Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Kerrostalo | 3h + kt + s + kph / wc + erill.wc + vh + lasit.parveke

Hopeakanavankatu 9 A, Sulkola, Lempäälä

Hinta

249 800 €

Koko

76 m²

Vuosi

2019

Lempäälän keskustan välittömässä läheisyydessä hieno v. 2019 valmistuneen hissitalon parvekkeellinen 10. kerroksen saunallinen kolmio Lempäälän kanavan rannalla veden äärellä. Tämän Lempäälän korkeimman talon lasitetulta parvekkeelta voit katsella esteettömästi upeita maisemia Lempäälän keskustaan, Kirkkojärvelle mahtavia auringonlaskuja, horisontissa näkyy jopa Tampere! Erinomainen sijainti kaikin tavoin: Lempäälän keskustan monipuoliset palvelut ja kaupat, linja-autopysäkit, rautatieasema jne. ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet autolla moneen suuntaan, Tampere-Helsinki moottoritien ramppi myös lähellä, Turkutie vieressä. Tampereen keskustaan edullisesti ja nopeasti junalla 11 minuutissa! Valoisa ja avara asunto. Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti yhtenäistä tilaa. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja käytännöllinen saareke. Todella iso lasitettu parveke, mikä tuo mukavasti lisäneliöitä asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. 2 makuuhuonetta, missä kaapistot. Saunaosasto on käytännöllinen. mm. pesutorni mahtuu sinne hyvin. Tässä asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka ja autopaikka, joten kahdelle autollekin olisi siten oma paikkansa. Mikä useinkaan ei ole nykyään itsestään selvyys. Edullinen hoitovastike 223,71 € ! (tontin vuokraosuus 110,20 €, minkä lisättynä hoitovastikkeeseen yhteensä 333,91 €, on mahdollista lunastaa omaksi) Erinomaisen järkevä ja kaunis, uniikki asunto. Tule ja ihastu. Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
v49824
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + kph / wc + erill.wc + vh + lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kerrokset
10/12
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Kaksi kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

86 485,82 €

Velkaosuus

163 314,18 €

Velaton hinta

249 800,00 €

Neliöhinta

3 286,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

223,70 € / kk

Pääomavastike

1 243,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 467,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

hoitovastike sisältää tietoliikennevastikkeen 3,30€. tonttivuokra 110,20 €, aurinkopaneeli-vastike 17,64 € eli vastikkeet yhteensä 1 467,05 €/kk. Mikäli huoneistokohtaiset lainaosuudet maksaa pois jää hoitovastikkeeksi vain 223,70 €/kk! Vesimaksun tarkemmat tiedot: vesimaksu kulutuksen mukaisesti: 5.93 €/m3 kylmävesi, 12,67 €/m3 lämminvesi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
vaatehuone, eteinen
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Todella iso lasitettu parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty koneellinen tulo-poisto. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Laadukkaat kodinkoneet: Iso jääkaappi, iso pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke
Lattiamateriaalit: mattalakattu tammiparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Saunan kuvaus
sähkölämmitteinen kiuas
Olohuoneen kuvaus
avara ja valoisa olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Upeat maisemat ikkunoista Lempäälän keskustan ja Kirkkojärven suuntaan , kauaksi horisonttiin.
Lattiamateriaalit: mattalakattu tammiparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kaksi makuuhuonetta idän suuntaan, kaapistot molemmissa huoneissa
Lattiamateriaalit: mattalakattu tammiparketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa, häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasakatto / huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto, Sarvijaakonkatu 5b A TRE, 0440 475 409
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto, saunaosasto
Muuta: Elisa 25M laajakaista, Asuntojen pesuhuoneiden lattialämmitys asunnon sähköstä. RS-vakuudet vapautettu. Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida sekä lainaosuus- että tontinosalunastukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin siirtää tilinpäätöksen 2022 osoittama laajakaista- ja kaapeli-tv -vastikeylijäämä hoitoylijäämän lisäykseksi tilikauden 2023 tilinpäätöksessä.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 60

Tehdyt remontit
2023 aurinkosähköjärjestelmä, 2022 kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta, hissin seinien teippaus, pihan istutusten uudistaminen, kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle, 2021 parkkipaikan reunalle metalliaita, nurmialueen laajentaminen, 2020 vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl)
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 659 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta / lempäälä.fi 03 5655 1000
Tontin vuokra
41 573,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto l Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
22.1.2068

Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lempäälän keskustan monipuoliset palvelut n. 1,2 km
Koulut: n. 500 m

Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 300 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka ja sähkötolppapaikka (osakkeina)
Tiedustelut
Erkki Vehmasaho 0400 632 244, erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Sulkola, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Erkki Vehmasaho

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Aninkainen Tampere Keskusta | Omena-Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.