Kerrostalo | 1h + k + alk + kph + las.parv

Lounaisväylä 3 A 5, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

210 000 €

Koko

30 m²

Vuosi

1960

Kaunis yksiö lasitetulla parvekkeella Lauttasaaressa Tämä kaksikerroksisen kerrostalon ylemmän kerroksen yksiö on todella näppärä! Moderni keittiö tarjoaa mainiot puitteet kokkailuun ja hyvin tilaa ruokailulle. Olohuoneen voi näin sisustaa kokonaan oleskelulle ja makuutilat mahtuu näppärään alkoviin. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on kuin ylimääräinen huone etenkin lämpiminä vuodenaikoina. Kompaktista kylpyhuoneesta löytyy suloinen istuma-amme. Suloiset komerot ja kauniit puunsävyiset väliovet luovat asuntoon kaunista tunnelmaa. Vuonna 1960 valmistuneessa omatonttisessa taloyhtiössä on jo suoritettu putkiremontti uusimalla käyttövesiputket ja sukittamalla viemärit vuosina 2016-2017. Sijainti Lauttasaaren lounaiskulmassa Länsiulapanniemen luontopolkujen vieressä on kerrassaan upea! Rantakalliot, uimarannat ja hurmaava kesämaja-alue on kuin keidas keskellä kaupunkia. Koivusaaren metrolle kävelet 10 minuutissa ja lähikauppaan reilut 5 minuuttia. Omistajan sanoin: "Tämän huippusijainnin Lauttasaaressa todella huomaa kun tästä pienestä taloyhtiöstä astuu ulos. Koko asuinalue on hyvin vihreä ja kaavoitettu vain pienillä kerrostaloilla ja talosta on vain 50 metriä rantaan. Sopii siis erittäin hyvin esimerkiksi etätyötä tekevälle, kun ei kuule muuta kuin omia ajatuksia. Itse olen jäämässä alueelle asumaan, mutta nyt on uuden asukkaan aika nauttia tästä asunnosta, luontopoluista ja merinäkymistä." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/lounaisvayla-3/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
u79768
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + alk + kph + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

192 474,58 €

Velkaosuus

17 525,42 €

Velaton hinta

210 000,00 €

222 000,00 €

Neliöhinta

7 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,00 € / kk

Pääomavastike

126,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.12.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 27.200,00 euron lisälaina LVIS-saneerauslainan oikaisemiseksi. Tämän huoneiston lainaosuus on noin 2.418,60€. B) Samaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 26.000,00 euron laina julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen suunnitteluun sekä katon ja parvekkeiden kunnon ja korjaustarpeen selvittämiseen ja korjasusuunnitteluun. Laina-aika on 10 vuotta. Huoneiston arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus on 1.585,37 euroa. C) As Oy Lounaisväylä 3:n ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.3.2024 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjausurakasta: - Päätettiin, että saatujen urakkatarjousten ja käytyjen urakkaneuvotteluiden perusteella valitaan urakoitsijaksi Robert Rakentajat Oy (urakkatarjous 524.414,00 €) ja urakan valvojaksi valitaan Insinööritoimisto Conditio Oy/DI Ilkka Suikkari. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 700.000,00 euron rahoituslaina julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjausurakan rahoittamiseksi. - Päätettiin, että varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.12.2022 päätetyn urakan suunnittelulaina 26.000,00 euroa yhdistetään em. julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjausurakkalainaan. Rahoituslainat ovat yhteensä 726.000,00 euroa. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone, Pyykinpesukone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
Huolto
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Tehdyt remontit
1994 Kellaritilojen ja lämmönjakohuoneen maalaus, 1995 Parvekelasien asennus, 2000 Lounaissivun syöksytorvet asennettu, 2000 Pohjoispuolen ikkunoiden ulkopuitteiden ja länsijulkisivun huoltomaalaus, 2003 Autotallien ovien huoltomaalaus, 2005 Lämmitysverkon perusparannus ja kaukolämmön laitteet uusittu, 2006 Ovien lukot uusittu, 2008 Vesikaton huoltomaalaus, 2010 Ilmanvaihdon hormien nuohous, 2012 Kuntoarvio (rakenne- ja sähkötekniikka), 2012 Asennettiin kattoturvatuotteet, 2012 Vesikaton paikkaaminen, 2013 Vesikaton maalaus, 2014 LVIS hankesuunnitelma, 2016 Linjasaneeraus osa 1 (vesijohdot sekä talon vesi- ja viemäriliittymät uusittu), 2017 Linjasaneeraus osa 2 (sukitus), 2017 IV-kanavien nuohous, 2019 Linjasaneerauksen 2-vuotis tarkastus, 2022 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu heinäkuu, 2023 Julkisivu- ikkuna- ja parvekkeiden remonttisuunnittelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2024 Julkisivu- ja parvekeremontti ja ikkunoiden uusiminen, Vesikaton ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustarpeen selvittäminen, 2024 Asfaltin uusiminen, 2024 Uuden roskakatoksen rakentaminen, 2026-2017 Sähköjärjestelmän uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
E/2018
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

Asunto Oy Lounaisväylä 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
8 autotallipaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.