

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lappeenranta

Asuinalueena Keskusta, Lappeenranta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

ilpo moisio

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.