Luhtitalo | 3h + k + kph + s + erill.wc + vh + ter

Gammelkullankuja 2 H 2, Jokiniemi, Vantaa

Hinta

215 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1991

Tilava luhtitalokolmio Jokiniemessä Tämä luhtitalon toisen kerroksen valoisa kolmio on ihanteellinen pienelle perheelle tai työskentelyhuonetta kaipaavalle. Oma sauna ja erillinen wc lisäävät mukavuutta. Aurinkoinen avoterassi avautuu etelä-länsisuuntaan taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle.  Säilytystilaa on runsaasti: isossa makuuhuoneessa suuret vaatekaapit ja pienemmässä tilava vaatehuone. Lisäksi asunnolle kuuluu oma häkkivarasto ja polkupyöriä voi säilyttää yhtiön yhteisessä pyörävarastossa. Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella tarjoten rauhallisen ympäristön ja yksityisyyttä, mutta on kuitenkin vain kävelymatkan päässä Tikkurilan palveluista. Kulkeminen on helppoa sekä omalla autolla että julkisella liikenteellä. Lähivuosina yhteydet paranevat entisestään, kun Valkoisenlähteentieltä avataan yhteys Vanhalle Porvoontielle ja Lahdentielle asti.  Alueella on useita päiväkoteja sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Myös ammattioppilaitos Varia ja Laurea ammattikorkeakoulu löytyvät Tikkurila-Hiekkaharjun alueelta. Tulevina vuosina rakennetaan uusi kampusalue Tikkurilaan radan itäpuolelle. Lähiympäristöstä löytyy monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Hiekkaharjun urheilukenttä tarjoaa lajeja moneen makuun: kesällä yleisurheilua, tennistä, korista ja rantalentistä ja talvisin monipuolisia luistelukenttiä ja -ratoja. Ulkopunttiksella voi käydä vuoden ympäri ja täyden palvelun kuntosaleja löytyy kävelymatkan päästä. Lisäksi Keravan joen varren lenkkeilymaastot ja koirapuistot ovat kivenheiton päässä. Kesällä pääset golfradalle ja talvisin hiihtoladulle melkeinpä kotiovelta. Omistajan sanoin: "Parasta Jokiniemessä ovat harrastusmahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/gammelkullankuja-2-4/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v43922
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + erill.wc + vh + ter
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

208 736,97 €

Velkaosuus

6 263,03 €

Velaton hinta

215 000,00 €

220 000,00 €

Neliöhinta

2 792,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

385,00 € / kk

Pääomavastike

148,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

533,08 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksut 22,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2019 parketti on hiottu, 2013 pesukoneen ja astianpesukoneen uusiminen. 2014 kph-saneeraus ja kosteusvaurion korjaus (taloyhtiö) -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu / tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Saunan kuvaus
Oma sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Meeris Oy
Huolto
KH Olander Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tekniset tilat, yhtiön varasto, ulkoiluvälinevarasto sekä asukkaiden varasto (2kpl)
Tehdyt remontit
1996 Pysäköintialueen laajennus ja asfaltointi, 2009 Lämmönvaihdin uusittu, 2009-2010 Parvekkeiden lattioiden ja trallilautojen uusiminen ja kaidemuutokset, 2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2015 Salaojien uusiminen ja alapohjan tuuletus rakennukset 2 ja 3, vedenpoistojärjestelmän kunnostus, 2015 Asuinrakennusten ikkunapokien huoltomaalaus (ulkopinta), 2015 Peltikattojen huoltomaalaus, 2016 Ulko- ja takaovien uusiminen, 2016 Väliaitojen kunnostus, 2016-2017 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, 2017 Katosillat uusittiin, 2017 Pihavalaisimien uudistaminen, 2017 Kosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin, 2018 Yläpohjan lisäeristys, yläpohjan kulkusiltojen korotus, palokatkojen tiivistys, 2018-2020 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (kph-ohjelma), 2019 Vuotovahinkojen korjauksia, 2020 Pohjaviemärien kannakoinnit uusittiin, 2020 Kiinteistön kuntoarvio, 2020 Varastojen ovet uusittiin, 2020 Taloyhtiön ovien ja ikkunoiden smyygilautojen ja tiiliverhouksen välit tiivistettiin ja
talon 1 sisäpihan kulmassa ollut pystysauman halkeama korjattiin, 2020 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2021-2022 Piha- ja parvekesaneerauksen suunnittelu, 2022 1-talon salaojien kuvaus, 2022 Älytermostaattien asennus pattereihin, 2022 Kattoturvatuotteiden uusinnat tarpeellisilta osin, 2023 Antennikaappien lukkojen korjaus, 2023 LJH korjaustyöt, 2023 Energiatodistuksen uusiminen tilattu, 2023 Kompostorin hankkiminen, 2023 Antenniverkon kartoitus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023 Linjasulkuventtiilien uusiminen (tekninen käyttöikä 30 vuotta), 2023 Huippuimurien tarkastuskierros, 2023 Radon-korjaukset (1-2 hstoa), 2023 Piha- ja parvekesaneerauksen toteutus, vaihe 1 (parvekkeet, parkkipaikka, sisäpiha, sekä 2- ja 3-talojen pihatyöt), 2023 Velco-korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot, 2023 Tietoliikennesisäverkon korjaukset, 2023 1-talon takapihan puoleisen ja varastojen vuotavien rännien (2kpl) uusimiset, 2024 Ikkunoiden korjauskierros: tiivisteiden korjaukset, mekanismien korjaukset, ikkunapeltien kallistukset kuntoon, 2024 Piha- ja parvekesaneerauksen toteutus, vaihe 2 (1-talon salaojat ja pihatyöt), 2024 Pihavarastojen korjausmaalaus, 2024 Numerovalaisimien vaihtaminen, asunnot ja varastorakennukset (yht 41 kpl), 2025 Patteriventtiilien vaihto (kaikissa alkuperäiset) + lämmityksen perussäätö/tasapainotus, 2025 Sokkeleiden kivirouhepinnoitteiden uusiminen (esteettinen haitta), 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus (samassa yhteydessä huippuimurien numerokyltittäminen huollon helpottamiskesi), 2027 Kuntoarvio seuraavaa PTS:ää varten, 2029 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen (uusittu vuonna 2009, tekninen käyttöikä 20-25 vuotta), 2032 Salaojien kuvaus (+ painehuuhtelu tarvittaessa). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
D/2018
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

Asunto Oy Vantaan Ohrapiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
34 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Jokiniemi, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.