Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + p (Yht.järj. 3h + kk)

Keijukaistenpolku 9, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1955

Erittäin tilava kaksio Roihuvuoressa Tämä valoisa läpitalon kaksio hurmaa siisteillä yksityiskohdillaan, avaralla tunnelmallaan sekä erittäin monikäyttöisellä vaatehuoneella - puhumattakaan mainiosta sijainnista suositun Roihuvuoren ytimessä ja kävelyetäisyydellä merenrannasta. Keittiö on oma tilansa, josta löydät loistavien ruoanlaittopuitteiden lisäksi myös paikan ruokailuryhmälle. Olohuoneen avaruus tekee siitä monipuolisen kokonaisuuden, jonka pääset sisustamaan juuri omannäköiseksesi. Kesäisin sieltä avautuu myös pääsy pienelle parvekkeelle. Tilan tuntua riittää myös makuuhuoneessa, jonka reilut vaatesäilytystilat ja mahdollisuus työpisteen asettamiselle tekevät toimivaksi. Kodikasta 50-luvun suunnittelua edustava taloyhtiö on suoriutunut sekä julkisivujen että putkiston korjauksista 2000-luvun aikana. Viereiset Peukaloisenpuisto ja läheinen merenranta tarjoavat viihtyisiä ulkoilumahdollisuuksia ja Marjaniemen uimaranta on vain kävelymatkan päässä. Alueella on useita lähikauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi Herttoniemen ja Itiksen kattavat palvelut ja nopeat liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Omistajan sanoin: "Hyvä taloyhtiö, mukavat naapurit ja lapsiystävällinen luonnonläheinen miljöö. Hyvät ulkoilumahdollisuudet meren rannalla. Eteläparveke mahdollistaa kesäiset ruokailut "luonnon keskellä"." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/keijukaistenpolku-9/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v79629
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + p (Yht.järj. 3h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

257 000,00 €

Neliöhinta

3 984,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

406,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

406,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesivastike 26,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Energiaremontin rahoitus ja vakuusjärjestelyt. Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 380 000,00 euron remonttitililaina valitsemastaan pankista kilpailutuksen perusteella. Nostettu remonttitililaina tullaan muuttamaan varsinaiseksi yhtiölainaksi remontin valmistuttua 20-vuoden takaisin maksuajalla hankkeen valmistuttua. Tämä huoneiston osalta lainaosuuden arvio on 13 995,29€ ( 109,63€/kk) B). Hallitus tilasi vesikaton kuntotutkimuksen ja kuntotutkimus antoi nykyiselle vesikatolle tekniseksi käyttöiäksi 6–10 vuotta, jonka jälkeen kattoa suositellaan uusittavaksi. Kuntotutkimuksen aikana katolla havaittiin haljenneita/rapautuneita tiiliä ja yksi vuotokohta. Pohjoislape on sammaloitunut ja suositus sammaleen pesusta ja kasvuun lähdön estoaineella käsittelystä saatiin kuntotarkastajalta. Hallitus tilasi kiireelliset vuotokohdan korjauksen ja tiivistystyöt ja ne tehty katolle. Katon pesu tullaan toteuttamaan vuoden 2024 aikana. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy
Huolto
Cosci-tuning Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Ullakko
Tehdyt remontit
2001 Ikkunat ja ovet uusittu, 2002 Julkisivu, 2011 Linjasaneeraus, 2023 Lämmitysverkoston kuntotutkimus, 2023 Energiaselvitys valmistunut. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023 Energiaselvityksen edistäminen, 2023-2027 Sadevesirännien puhdistukset vuosittain, 2023-2027 Katon vuosittainen tarkastus, 2024 Pohja ja pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2024 Vesikaton kuntotutkimus, 2024 Märkätilojen kuntojen tarkastukset, 2024-2025 Pattereiden venttiilien uusiminen, 2025 Autotallien-ovien kunnostus, 2025 Autotallien lukitus, 2026 Lukitusten uusiminen, 2026-2027 Julkisivun kuntotutkimus, 2027 Parvekkeiden mahdollinen kunnostusvaihe, 2027 Parvekkeiden korjaussuunnnittelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
E/2013
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2070, vuosivuokra: 33.743.00€ (budj. 2023), tarkistusperuste: elinkustannusindeksi + c. 2026 asti 5% vuodessa.

Asunto Oy Keijukaistenpolku 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
11 autopaikkaa + 9 autotallia
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.