Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Rivitalo | 3h + avok + kph / wc + erill.wc + s + var. + terassi

Pasantie 20 A, Kuloinen, Raisio

Hinta

374 900 €

Koko

80 m²

Vuosi

2023

Juuri valmistunut lumoava rivitalohuoneisto Raision Kuloisissa nyt myynnissä! Tämä korkealuokkaisesti varusteltu koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Laadukkaat pintamateriaalit, ensiluokkainen arkkitehtuuri sekä saumaton viimeistely takaavat viihtyisän ja huolettoman asumisen. Jo sisään astuessa eteen avautuu valoisa ja avara olohuone korkeine ikkunoineen, joka suorastaan kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja huoneiston edustalta löytyy myös etupihan terassi. Näiltä terasseilta voit nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan ja viettää aikaa ulkosalla vaikkapa aamukahvin tai illallisen merkeissä. Keittiö puhutaan olevan kodin sydän, ja tämän huoneiston kohdalla se ei todellakaan ole poikkeus. Upea mattamusta avokeittiö on varusteltu huippuluokan kodinkoneilla tarjoten runsaasti työ- ja säilytystilaa arjen ruoanlaittohetkiä varten. Massiivinen niemeke toimii tilanjakajana kuitenkin ollessaan yhteydessä myös olohuoneeseen, mikä tekee yhteisen ajan viettämisestä helppoa. Huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat reilusti tilaa perheelle tai mikseipä vieraillekin. Säilitystilasta ei ole myöskään tingitty, sillä makuuhoneissa sekä eteisessä on lattiasta kattoon korkuiset peililiukuovikaapistot. Moderni kylpyhuone- ja saunaosasto takaavat rentoutumisen ja hemmottelun hetket omassa kodissa. Huoneistossa on myös erillinen wc, joka tuo arjen sujuvuutta. Huoneistoon kuuluu lisäksi lämmin varastotila sekä kaksi autopaikkaa - autokatospaikka sähkölatauspisteellä aivan asunnon edustalla sekä sähköpistokkeellinen piha-autopaikka. As Oy Olympia II on Hirvensalon Talonrakennuksen ensiluokkaista tuotantoa, joka on rakennettu laadukkaasti ja harkiten. Taloyhtiö sijaitsee omalla 4361 m² tontilla ja pitää sisällään kymmenen huoneistoa. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Sijainti on mitä loistavin joka ikäiselle asukkaalle, sillä läheltä löytyy niin päivittäistavaratakupat, päiväkodit, koulut, ulkoilualueet ja kauppakeskus Mylly. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua modernissa ja laadukkaassa rivitalohuoneistossa Raisiossa. Ota siis pikimmiten yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! ______________________________ LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA puh. 040 192 3441 | valtteri.putkonen@aninkainen.fi JA Toni Myyry | Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 840 8038 | toni.myyry@aninkainen.fi ______________________________ OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ? Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
v84287
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph / wc + erill.wc + s + var. + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen. Varasto 3 m². Pinta-alaa ei tarkastusmitattu.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa / Vapautuu kaupanteossa

