Kaakkoispolku 3 H32, Gammelbacka, Porvoo

Asunto on vuokrattu mutta yhä myynnissä. Taloyhtiössä on käynnissä kattojen uusiminen, valmistuu 12/2023. Ensi kesänä on todennäköisesti ikkunoiden uusiminen. Ulkoilualueet alkavat taloyhtiön reunalta mahdollistaen pururatojen käytön kesä- ja talviaikaan. Metsäiset polut sekä kallioiset merenranta-alueet vapaa-ajan kulkemiseen ovat vieressä kuten myös takapihalta näkyvä ratsastustalli ja urheilukeskus erilaisiin harrastuksiin niin nuorille kuin varttuneemmille. Luonnonläheisyydestä huolimatta palvelut löytyvät läheltä. Asunnon välittömässä läheisyydessä on päiväkoti, alakoulu sekä yläkoulu, joten lapsiperheen arki on helppoa. Neuvolan, ostoskeskuksen, apteekin ja kauppojen lisäksi muitakin palveluita löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Sauna ja pesuhuone on remontoitu täysin hieman yli 10 vuotta sitten. Lauteiden alta löytyy täysimittainen kylpyamme, jolle on tehty remontin yhteydessä oma vedensyöttö ja -poisto. Lauteet on rakennettu siten, että ne voi halutessaan nostaa ylös kylpemisen tieltä. Perheen lapset mahtuvat toki hyvin kylpemään samaan aikaan vanhempien saunoessa. Yläkerran WC on pintaremontoitu vajaa kymmenen vuotta sitten. Pesukoneen ja kuivausrummun sijoitus tänne on ollut tilankäytöltä toimivin ratkaisu. Alakerran lattia on uusittu kokonaan täydellisen keittiöremontin yhteydessä vajaa 10 vuotta sitten. Keittiön kaapistosta löytyy reilusti säilytystilaa niin astioille, ruoantekovälineille kuin ruoka-aineksille. Täyspitkälle kivipöydälle voi laskea suoraan uunista kuuman pellin tai leipoa tason päällä. Sisääntulokerroksen aulassa on säilytystilaa koko huonekorkeuden mitalta. Saman kerroksen makuuhuoneen takaseinällä on liukuovien takana vastaavaa säilytystilaa koko seinän leveydeltä ja korkeudelta. Se mitä näihin ei halua tai voi varastoida, on säilytettävissä etupihan kylmässä ulkovarastossa. Talon ja varaston välinen valokate suojaa polkupyöriä sateelta. Asunnon yläkerroksen kahteen makuuhuoneeseen voi sijoittaa perheen jälkikasvun tai tehdä siitä koko perheelle oman tilan, jolloin keski- ja alakerros ovat arjen alueita. Molemmat huoneet ovat pintaremontoituja ja koko yläkertaan lattia on juuri päällystetty laminaatilla. Alakerran isoista ikkunoista aukeaa näkymä pitkälle takapihalle, jonne kulkeminen on helppoa koko asunnon levyisen terassin kautta. Terassille mahtuu suurempikin joukko nauttimaan yhdessäolosta. Asunnon yhtiövastike on maltillinen hyvän ylläpidon ansiosta. Juuri pidetyn yhtiökokouksen mukaan suunnitelmissa on ikkuna- ja kattoremontti, joiden suunniteltu toteutus on syksystä 2023 vuoteen 2024. Nämä nostavat korjausvastiketta, määrä juuri nyt avoin. Esittelyt sopimuksen mukaan.