Kerrostalo | 3h + k + kph

Suursuontie 8 E 56a, Maunula, Helsinki

Hinta

266 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1963

Avara kolmio Maunulassa Tässä tilavassa kodissa nautit kolmesta ilmansuunnasta saatavasta luonnonvalosta, omasta sisäänkäynnistä sekä loistavasta pohjaratkaisusta. Hyvin varusteltu keittiö sijaitsee asunnon kulmassa, yhdistyen erittäin avaraan olohuoneeseen eteisen kautta. Olohuone saa päivänvaloa kahdesta ilmansuunnasta ja tarjoaa lähes loputtomasti vaihtoehtoja oman sisustusjärjestelyn toteuttamiseen. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin sekä pienelle perheelle että omaa etätoimistoa etsivälle. Oma sisäänkäynti suoraan rauhalliselta pihalta tuo asuntoon pientaloa vastaavaa yksityisyyttä. Lähistöllä löydät runsaat palvelut, kuten Maunula-talon kirjastoineen, Lidlin, sekä Maunulan liikuntahallin. Läheltä alkavat myös Keskuspuiston lenkkipolut, joita pitkin pääset Töölönlahdelle asti ilman suojatien ylityksiä. Erinomaisten bussiyhteyksien lisäksi Käpylän asemalle on reilun puolentoista kilometrin matka. Myös Raide-Jokerin reitti tulee kulkemaan lähistöltä. Omistajan sanoin: "Asunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joka tekee kodista valoisan. Lisäksi asunnossa on oma koneellinen ilmanvaihto. Huoneistolla on oma sisäänkäynti suoraan ulkoa sekä oma sisäänkäynti myös rappukäytävältä. Asukkailla käytössään myös todella tilava häkkivarasto talon kellarissa." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/suursuontie-8-1/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v66899
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

260 278,50 €

Velkaosuus

5 721,50 €

Velaton hinta

266 000,00 €

Neliöhinta

3 694,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

348,50 € / kk

Pääomavastike

45,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

393,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
A) 2023 Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään energiaremontin suunnittelun toteutuksen (maalämpö, lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit) ja kilpailutuksen. Ylimääräinen yhtiökokous 29.2.2024 valtuutti hallituksen käynnistämään remonttihanke kilpailutuksella ja suunnittelutyön tilaamisella. Esitys toteutuksesta valmistellaan syksyn 2024 ylimääräiselle yhtiökokoukselle. B) 29.2.202410. Päätetään hallituksen valtuutuksista käynnistää yhtiössä julkisivujen ja parvekkeiden korjausremontti. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään yhtiössä julkisivujen ja parvekkeiden korjausremontti seuraavasti: • hallitukselle myönnettiin valtuudet valita suunnittelijat kilpailutuksen ja käytyjen neuvotteluiden perusteella sekä käynnistää suunnittelutyö • hallitukselle myönnettiin valtuudet hankkia tarvittavat rakennusluvat hankkeelle. • kilpailutusvaiheen, suunnittelutyön- sekä rakennusluvan syntyvät kulut katetaan tilikauden 2024 budjettivaroin, kustannusarvio on noin 35 000–40 000 EUR • hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa urakoitsijat ja käydä tarvittavat urakkaneuvottelut • hallitus valmistelee esityksen hankkeen toteutuksesta, urakoitsijaehdokkaasta ja rahoituksesta syksyn 2024 ylimääräiselle yhtiökokoukselle. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone (astianpesukone uusittu 9/2023)
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy
Huolto
Kiinteistöpalvelu Alvar Rossi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Ullakko-/kellarikomero, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone
Tehdyt remontit
1998-1999 Ikkunat eteläpuoli ja päädyt, 1999 Parvekkeiden ovet, 2002 Lämmönjakohuoneen perusparannus, 2003 Pohjois- ja itäpuoleiset ikkunat, 2006 Kattojen maalaus, 2007 Parvekkeiden peruskorjaus, 2008 Jätekatoksen ovet,
Piipunhatut,
Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen,
Kellarikäytävän valaistuksen parannus, 2009 Saunan pesuhuoneen pintaremontti,
Parkkipaikan laajennus,
Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus,

Ilmanvaihtojärjestelman puhdistus, 2009-2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2010 Pesutuvan kunnostus (koneet uusittu), 2012-2013 Linjasaneeraus valmistunut (perinteinen), 2013 Koneellinen ilmastointi, 2013 A-talon pohjoispuoli salaojat., 2016 B-talon eteläpuoli salaojat, 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2017 Tukimuurien, sisäänkäyntien porrastasojen laatoituksen ja kaiteiden kunnostus, 2018 Vesikaton toteutussuunnitelmat ja kilpailutus, 2018 Leikkialueen kunnostus, 2019 Vesikaton ja rännien uusinta, 2019 Palovaroittimien patterien vaihdot, 2019 Tarvittavia rappauskunnostuksia, 2020 A-talon takaosan rappausvaurioiden kunnostus, 2020 Pihan kunnostusta ja puuston kuntotarkastukset, 2021 Salaojien kuvaukset, 2022 Autopaikkojen hydridi- ja sähköautojen lataustolppien
toteuttaminen A-talon pysäköintialueelle, 2022 IV-kanavien ilmavuotojen korjaukset, 2022 Energiaselvitys. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2022-2023 Puuttuvien salaojien- ja sadevesikaivojen linjaston
toteutus, A-talon etelä- ja pohjoispäädyt sekä
etupuoli kokonaisuudessaan., 2023 Väestösuojan tarkastus ja koeponnistus, 2023 Energiaremontin suunnittelun käynnistäminen
ja suunnittelun valmistuttua hankkeen kilpailutus, 2023 Rakenteiden lämpökuvaus, 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2024-2025 Julkisivun- ja parvekekaiteiden kunnostuksen ja parvekkeiden vedenohjauksen parantamisen
Suunnitteluaiheen käynnistys, 2024-2025 Kellareiden ikkunakarmien kunnostus, 2025-2026 Lämmönsiirrinpaketin uusimien

(tekninen käyttöikä 20-25 vuotta), 2025-2027 Palovaroittimien vaihto -, 2026-2027 Piha-alueen valaistus ja
pysäköintialueiden kunnostus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuosivuokra 30217€, vuokra-aika päättyy 2025, tarkistusperuste: indeksi. Helsingin saadaan tontista lisätietoa vuoden 2024 lopussa mm. uudesta maapohjan vuokratasosta.

Bostads Ab Storkärrsvägen 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
44 autopaikkaa, joista 13 autotallia
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Maunula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.