Hinta

Myyntihinta

175 426,16 €

Velkaosuus

199 473,84 €

Velaton hinta

374 900,00 €

Neliöhinta

4 686,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

236,00 € / kk

Pääomavastike

856,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 092,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 EUR hlö / kk
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä perittävä rahoitusvastike 856,00 €/kk (5,35 €/os) sisältää ainoastaan lainan korkojen lyhennyksen. Rahoitusvastike nousee 01.06.2024 alkaen arviolta 960,00 €/kk (6,00 €/os). Varsinaisen lainanlyhennyksen alettua 01.06.2025 rahoitusvastike nousee arviolta 1120,00 €/kk (7,00 €/os). Rahoitusvastikearviot laskettu 5,32 % kokonaiskoron perusteella. Yhtiölaina sidottu marginaaliin 1,25 % + 12 kk Euribor. Laina-aika rakentamisaika + 1 + 20 v, viimeinen maksuerä 15.12.2044. Seuraava korontarkistus 01.09.2024. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa myös rahoitusvastike voi muuttua. Taloyhtiölainasta ovat vastuussa yhtiön jokainen osakas. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden kokonaisuudessaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Mikäli lainaan kohdistuvia rahoitusvastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, voi maksuvelvollisuus langeta viime kädessä muille osakkaille. Vesimaksun tarkemmat tiedot: Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuslaskelman mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lämmin varasto, Terassi etu- sekä takapihalla. Takapihan terassilla poreallasvaraus (2000 mm halkaisija).
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Huoneistossa tehty laajalti muutostöitä alkuperäisestä rakennussuunnitelmasta poiketen. Kysy lisätietoja välittäjältä. Huoneistoon asennettu Mitsubishin ilmalämpöpumppu ja himmennettävät LED-valaisimet. Huoneiston käyttöönottoluovutus 08.09.2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asumaton. Valmistunut 09/2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, Musta puuverhous
Keittiön kuvaus
Avara avokeittiö, jossa iso niemeke, mattamustat kaapistot, induktiokeittotaso liesituulettimella, integroitu astinpesukone, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni (em. Siemens) sekä integroidut jää- ja pakastinkaapit (AEG)
Lattiamateriaalit: Valkoöljyvahattu tammiparketti (Timberwise Nordica Country Collection)
Seinämateriaalit: Valkoinen maalattu. Välitila Alucolevy, harjattu musta (Unique Home)
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Laatoitettu (Slate Negro 60 x 60 & Palace Carrera 59 x 59)
Lattiamateriaali: Laatoitettu (Slate Negro 60 x 60)
Varusteet: Tyylikäs kylpyhuone, jossa allaskaapistot, peilikaapistot, wc-istuin (LIV), allashana, bideesuihku ja suihku (Hansgrohe), suihkuseinä, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa allaskaapisto, peili, wc-istuin (LIV), allashana ja bideesuihku (Hansgrohe) sekä lattialämmitys. Lattiat laatoitettu (Slate Negro 60 x 60) ja seinäpinnat maalattu sekä laatoitettu (Slate Negro 60 x 60)
Saunan kuvaus
Lasiseinällä-ja ovella varustettu sauna. Kiuas Mondex Tahko E 9kW. Lattia Slate Negro 5 x 5 laattaa, seinäpinnat Thermohaapa 15 x 120 STS paneelia / Slate Negro 60 x 60 laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti toiseen makuuhuoneeseen sekä terassille.
Lattiamateriaalit: Valkoöljyvahattu tammiparketti (Timberwise Nordica Country Collection)
Seinämateriaalit: Valkoinen maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi erillistä makuuhuonetta, jossa kummassakin tyylikkäät peililiukuovikaapistot takaavat runsaasti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: Valkoöljyvahattu tammiparketti (Timberwise Nordica Country Collection)
Seinämateriaalit: Valkoinen maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä ja makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot. Erillinen huoneistokohtainen varasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto, Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen, Pitkämäenkatu 13 (4. krs), 20250 Turku, 0400 237 529
Huolto
Talvikunnossapito / Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA taloyhtiönetti (Valokuitu) 10M perusnopeudella, jonka nopeutta on mahdollista nostattaa edullisin taloyhtiöhinnoin. Yhtiön hallinnonluovutuskokous pidetty 12.10.2023. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit
Ei suoritettuja korjauksia. Rakennus valmistunut v. 2023.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Rakennus valmistunut v. 2023.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 361 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Raision kaupungilta, p. (02) 434 3111

As Oy Olympia II, Raisio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaista huoneistoa kohden on varattu kaksi autopaikkaa. Yksi autokatospaikka asunnon edustalla, jossa sähköautolatauspistoke (Garo GLB) sekä yksi pihapaikka, jossa sähköpistoke.
Tiedustelut
Valtteri Putkonen 040 192 3441, valtteri.putkonen@aninkainen.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Kuloinen, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Valtteri Putkonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.