Puutalo-osake | As Oy:n koko osakekanta. 4 huoneistoa

Nahkatehtaankatu 1, Epilä, Tampere

Hinta

288 000 €

Koko

205 m²

Vuosi

1912

Syyhyävätkö sormesi päästä remontoimaan ja luomaan omaa idylliä? Nyt on tarjolla pala historiaa: yli satavuotias piparkakkutalo vain muutaman kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tämä Epilän helmi on omatonttinen osakeyhtiömuotoinen talo, joka käsittää neljä huoneistoa kolmessa kerroksessa. Ylimmän kerroksen kolmio on täysin remontoitu 2009-2010. Viehättävää persoonallisuutta tähän huoneistoon tuovat poikkeuksellisen malliset ikkunat ja vanhat kakluunit. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Kahden alemman kerroksen asunnot on purettu kokonaan, eli ne on rakennettava aivan alusta asti uudelleen. Pohjakerroksessa on yhtiöjärjestyksen mukaan liike-/asuinhuoneisto, joten halutessaan siihen voi rakentaa liiketilan. Sovi oma esittelyaika, tule aistimaan talon historiaa ja suunnittelemaan sille tulevaisuutta. Kohteen esittelyt ja myynti: Mika Volanen 040 546 2718 mika.volanen@aninkainen.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

v43889

Sijainti

Tampere Epilä
Nahkatehtaankatu 1, 33270

Tyyppi

Puutalo-osake (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

As Oy:n koko osakekanta. 4 huoneistoa

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

205 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat yhtiöjärjestyksen mukaiset. Pinta-aloja ei ole tarkastus mitattu

Kerrokset

0/3

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1912

Vapautuminen

Huoneisto 4 on vuokrattu, AHVL 6 kk. Muut huoneistot vapautuvat kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

288 000,00 €

Velaton hinta

288 000,00 €

Neliöhinta

1 404,88 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Toistaiseksi hoitovastiketta ei peritä. Vesimaksun tarkemmat tiedot: Kulutuksen mukaisesti. 3,97€/m³

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja rakennuksesta: Huoneisto 4 on täysin kunnostettu 2009-2010. Kaikki muut tilat vaativat täydellisen remontin. As 1, pohjakerroksen huoneisto, joka on purettu ja vaatii ulkokuoresta sisäänpäin uudelleen rakentamisen, LVIS- rakentamisen. As 2, krs 1. Vaatii pintojen purkamisen ja vähintään kaikkien pintojen uudistamisen sekä LVIS remontin. As 3, krs 1. Huoneisto purettu ja runkojen korjaus tehty, vaatii rungosta sisäänpäin kaiken uusimisen sekä LVIS remontin. As 4 krs 2. Huoneisto remontoitu kokonaan 2009-2010.

Tehdyt remontit

Huoneisto 4 on täysi remontoitu 2009-2010. Uusittu mm. sähköt, käyttövesiputket, viemärit, lämmöneristys ja kaikki pinnat.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

3 huoneistoa remontoitava kokonaan

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, puu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni

Keittiön kuvaus

Huoneisto 4: induktioliesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kivitasot, kaapistot
Lattiamateriaalit: Huoneisto 4: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: Huoneisto 4: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Pesuhuoneen yhteydessä wc-istuin, lisäksi erillinen wc

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, avara olohuone, jossa kaunis kakluuni
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kakluuni
Lattiamateriaalit: Huoneisto 4: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyypin kuvaus

Mansardi/pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Nahkatehtaankatu 1

Isännöitsijän yhteystiedot

, Tero Lilja, Hallituksen puh.joht. tokmoy@gmail.com, Tervolantie 4, 33450 Ylöjärvi

Huolto

Osakkaat

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

2002 Perustukset, salaojat, sadevesiputket. -2003-2004 Hirsirungon ja ulkovuoren kunnostus, ulkovuorenmaalinpoisto ja uudelleen maalaus. -2004-2006 Peltikaton
kunnostus ja maalaus. -2010 Sähköt: pääkeskus ja syötöt huoneistoille.-2013 Pihan perusparannus ja viheraidan istutus. -2014 Piipun pellit ja hattu. Kiinteistön viemäri
ja vesisyöttö muoviputkistoksi kaupungin runkolinjaan asti. Vanhojen viemärikaivojen täyttö. -2017 Pihapuiden kaatoa, -2022 ulko-ovet uusittu, uudet terassi/kävelytasot maantasa-oville.

Tulevat remontit

Kiinteistön kunnossapidon 5-vuotissuunnitelma:
- huoneistokohtaisten vesisyöttöjen uusinta
- kiinteistön vesisyötön sekä viemäröinnin putkien kunnostus asuinrakennuksen sisäpuolisilta osin, As Oy:n vastuualueen osilta.
- huoneistokohtaiseten viemäreiden uusinta, niin pitkälle kuin ne enempiä rakenteita purkamatta on mahdollista; huoneistot 1-3.
- olemassa olevien ja tulevien vesi- ja viemärilinjojen piirrättäminen PDF tai vastaavaan suunnittelumuotoon.
- huoneiston 1 lattioiden kunnostus näiden alle tulleiden pääviemärin ja vesisyötön asennuksen jälkeen. Sisäpuolisten salaojien ja radon-putkiston asennus ym. nykypäivän standardin mukaiset asiat.
- ulko-ovien vaihto, peltikaton kunnostus ja maalaus tai pinnoitus.
- piipun ympäristön pakolliset kävelysillat ym. kuntoon.
- ulkovuoren sokkelin korjaus, maalaus ja pinnoitus. Ulkovuoren puuosien vaihto, jos vaihto, niin samalla lisäeristys.
- piha-alueiden kunnostus ja viimeistely
- ulkovaraston kunnostus ja maalaus. Vaihtoehtoisesti autokatoksien rakentaminen ja näiden yhteyteen varastot ja vanhan varaston purku.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

784 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 4 kpl pihassa

Tiedustelut

Mika Volanen 040 546 2718, mika.volanen@aninkainen.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »