Rivitalo | 4h + k + wc + kph + s + vh + autokatos + varasto + lasp

Kanavaharjunkatu 17, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

289 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

2013

Yksitasoinen rivitalon päätyasunto Saaristokaupungin sydämessä S-marketin läheisyydessä, jossa 3 makuuhuonetta ja väljät tilat perheelle olla. Haluttu taloyhtiö ja pinnoiltaan räätälöity asunto. Upea kylpyhuone ja sauna kokonaisuus, josta ovi suoraan terassille vilvoittelemaan. Fiksu pohjaratkaisu, jonka ansiosta tila tuntuu 100m2 suuremmalta. Asunto on erittäin monipuolisesti ja tyylikkäästi varusteltu. Säilytystilaa on paljon. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet sekä kivitasot. Asunto-osakkeeseen kuuluu oma autokatospaikka. Asunnosta ja pihasta pidetty hyvää huolta, joten pinnat ovat siistit. Rauhallinen taloyhtiö on kadun päädyssä ja kaupungin puistoalueen reunassa. Etupihalla keittiön ikkunan edessä suuri leikkialue kiikkuineen ja hiekkalaatikoineen lapsille. Takapihalla aurinkoinen etelänsuuntaisesti lasitettu terassi ja n.70m2 vehreä ja pensain rajattu suojaisa piha, missä leikkiä, ottaa aurinkoa tai grillata. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike alueen tasoon nähden hyvin edullinen. Piha-alueet ovat erittäin väljät ja viihtyisät lukuisine istutukseen. Taloyhtiöllä myös alueelle poikkeuksellisen paljon pysäköintitilaa niin asukkaille kuin vieraille. Lisäautopaikat oman autokatospaikan lisäksi mahdollisia kysynnän mukaan taloyhtiöltä vuokraten. Omaan autokatospaikkaan on mahdollista saada latauslupa ja kulutuksen mittaus sähköauton latausta varten omalla kustannuksella. Koneellinen huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto LTO-koneella ja koko huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella säädöllä. Kesällä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy S-market, pankkiautomaatti, pakettiautomaatteja, bussipysäkit, päiväkoteja ja ala-aste sekä leikkipuistoja. Bussilla tai autolla 10min sekä Kuopion keskustaan tai Petoselle. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilureitit. Huoletonta ja viihtyisää asumista luvassa. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule rakastumaan uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v79666
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + kph + s + vh + autokatos + varasto + lasp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Muihin pinta-aloihin laskettu kylmä varasto 3.1m2 ja tekninen tila 0.75m2. Lisäksi etuterassi n. 6,4m2 ja lasitettu takaterassi 9.8m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

2 890,00 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

350,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Tietoliikenneyhteysmaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Joka asuntoon kuulu autopaikka autokatoksesta. Autokatospaikasta maksetaan autopaikkamaksua, joka pitää sisällään lämmitystolpan käytön lämmityskäytössä.


Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan huoneistossa olevalla mittarilla. Nyt lämminvesi on 10,00€/m3 ja kylmä 5,11€/m3. Yhtiökokous vahvistaa hinnan vuosittain.


Taloyhtiössä on DNA-valokuitu ja joka asunnossa Taloyhtiölaajakaista sen kautta. Perusnopeus on 10Mb on 9€/kk ja sen nopeutta voi nostaa DNA kanssa sopimalla lisämaksusta.


