Kerrostalo | 4h + k + kesähuone + s

Kuninkaankatu 38, Vanha Rauma, Rauma

Hinta

349 000 €

Koko

145 m²

Vuosi

1989

Vanha Rauma lienee Suomen kaunein asuinpaikka. Keskellä viehättävää puutaloaluetta sijaitsee Vanha Villakehräämö, kivirakennus Raumanjoen kupeessa. Noin vuonna 1890 (ensimmäinen osa) rakennettu talo on yksi harvoista Vanhassa Raumassa säilyneistä tehdasrakennuksista. Se on muutettu asuinkäyttöön vuonna 1989. Tämä kahdeksan asunnon pienkerrostalo on Rauman halutuimpia asuinpaikkoja ja yhtiöstä on vain harvoin asuntoja tarjolla. Myyntikohde sijaitsee rakennuksen massiivisten tiiliseinien suojissa, omassa siivessä ja omalla sisäänkäynnillä. 145 m2 huoneisto on uniikki ja laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla varustettu. Asunnossa on viehättäviä yksityiskohtia, kuten ikkunaseinäinen kesähuone, vaihtelevat kattokorkeudet sekä aulan ja käytävän välinen valoaukko. Asunnon tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, mutta pääosa huoneista sijaitsee toisessa kerroksessa, mukavasti ohikulkijoiden yläpuolella. Kolmannen kerroksen makuuhuoneen ikkunasta levittäytyy Vanha Rauma kattoineen, näkyypä myös Raatihuoneen torni ja Pyhän Ristin kirkko. Asumisviihtyvyyden kodikkaassa ja edustavassa asunnossa takaavat avarassa olohuoneessa sijaitseva takka, hyvin varustettu keittiö kahvi- ja jääpalakoneineen, ilmalämpöpumppu, kylpyhuone/wc ja sauna sekä erillinen wc. Vanha Rauma on valittu UNESCOn maailmanperintökohteeksi vuonna 1991, eikä syyttä. Alue on kuitenkin elävä ja toimiva asuinympäristö laadukkaine putiikkeineen, ravintoloineen ja kahviloineen. Viehättävä torialue kauppiaineen ja tapahtumineen on kivenheiton päässä. Myöskin suuret marketit ovat kävelyetäisyydellä, kuten myös Rauman monipuolinen kulttuuri- ja liikuntatarjonta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v73277
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kesähuone + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ja tässä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
2/3
Asuinkerrosten määrä
3 (useammassa tasossa)
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

2 406,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

578,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

578,55 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 14.6.2023 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta varsinaisien yhtiökokousten välisenä aikana. (Ylimääräiset vastikkeet peritty 6/2023 ja 12/2023).

Muut maksut

Autotalli

22,94 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi: kulutus mittauksen mukaan, 5,45 euroa/m3

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + takka + varasto + kaapeli-tv + kesähuoneessa ranskalaiset parvekeovet
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu + koneellinen ilmanvaihto + sähköpatterilämmitys
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty 28.09.2023
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Varustus: Puustellin keittiö; kaapisto; hana; allas; Siemensin kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappipakastin jääpala-automaatilla, induktioliesi, uuni, kalusteisiin upotettu kahvinkeitin ja kalusteisiin upotettu mikroaaltouuni; liesituuletin Lapetek
Seinät maali, välitila keraaminen laatta, työtaso puu (wenge), lattia parketti (Novafloor Trinity tammilankku valkovahattu)

Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinämä, wc-istuin, allas, hana, allaskaappi, peili, suurentava lisäpeili, lattialämmitys.
Seinät kaakeli, lattia kivikuvioinen laatta, katto paneloitu.


WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykinpesu/kuivatustila rajattu liukuovella.
Seinät kaakeli, lattia kivikuvioinen laatta.
Saunan kuvaus
Varustus: lauteet, kiuas, lattialämmitys.
Seinät ja katto paneloitu, lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
Varustus: takka (Contura), pariovellinen ikkunaseinä kesähuoneeseen, ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Seinät maali/yhdessä seinässä tapetti (Labyrintti /Pihlgren ja Ritola), lattiat parketti (Novafloor Trinity tammilankku valkovahattu). Jalkalistat valkolakattu tammi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on tilavat kaapistot.
2 krs. makuuhuoneiden lattiat parketti (Novafloor Trinity tammilankku valkovahattu), 3 krs. makuuhuoneen lattia laminaatti, kaikkien makuuhuoneiden seinät maali/yhdessä makuuhuoneessa tapetti (Labyrintti /Pihlgren ja Ritola)
Isännöitsijän yhteystiedot
LS Talotech Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Talo on yksi harvoista Vanhassa Raumassa säilyneistä tehdasrakennuksista. Se on muutettu asuinkäyttöön vuonna 1989.
Huom! Hissillä ei kulkua huoneistoon.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit
7 kpl
Ulkoautopaikat
3 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Kaikki autotallipaikat osakepaikkoja. Kaupan yhteydessä myydään erikseen autotalliosake (osakkeet 710–715). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 15,50 m2.

Tehdyt remontit
2018 vesikaton maalaus, 2019 iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2022 asunnon 1 rakenteiden kuivausjärjestelmä, 2023 kerhohuoneen/työhuoneen rakenteiden kuivausjärjestelmä
Tulevat remontit
2024 Vähäpoikkikadun puoleisen seinän vedenohjaus, syöksytorvien ja räystäiden korjaus, manttelisokkelin halkeamien tiivistys, 2024 hissin kannatinhihnojen uusiminen, 2025 aulan maalaus, 2026 lämminvesivaraajien uusiminen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Rauman Kirstinranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Tori n. 250 m
Prisma n. 700 m
K-Citymarket n. 850 m
teatteri n. 900 m
pääkirjasto n. 1 km
Karin kampus n. 1 km (mm. uimahalli, liikuntahalli, kansalaisopisto) valmistuu 2/2024

Terveys: Terveyskeskus, sairaala, hammashuolto n. 500 m

Koulut: Karin koulu n. 650 m
Rauman Lyseon lukio n. 2 km

Päiväkodit: Nummen päiväkoti n. 650 m
Wännin päiväkoti n. 700 m
Papinpellon vuoropäiväkoti n. 1,2 km

Liikenneyhteydet
Rauman linja-autoasema n. 500 m
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autotalli
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaupan yhteydessä myydään erikseen autotalliosake (osakkeet 710–715). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 15,50 m2.
Myyntihinta 10 900,00 euroa (703,23 euroa/m2)

Näkymät
1. krs. länteen, vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle
2 krs. länteen sisäpihalle ja itään hiljaiselle Vähäpoikkikadulle
3 krs. länteen Vanhaan Raumaan: kattojen ylle, raatihuoneen torni ja Pyhän Ristin kirkko näkyvät myös
Pihan kuvaus
Sisäpiha mukulakivetty, istutuksia, laatoitettu oleskelualue
Ranta
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Yhtiö sijaitsee Raumanjoen vierellä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Vanha Rauma, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taru Tarvainen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.