Paritalo | 5h + 2 ma + k + 2 kph + s + 3 wc + khh

Brahenkatu 5, Keskusta, Kajaani

Hinta

510 000 €

Koko

224 / 374 m²

Vuosi

1941

Upealla sijainnilla suoraan Kajaanin linnan raunioiden edessä joen törmällä seisovan Villa Koskikaran uudistetut edustustilat hakevat uutta omistajaa. Ensimmäisen kerroksen edustustilat on remontoitu palvelemaan nykyaikaista asumista tarjoten edelleen henkeä salpaavan jokinäkymän. Arkkitehti Eino Pitkäsen suunnittelemat funktionalistiset tilaratkaisut ovat säilyneet ennallaan ja tyylikkäät sekä selkeät linjat tuovat valoisuutta ja ilmavuutta huoneistoon. Isolla omalla puistomaisella tontilla seisova rakennus on sijoitettu vapaasti ja palatsimaisesti korkeuskäyriä mukaillen ja se on merkittävä rakennus Kajaanin kaupunkikuvassa. Juuri valmistuneessa remontissa kiinteistö on jaettu paritaloksi, josta ensimmäisen kerroksen huoneistoon sisäänkäynti on juhlavasta pääovesta. Kaupan toteutuessa kiinteistö jaetaan huoneistojen A ja B omistajien kesken kirjattavalla hallinnanjakosopimuksella.Talo- ja Kodintekniikka on kokenut remontissa täydellisen uudistuksen, mutta alkuperäiset säilytettävät elementit on entisöity tuomaan tähän kotiin ainutlaatuisuutta. Huoneiston sisäänkäynti avautuu suoraan olohuoneeseen, joka sulautuu puolipyöreän erkkerin välityksellä jokimaisemaan. Tilaratkaisut on laadittu niin perhe- kuin juhlakäyttöön. Kiinteistön kellarissa on reilusti lämmintä tilaa yhteiskäytössä ja sieltä löytyy mm. saunaosasto, jossa maailman vanhin sähkökiuas tarjoaa edelleen upeat löylyt. Lisäksi siellä on iso väentupa omalla keittiöllä, pommisuoja, pyykkitupa ja paljon varastotiloja hyödynnettävissä vaikka urheiluvälineiden huoltamiseen. (Kiinteistön peruskorjattu toinen kerros muodostaa toisen puolikkaan paritalosta: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kajaani/17866665 koko kiinteistöstä kiinnostuneet voivat kysyä siitä ja vuokratuotosta lisää suoraan myyjältä). Tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa esittely milloin tahansa! Vaihdossa voi tarjota myös kiinteistöä tai loma-asuntoa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v82232
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + 2 ma + k + 2 kph + s + 3 wc + khh
Asuintilojen pinta-ala
224 m²
Muiden tilojen pinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
374 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisätiloina kellarissa iso saunaosasto, varastoja, pommisuoja, tupakeittiö, tekniset tilat (yht n. 300m2). Oma tontti n 2500 m2, jossa rakennus oikeutta n 200m2 jäljellä (esim. tallia tms varten, Päärakennus suojeltu.)
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1941
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

510 000,00 €

Velaton hinta

510 000,00 €

535 000,00 €

Neliöhinta

2 276,79 €/m²

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Iso terassi joen puolella, johon käynti suoraan takaovesta, Iso takka, kellarin tilat sekä varastot ja piha- sekä parkkialue etupihalla. Taide; Yrjö Rosolan kipsi reliefi v. 1941 (takan yllä), Yrjö Rosolan ikkuna reliefi v. 1945 (kuva)
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys (kaukolämpö). Kylpyhuoneissa lattialämmitys pattereiden lisäksi. Koneellinen ilmanvaihto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu kokonaan v. 2021 ja käyttöönotto suoritettu 3.11.2023. Remontissa uudistettu huoneiston koko sähköverkko sekä viemäri- ja vesiputket. Muut remontoidut kohteet:
-Keittiö: A la Carte, Miele kodinkoneet ja mustat tammiviilu ovet
-Huoneiston iso kylpyhuone ja sauna rakennettu
- Huoneiston toinen kylpyhuone rakennettu
- Khh ja WC toisessa päädyssä rakennettu.
- Makuuhuoneet ja alkovit rakennettu
- Eteisen ja keittiön kalkkikivi lattia uusittu
- Alkuperäinen kalanruoto tammiparketti hiottu ja lakattu (samalla ikkunapenkit)
- Seinät, katot yms... tasoitettu ja maalattu


Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • AHA kartoitus, raportti laadittu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Paksut kivi/tiiliseinät, lattiat; aito ja alkuperäinen kalanruoto tammiparketti, kalkkikivi, makuuhuoneissa laminaatti, makuuhuoneitten katto paneloitu ja integroitu valaistus, kylpyhuoneet; laatoittettu, katto paneloitu sekä integroitu valaistus, huopakatto.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi + Kylmäkaappi + Induktioliesi + Astianpesukone + Integroidut kodinkoneet + Astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Kylpyamme + Allaskaappi + Peilikaappi + Suihkukaappi + Lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunapaneeli + Haapa + Sähkökiuas + Valokuituvalaistus
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukone + Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Upea alkuperäinen tammiparketti ja iso kaareva erkkeri joen suuntaan.
Huolto
Omistajan
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Asunto sijaitsee kaupungin keskustassa omalla rauhallisella tontilla joen vieressä. Kaupat, koulut ja keskustan palvelut aivan vieressä.
-S-market ja Rosso/ravintolat n. 200m
- Kirjasto n. 150m
- Seminaari päiväkoti ja koulu n. 300m
- Keskuskoulu n. 350m
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen pysäkit S-marketin edessä (n. 200m)
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autoille on pihassa iso parkkipaikka.
Näkymät
Olohuoneesta ja ikkunoista avautuu huikea jokinäkymä suoraan linnan raunioden edessä. Jatkuvasti muuttuva jokimaisema luo kirjaimellisesti elävän taideteoksen osaksi taloa isojen ikkunoiden ansiosta.
Pihan kuvaus
Oma tontti n. 2500 m2, jossa rakennus oikeutta n200m2 jäljellä (esim tallia varten, päärakennus on suojeltu). kulkuväylät sora, nurmialueita, pensas istutuksia, suihkulähde, 8 auton parkkipaikka ja lipputanko etupihalla. Takapihalla iso laatoitettu terassi joen puolella. Koko piha-alue valaistu etu- ja takapihalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kajaani

Asuinalueena Keskusta, Kajaani

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Myyjä, Villa Koskikara

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.