Taloyhtiöllä myös vuokrattavia pysäköintiruutuja toiselle autolle jonotuslistan kautta. Kuukausimaksu ylimääräisestä parkkiruudusta ja lämmitystolpasta 18€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Keskuspölynimuri + Sälekaihtimet + Terassi + Varasto + Vaatehuone + Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Verhotangot + Sauna kaiuttimet + Kaapelointi takakaiuttimille olohuoneessa + Pihavalot ja pistorasiat takapihalla + Lasitettu terassi + Pistorasiat ja aikarele säteilylämmmittimille terassin katossa + Yleiskaapelointi joka huoneessa + TV antenniliitin joka huoneessa + Sarjoitettu lukko kylpyhuoneen ulko-ovessa
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu + Koneellinen ilmanvaihto / LTO-järjestelmä + Vesikiertoinen lattialämmitys + Huonekohtainen lämmönsäätö + Taloyhtiöllä lämmin pyörävarasto ja kuivaushuone sekä grillimaja + Jätekatoksessa seka-, muovi-, paperi-, pahvi-, lasi-, metalli-, biojäteastiat sekä yhteisiä puutarhanhoitotyökaluja taloyhtiölle.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnosta ja piha-alueesta pidetty hyvää huolta.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoseinät ovat puurunkoisia eristevahvuus 200 mm + 50 mm, sisäverhous EK-kipsilevyä. Julkisivupintana ohutrappaus. Huoneiden ja eteistilojen seinien pinnoitteena on pääasiassa maali ns. maalarin valkoinen ja osalla seinistä tehoste tapetointi joka selviää kuvista. Pesuhuoneiden ja erillisten wc:den seinäpinnoitteena on laatta. Saunan verhoilu on lämpökäsiteltyä haapaa kuten myös lauteet. Asunnon eteinen, keittiö, wc, sauna ja kylpyhuone tummaa lattialaattaa. Makuuhuoneet, vaatehuone ja olohuone tummanruskeaa parkettia. Huoneiden, eteistilojen ja wc:den katot MDF- paneelia. Pesuhuoneen ja saunan katot lämpökäsiteltyä haapaa. Varaston lattia pinnoittamatonta betonia, teknisen tilan sisäpinnat maalattu. Eteisessä suuri peliovin oleva vaatekaappi.
Keittiön kuvaus
Induktioliesi + Kiertoilmauuni + Jääkaappi + Pakastin + Integtoitu mikroaaltouuni + Kivitasot + Astianpesukone + Astianpesukoneliitäntä + LED työpöytävalaistus + Hieno valkea välitilalaatoitus + Paljon kaappitilaa + Toimivat sijoittelu koneilla/kalusteilla + Kaapistojen päällä rasionti asentaa tunnelmavalot + mahtuu helposti 6hlö ruokapöytä + Kaapistot korkeakiiltoisia + 9 pistorasiaa työtasojen yhteydessä + Hyvä näkymä keittiöstä lasten leikkipaikalle
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Allaskaappi + Peilikaappi + Suihkuseinä + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Paikka pesutornille + Työtaso + Kaksi pyykkikoria + Siivouskaappi + Pyyhekaappeja + Istumataso vilvoitteluun + Tehostelaattaa suihkun takana + Kaapistot korkeakiiltoisia + Paljon säilytystilaa + Lasiseinä saunaan + Ovi suoraan terassille. Lattia 10x10cm tummaa laattaa. Seinät 30x60cm valkoista laattaa.
WC-tilojen kuvaus
WC + Bidee + Allaskaappi + Peilikaappi. Lattia 10x10cm tummaa laattaa. Seinät 30x60cm valkoista laattaa. WC-pöntön takana tumma tehostelaatta. Allaskaappi tummaa puuta edestä.
Saunan kuvaus
Pinnat lämpökäsiteltyä haapaa, hieno Harvian kiuas, Iso jalkataso jossa mahtuu lapsetkin kylpemään mukana ammeessa. Kaiuttimet lauteiden alla joista kaapelointi olohuoneeseen, Epäsuora LED-valaistus selkänojan takana ylöspäin ja istuinlauteen alla alaspäin. Siivousvalo lauteiden alla. Lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali tummanruskeaa parkettia + Seinät maalarinvalkoista ja TV:n takana seinässä harmaa kuvioitu tapetti. Olohuoneessa osa pistorasioista oman valokatkaisijan takana jotta AV-laitteet voi kytkeä sähköttömiksi. TV-seinältä vedetty kaapelit takakaiuttimille seinän sisään ja rasioitu. Seinässä vahvikkeet TV-seinätelineelle. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö olohuoneessa, josta levittää tehokkaasti viileää ilmaa koko asuntoon. Ovi terasslle ulos.
Makuuhuoneiden kuvaus
MH1: Lattiamateriaali tummanruskeaa parkettia + Seinät maalarinvalkoista ja yhdellä seinällä tapetti jossa vaalealla pohjalla limen ja turkoosin värisiä kuvioita. Yhdellä seinällä 4 kiinteää kaappia vaatteille ja tavaroille. Kaapit korkeakiiltoisia valkeita.
MH2: Lattiamateriaali tummanruskeaa parkettia + Seinät maalarinvalkoista ja yhdellä seinällä tapetti jossa violetillä pohjalla vaaleita kuvioita. Yhdellä seinällä 4 kiinteää kaappia vaatteille ja tavaroille. Kaapit korkeakiiltoisia valkeita.
MH3: Lattiamateriaali tummanruskeaa parkettia + Seinät maalarinvalkoista ja yhdellä seinällä tapetti jossa vaalealla pohjalla vaaleita kuvioita. Tilava vaatehuone vaatteille ja tavaroille.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Keijo Tanskanen, Oiva Isännöinti Oy, 050 4350566, keijo.tanskanen@kik.fi
Huolto
Kuopion Huoltotrio Oy
Rakennuttaja
RP-Karmi oy, https://www.rp-karmi.fi/
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on 26 asuntoa ja se on velaton. Taloyhtiön energialuokka on B2007. Taloyhtiöllä on myös yhteiskäyttöinen lämmin pyörävarasto, kuivaushuone sekä grillikatos asukkaiden käytössä. Jätekatoksesta löytyy ekologiseen asumiseen useita erilaisia kierrätysastioita. Vieraspaikkoja taloyhtiöllä pysäköintiin on 7kpl ja jonon kautta asukkaiden toiseksi autopaikaksi vuorattavia ruutuja 8kpl. Taloyhtiön vieressä on myös kaupungin kadunvarsipaikkoja useita ruutuja kadun päädyn kääntöpaikalla. Rakentajan (RP-Karmi) rakennusjälki on laadukasta jälkeä. Taloyhtiön yhteisiä ulkoalueita hoitaa niin lumenluonnin, liukkaudentorjunnan kuin nurmenleikkauksen osalta huoltoyhtiö, joten eläminen on huoletonta. Taloyhtiön tontti rajautuu metsään ja on kadun päädyssä, joten alue on hyvin rauhallinen. Vieressä kulkevat myös hyvät reitit ulkoiluun. Taloyhtiössä asuu paljon lapsiperheitä ja se on myös lemmikkiystävällinen.
Taloyhtiön autopaikat

