Asemakuja 1, Tuuri, Alavus

Tuurinasema. Sisältää asemarakennuksen, Junahotellin, asuinrakennuksen, makasiinin jossa työpaja ja varastotilat sekä hevostallin / varaston. Arkkitehtuurisesti suunnitellut rakennukset ovat perinteitä kunnioittaen remontoituja ja asuinrakennuksesta löytyvät kaikki modernin asumisen tarpeet tyylikkäästi toteutettuna. Junassa toimii idänpikajuna tyylinen hotelli joka on kesäisin loppuunmyyty antaen omistajalle mahdollisuuden lomailla talvet. Asemarakennus: 250 neliötä. Maalattu ja remontoitu 2023, upea kartanomainen sisutus täynnä alkuperäisiä arkkitehtuurisia yksityiskohtia terveellä ja ryhdikkäällä massiivi punahonka rungolla : heti valmis myös asiakaskäyttöön (10-20h). Asuinrakennus: n.100 neliötä modernia asumista, 120 vuotiaassa terveessä, hirsirunkoisessa talossa. Talossa on moderni sauna 2x wc,2x ILP, 2x pönttöuuni, Eliel Saarisen suunnitelema kakluuni, italialainen puuhella, sekä moderni keittiö. Makasiini: n.150 neliöä. Uusi katto ja maalaus 2022. Sisältää kylmävaraston ja lämpimän työpajan. Lattialämmityksellä ja pönttöuunilla. Hevostalli: n. 80 neliöä. 5 erillistä varastotilaa esim autolle, puutarhakalusteille ja polttopuille. Tuurinasema.fi , booking.com (junamajoitus) youtube: tuurinasema, FB ja IG samoilla termeillä. Hehtaarin tontti Veljekset Keskisen rajalla / 6 miljoonaa asiakasta vuodessa. Tällä hetkellä boutigue hotellin myynti 50-70k kesässä. Ottamalla lisäkapasiteetin (asema ja asuinrakennus). Myynti 100k+- Pinta-ala ja sijanti mahdollistavat myös lisämajoituksen esim n.10 kpl "jalas"mökillä tontin alueelle, lisäkapasiteetilla kesän myynti 150-200. Kulut noin 20% . Kaikesta löytyy myynnin/kirjanpitäjän todisteet usealta vuodelta taaksepäin. Talvella en pysty neuvottelemaan paikanpäällä mutta etäneuvottelut palmujen alta onnistuu. Kulut: -Lämmityskulut asunnossa 500e vuosi -Sähkölasku sesonkiaikana (tämä on tuore kesäkuu 2023) n. 329e/kk veroineen -Vesilasku joitakin satasia/vuosi. -palkkakulut n.2000e kk sesonkiaikana tämän hetkisellä kapasiteetilla (ei välttämättätarvitse ulkopuolista työvoimaa) Myyn rakennukset kalustettuna ostajan niin halutessa (erikoista itämaista antiikkia jne). Mikäli ostaja haluaa jatkaa majoitustoimintaa niin esim asemapäällikön asunto asemarakennuksessa ja asuinrakennus ovat majoituskäytössä välittömästi. Asemapäällikön rakennukseen löytyy valmiina sängyt yms. 8 hlölle. Junaan löytyy uutta liinavaattetta ym. laajennusta varten n. 5000e arvosta. Kodinkoneita: (junan kalusteet eivät ole tässä luettelossa) mm. 2x kuivausrumpu, 2 x pesukone, jääkaappipakastin. jääkaappi , astianpesukone, televisiot. Lähes kaikki mitä videoilla ja kuvissa näkyy ja mitä tarvitset homman pyörittämiseen esim kassa järjestelmät (izettle)Jopa päältäajettava ruohonleikkuri kuuluu kauppaan. (junassa on 7 televisiota, 7 jääkaappia Smeg jne) Tästä saa valmiin ja toimivan konseptin sekä varauskalenterin täyteen vuodelle 2024 heti kun sen haluaa avata.