Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy, Ketola Minna, Hatanpään valtatie 24 A, 33100 TAMPERE, 020 7438 600
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenevät korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiövetoisesti tehtyjen pesutilojen seinäkaivomuutos työt osittain kesken. Yhtiöllä hoitolaina maalämpöurakasta. 2023 vuonna tulee mahdollisesti vielä valvontakustannuksia 2022-2023 urakoista. Julkisivuremontti valmistuu 2023. Yhtiökokouksessa 13.6.2023 päätetty enintään 55 000€ lainasta julkisivuremontin kustannusarvion ylittäneiden kustannusten kattamiseksi. Laina pääomitetaan, kun päätös ja maksatus Ara-tuesta sähköautojen latausinfraan on saatu. Hallituksen valtuus päättää 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä/perimättä jättämisestä. Talousarvioon on laskettu perittävän 1 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. 50 000€:n limiitti. Kun taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1999, elementtien saumat ja maantasokerroksen pinnoitteiden uusinta 2001, ikkunoiden huoltomaalaus 2001, parvekkeiden korjaus 2003, parvekeovet uusittu 2005, lukkosarjojen uusiminen 2009, kuntoarvio 2009, LVV kuntotutkimus 2010, lämmönvaihtimen uusiminen 2011, lämmön tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien vaihto 2012, märkätilakatselmus 2013, poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2015, ikkunoiden ja ovien uusiminen, spottien asennus autopaikoille 2015, öljysäiliön purku 2016, pesutilojen kartoitusta osassa asuntoja 2016, saunojen kunnon arviointi 2016, putkistojen röntgenkuvaus 2016 sekä 06/07.2021, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2017, talon 2 saunan remontointi 2017, kattokaivot korjattu kaikissa taloissa 2017, IV-kone uusittu F-rappu, 2018, A-talon kylmäkellarin höyrystimen vaihto, 2018, lipputanko uusittu, 2018, pesuhuoneiden seinäkaivo muutostöitä, I-rapun kosteusvaurioiden korjauksia 2018, seinäkaivo muutostöitä 2019, ulkovalojen uusinta 2019, kylmävarastojen ovien tiivisteiden korjaus 2019, väestönsuojan lattiakaivon uusinta 2019, seinäkaivojen muutostöitä, I rapun kosteusvauriokorjaus 2020, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2020, 4kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen. Sekä sulkupuomi autotalleille johtavalle kävelytielle 2020, maalämmön ja LTO kannattavuus raportti 2021, A, B talon iv koneen korjaus 2021, julkisivuremontin, maalämpö/lto hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus 2021, julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus 2022, maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön 2022, kellarikerros, kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvillä olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta 2022, lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään 2022, parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja, yht. 5 tolppaa/22 kw 2022.