Jokaiseen asuntoon kuuluu vähintään yksi autokatospaikka.

Tehdyt remontit
2014 Piha-alueen ja autokatosten asfaltointi.

2021 ja 2023 käyttövesiputken liitoskorjaus rakentajan takuutyönä.

2023 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö.

2023 Ulkopuolisen kuntotarkastajan tekemä 10v tarkastus taloyhtiölle 10v rakentajan vastuuvapauden kynnyksellä.
Tulevat remontit
Mahdollisia haalistuneiden tai kuluneiden maalipintojen huoltomaalauksia ulkopaneloinneissa.
Energialuokka
B (2007)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokra-aika päättyy 31.12.2060.

Asunto Oy Kuopion Kanavaharjunkatu 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
S-market Keilankanta + pankkiautomaatti + pakettiautomaatit. Martti Ahtisaaren ala-aste. Kuikkalammen ja Lehtoniemen päiväkodit. Kampaamoja lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Asunnolta kävelee 450m / 5min S-market Keilankantaan, pankkiautomaatille, Martti Ahtisaaren ala-asteelle sekä ja bussipysäkeille. Lisäksi Kuikkalammen ja Lehtoniemen päiväkodeille molempiin on alle 700m jalan. Kevyenliikenteenväylät lähellä ja jalkakäytävä tulee taloyhtiön pihaan saakka. Lapsilla mahdollisuus mennä koululle ilman teiden ylityksiä kevyenliikenteenväylää pitkin. Asunnolta pääsee helposti myös autolla etelään tai pohjoiseen saaristokatua.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiseen asuntoon kuuluu vähintään yksi autokatospaikka lämmistystolpan kanssa. Jonon kautta on asukkaiden mahdollista saada toiseksi autopaikaksi taloyhtiöltä vuorattavia pysäköintiruutuja, joita taloyhtiöllä on 8kpl. Vieraspaikkoja taloyhtiöllä pysäköintiin on 7kpl. Taloyhtiön vieressä on myös kaupungin kadunvarsipaikkoja useita ruutuja kadun päädyn kääntöpaikalla. Sähköautojen latauspaikat tai katoslataus omassa ruudussa suunnitteilla.
Näkymät
Asunnon keittiöstä näkymä pohjoiseen ja parkkipaikalle sekä taloyhtiön suuremmalle lasten leikkipaikalle sekä grillimajalle. Mahdollisuus valvoa ulkona leikkiviä lapsia esim. ruokaa tehdessä tai kahvitellessa keittiönpöydän ääressä. Pihan rakenusten takana näkyy metsä johon tontti rajoittuu. Olohuoneesta ja MH3 ikkunoista näkymät etelään, joten valoa riittää huoneissa hyvin. Takapiha omaa rauhallista pensain aidattua ja vihreää näkymää.
Pihan kuvaus
Taloyhtiön yhteiseen pihaan kuuluu: Hiekkalaatikko 2 kpl, keinut 2 kpl, penkkejä 5 kpl, pöytä +penkit 1 kpl ja grillimaja. Taloyhtiön tontilla paljon istutuksia ja vehreyttä. Pihakäytävät ja pysäköintiruudut asfaltoitu. Asunnon takapihalla piha reunustettu Isotuomipihlajoilla, jotka tuovat hyvin näkösuojaa. Pensain rajattu piha noin noin 70m2. Pihalla 7m2 patio kesäkeittiölle. Pihassa myös kaksi pihavalaisinta ja pistorasiat pation yhteydessä. Pihassa kukkapenkkejä ja kirsikkapuu. Terassinvieressä laatoitusta reilu 4m2 ja muuten piha nurmea esim. lasten peleihin tai omaan aikaan puutarhassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jyri Hakkarainen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.