Kerrostalo | 2h + kk + kph

Muotialantie 33 A 5, Muotiala, Tampere

Hinta

114 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1953

50-luvun tunnelmaa henkivä läpitalon kaksio Muotialassa Tässä neliöitään avarammassa ja pinnoiltaan talon henkeä vastaavaksi päivitetyssä kaksiossa nautit remonttihuolettomasta viihtyisyydestä - huippusijainnilla ja ratikkamatkan päässä keskustasta. Olohuone ja avoin keittokomero muodostavat viihtyisän sekä valoisan oleskelutilan. L:n muotoinen keittiökalustus tarjoaa mukavasti työskentely- ja kaappitilaa sekä tarvittavan varustelun moderniin kokkailuun. Makuuhuone on huiman tilava, joten samassa yhteydessä on helppoa järjestellä myös työpiste sekä tarvittaessa lisää säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on pinnoiltaan tyylikäs ja kunnoltaan erinomainen. 1953 valmistunut taloyhtiö on juuri siirtynyt ekologisempaan kaukolämpöön. Linjasaneeraus valmistui 2019 ja tiilikattokin on uusittu 2005. Muotiala sijaitsee parinkymmenen minuutin bussi- ja ratikkamatkan päässä keskustasta. Lähiympäristöstä löydät monipuolisesti kauppoja sekä palveluita, kuten koulut ja päiväkodit. Ulkoilumahdollisuudet ovat vailla vertaansa, sillä kävelyetäisyydellä on sekä puistoja että Iidesjärven rannat. Omistajan sanoin: "Ihastuin 1950-luvun henkeen ja yhteisöllisen taloyhtiön isoon pihaan, joka on kesällä vehreä paratiisi vanhoine puineen. Ympäristö on rauhallinen, ja usein ennen työpäivää poikkean viereiseen Nekalan siirtolapuutarhaan aamulenkille. Puilla lämmitettävä taloyhtiösauna on harvinaisuus kerrostalossa. Kun suunnittelimme remonttia, tavoite oli päivittää asunto nykyaikaan ja samalla säilyttää ajan leppoisa tunnelma. Forbon linoleumilattia oli yksi ratkaisuista - se ei kopise ja tuntuu jalan alla lämpöiseltä. 1950-lukua ovat myös Birger Kaipiaisen Kiurujen yö -tapetti sekä muotokieleltään Smegin jääkaappi!" Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/muotialantie-33/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v86692
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

82 620,09 €

Velkaosuus

31 379,91 €

Velaton hinta

114 000,00 €

Neliöhinta

2 780,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,95 € / kk

Pääomavastike

347,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

591,81 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; Huoneiston seinien maalausta ja tapetointia + Lattian kunnostus 2017. Keittiön ja kylpyhuoneen remontointi linjasaneerauksen yhteydessä 2019. - 2017 myös asunnon katot on maalattu. Koska 2017 laminaatin alta esiin otettu lautalattia oli lopulta huonokuntoinen, 2019 lattia uusittiin kokonaan Forbon Marmoleum Click -laatoilla. Lisäksi joulukuussa 2022 seiniä maalattiin makuuhuoneessa, eteisessä ja olohuoneessa sekä olohuoneen tehosteseinä tapetoitiin. Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt asuntojen ja autotallien ikkunoiden uusimisesta vuonna 2024, todennäköisesti jo keväällä.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Sekarunko
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät
Huolto
Talkoot, jotka asukkaat hoitavat vuorollaan. Kuitenkin lumenauraus koneella on ulkoistettu, samoin siivous yhtiön yleisissä tiloissa kuten rappukäytävissä.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
1991 Julkisivut, 1994 Rappukäytävien maalaus ja valokatkaisimet, 1996 Savupiippujen kunnostus, 2005 Tiilikaton uusiminen, 2008 Pihan tasoitus ja sepelöinti, 2009 Öljypoltin, 2010 Savupiippujen kunnostus, 2011 Muoviset öljysäiliöt 3000l kellaritilaan, 2012 Tuuletusparvekkeiden osittainen kunnostus ja ovien maalaus, 2015 Uusittiin huoneiston B6 remontin yhteydessä huonokuntoisia viemäreitä ja käyttövesilinjoja lämmönjaossa sekä 1 kerroksen kohdalta, 2016 Vakiopaineventtiilin asennus, 2016 Uusittiin huoneiston B10 remontin yhteydessä huonokuntoisia viemäreitä, käyttövesilinjoja ja tuuletusviemäri., 2016-2017 Hankesuunnittelu koskien linjasaneerausta, 2019 Linjasaneeraus, koskien myös sähköjä. Sähköt uusittiin huoneistokeskuksille asti., 2021 Saunan kunnostus, 2021 Lukituksen uusinta, 2021-2022 Viemäreiden sukitus niiltä osin, mitä ei uusittu isossa saneerauksessa., 2023 Patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien uusiminen, sekä verkoston tasapainotus ja lämmönsäätö. Lämmitysjärjestelmän
uusiminen/päivittäminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2024 Katon kuntotarkastus, 2024-2027 Ikkunoiden ja ovien saneeraus, 2024-2027 Parvekkeiden huoltokorjauksia, 2025-2027 Vanhan öljysäiliön
poistaminen, 2025-2028 Julkisivun huoltomaalauksia ja korjauksia, 2033 Energiatodistuksen uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
D/2018
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki, vuokra-aika päättyy 2050, vuosivuokra: 3100€ (budj. 2023), tarkistusperuste: indeksi

Asunto Oy Muotialantie 33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
6 lämmitystolpallista autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Muotiala, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.