Kerrostalo | 1h + k + parvi + kph + las.parv

Koreankatu 4, Toukola, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

1962

Neliöitään tilavampi parvellinen yksiö Toukolassa Tässä pinnoiltaan tyylikkäässä ja tilaratkaisuiltaan nerokkaassa asunnossa nautit hyvin pidetyn yhtiön huolettomuudesta ja loistavasta sijainnista. Keittiö on täysikokoinen ja oma tilansa, jossa mahtuu kokkailun lisäksi vaikka nauttimaan aamupalaa. Moderni keittiökalustus tarjoaa silmänruoan lisäksi myös kaikki täysipainoiseen kokkailuun tarvittavat kodinkoneet. Olohuone toimii parven ansiosta sekä erillisen makuuhuoneen korvaajana että oikeana oleskelutilana, jonne sopivat sekä sohva että pieni etätyöpiste. Parvelle on helppo sijoittaa parisängyn kokoinen patja ja sen alle voit asetella monenlaisia säilytystiloja, tai - noin 1,4 metrin korkeuden riittäessä - aiemmin mainitun työtilan. Kylpyhuone on putkiremontin jälkeen modernissa sekä virheettömässä kunnossa ja kaiken lisäksi reilun kokoinen. Kokonaisuuden kruunaa iso, lasitettu parveke, jolta avautuu rauhallinen ja hurmaavan vehreä näkymä naapurustoon. 1962 valmistuneen talon suunnittelu on yhdistelmä rapattua ja harjakattoista kodikkuutta, sekä ulostyöntyvien parvekkeiden tuomaa asumismukavuutta. 1999 uusittujen parvekkeiden jälkeen tärkeitä remontteja on tehty myös niin julkisivujen, katon, kuin putkienkin osalta.Toukolassa tarjolla ovat niin hyvät lähipalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustan kuin pohjoisenkin suuntaan. Arabian ostoskeskuksesta löydät kattavasti päivittäiset tarpeet, lähipuistoista rauhaa sekä kukkaloistoa ja lenkkimaastot vaikkapa Lammassaaren pitkospuilta. Omistajan sanoin: "Valoisa asunto, jossa tilava parveke ja uusi Puustellin keittiö. Poikkeuksellisen hyvin hoidettu taloyhtiö, suojaisa takapiha ja oma viljelylaatikko. Kauniit ulkoilumaastot." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/koreankatu-4-3/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v39698
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + parvi + kph + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

7 821,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

145,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

145,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Maanvuokravastike 40,60 €/kk, Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt: Vesikaton maalaus ja kunnostus, parvekelasien laaja huolto, ikkunoiden maalaus kaikilta pinnoilta, uusien korvausilmaventtiilien asennus 2022-2023 erillisellä hankkeella. Budjetti 172,-/m2 (tämä hsto n. 4 816€), vastike-ennuste 1,80/m2/kk (n. 50,4€ / kk). Lisäksi hallitus on valtuutettu siirtymään maalämpöön. B) Yhtiö päättänyt hakea parveketupakoinnin kieltoa. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni / tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Huolto
Stadin Gosarit
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Tehdyt remontit
1990 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja päätyerkkereihin lämpörappaus, 1992 Kaasusta sähköön siirtyminen, 1992 Vesikaton koteloidut rännit uusittu, 1992 Syöksytorvet uusittu/korjattu, 1995 Vesikaton maalaus, 1999 Parvekkeiden uusinta, 2002 Kadunpuoleisten autotallien ovien uusinta, 2004 Talovesijohdon ja viemärin uusiminen, pihavalaistus ja autopaikoille sähkötolpat, 2004 Piharemontti; sokkelin vesieristys ja salaojat, asennettu sadevesiviemärit ja kaivot, 2004 Uusi jäteasema, piha-alueen asfaltointi, C ja D portaiden laatoitusten uusiminen, 2006 Sähköpääkeskuksen uusinta; uusi keskus ja talokaapeli, 2008 Pohjaviemärin uusiminen, 2009 Julkisivuremontti, päädyt ja kadunpuoli, rakoventtiilien asentaminen, 2013 Talotekniikan perusparannus-/linjasaneeraustyöt, 2016 Vesikaton osittainen uusinta, 2018 Porrashuoneiden maalaus, 2022 Sokkelin ja autotallinovien maalaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2022-2023 Uusien korvausilmaventtiilien asennus Vesikaton maalaus ja kunnostus, parvekelasien laaja huolto,
ikkunoiden maalaus kaikilta pinnoilta, ikkunoiden tiivistys. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
F/2013
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki, vuokra-aika: 55 vuotta, vuosivuokra: 24350,23, vuokra-aika päättyy: 31.12.2075, vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. Vuokra nousee kymmenen vuoden ajan, kunnes se on täysimääräinen. Tontin täysimääräinen vuokra, jota peritään vuonna 2030 on n. 42 824 € + vuosittaiset indeksikorotukset. Vuokra nousee noin 5 % korotuksin täysimääräiseen määräänsä ja vuokraa peritään täysimääräisenä siis vasta vuonna 2031.

Asunto Oy Koreankatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
8 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Toukola, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.