Kerrostalo | 3h + k + vh + kph + var + lasp

Ulvilantie 27, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

340 000 €

Koko

65,8 m²

Vuosi

1957

Arvostetussa ja peruskorjatussa yhtiössä myynnissä rauhallinen läpitalon remontoitu 65,8 m2 päätykolmio. Kodissa on toimiva pohja, joka saa sen vaikuttamaan neliöitään suuremmalta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa kesällä ja talvella ja näkymät ovat puistomaiset ja rauhalliset. Taloyhtiön yhteisöllisyys luo turvallisuutta ja pihapiiristä löytyy hyvin seuraa erityisesti lapsille. Koti on remontoitu vuonna 2021–2023. Alkuperäiset parkettilattiat on hiottu ja lakattu, seinät maalattu, listat ja keittiö kodinkoneineen uusittu. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010–2011. Lastenhuoneessa on kahden lapsen uniparvi, jonka alle sijoittuvat molempien omat tilat. Parvi, johon mahtuu tarvittaessa myös kaksi aikuista nukkumaan, voidaan jättää paikoilleen tai purkaa tarvittaessa. Koko asunnossa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Piha on erityisesti lapsiperheen unelma ja alue on muutenkin turvallinen elinympäristö kaiken ikäisille. Yhtiössä on oma talonmies, joka pitää huolen alueesta ja pienistä korjauksista. Pihaan panostetaan ja se onkin erityisen kaunis kesällä kukkaloistossa ja talvella lumipeitteessä. Yhtiössä on myös vuokrattavana erilaisia kohtuuhintaisia työ- ja varastotiloja asukkaille. Taloyhtiön on suunnitellut Markus Tavio, jonka tavoitteena suunnittelussa oli käytännöllisyys ja kodikkuus. Tämä näkyy kaikissa Ulvilantie 27 -yhtiön asunnoissa. Fun fact: yhtiön alueella kuvattiin Jani Volasen ohjaama Munkkivuori-sarja. Asunto vapautuu mahdollisesti nopeasti, sopimuksen mukaan, viimeistään 4kk päästä kaupasta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Inkeri Borgman, p. 044 515 1994, inkeri.borgman@gmail.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v87272
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + vh + kph + var + lasp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3 (alin kerros)
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

309 856,17 €

Velkaosuus

30 143,83 €

Velaton hinta

340 000,00 €

Neliöhinta

5 167,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

361,90 € / kk

Pääomavastike

340,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

702,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa on maksuton. Arvio sauna-, parveke- ja ikkunaremontin kustannuksesta: 1638,04 € tai 32,90 € / kk 5 vuotta. Yhtiöllä on lukuisia varasto- ja työtiloja asukkaille vuokrattavaksi.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestikartoitus on tehty lattiaremontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, side-by-side jääkaappi-pakastin, Pyykinpesukone SEINÄT: Maali LATTIA: Marmoleum Click
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: maali LATTIA: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
SEINÄT: maali / tapetti LATTIA: parketti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 27
Isännöitsijän yhteystiedot
Sonja Tuiskunen, Granlund, sonja.tuiskunen@granlund.fi, 09 2500 6279
Huolto
Oma talonmies, Matti Rask, 050 408 0559
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, kellarivarastot, työtiloja, pyörä- ja lastenvaunuvarasto, pesutupa, harrastehuone, ilmanvaihto painovoimainen
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikat
0 kpl
Autokatospaikat sähköpistokkeella
0 kpl
Sähköauton latauspaikat
10 kpl
Autotallit
20 kpl
Ulkoautopaikat
3 kpl
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella
86 kpl
Tehdyt remontit
2023: Sauna-, parveke- ja ikkunaremontti osaan yhtiöstä
2020: Pihasaneeraus
2019: Julkisivusaneeraus (myös ikkunat, parvekkeet, katto)
2016: Hissien peruskorjaus
2011: Linjasaneeraus
2008: A-, B- ja C-talojen julkisivusaneeraus
2007: A-, B- ja C-talojen vesikattojen uusiminen
Tulevat remontit
Ei merkittäviä tulevia remontteja. Maalämpöä on selvitetty, mutta asiassa ei toistaiseksi edetä. Tarkempi suunnitelma 5-vuotissuunnitelmasta.
Energialuokka
E (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
253 998 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Päättyy 31.12.2075 (vuodesta 2031 vuokra täysimääräinen, arvio: 390 766 €)
Palvelut
Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, mm. Munkkivuoren ala-aste ja Ranskalais-Suomalainen koulu, ostoskeskus laajoilla palveluilla (mm. hyvinvointi, ruokakaupat, kahvila, kirjakauppa, Alko) sekä paljon liikuntamahdollisuuksia golf-kentästä, hiihtolatuihin, luistelukenttään, Talin ulkoilualueisiin ja Munkkiniemen uimarantaan.
Liikenneyhteydet
Keskustaan matkustaa bussilla (20 min) nopeasti tai pienen kävelymatkan (1-1,5 km) päästä kulkevilta raitiovaunuilta (numerot 4 ja 10). Kauppakeskukset ovat noin 4 km säteellä (Kaari, Tripla, Sello).
Näkymät
Puistomaiset näkymät etu- ja takapihalle
Pihan kuvaus
Pihalla on useita grillipaikkoja ja kaksi lasten leikkipaikkaa. Piha yhdistyy muiden taloyhtiöiden pihoihin, muiden yhtiöiden leikkipaikkoihin ja muodostaa turvallisen ja luonnonläheisen kokonaisuuden. (mm. + Kiipeilyteline + Keinu + Liukumäki + Leikkimökki + Grillikatos + Perennat + Pensasistutus + Asfaltti + Nurmi)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Inkeri Borgman

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.