Kerrostalo | 3h + k + kph + las.parv

Karakalliontie 4, Karakallio, Espoo

Hinta

189 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1966

Ihastuttava kolmio Karakalliossa Tässä valoisassa ja viihtyisässä kodissa nautit neliöitä avarammasta tunnelmasta, hyvin pidetyn yhtiön huolettomuudesta sekä vehreästä naapurustosta. Keittiö on oma tilansa, joka tarjoaa kotikokille modernit puitteet ja mukavasti työskentely- sekä kaappitilaa. Tilava olohuone sijoittuu ison ikkunan äärelle ja oman sisustusjärjestelyn luominen on vaivatonta. Kaksi makuuhuonetta tekevät tästä täydellisen kodin sekä pienelle perheelle että omaa etätoimistoa etsivälle. Toisesta makuuhuoneesta avautuu pääsy lasitetulle parvekkeelle. 1966 valmistuneen talon putket, katto ja julkisivu on kunnostettu 2010-luvun aikana ja mielenrauhaa tuo myös oma tontti. Tällä hetkellä yhtiössä on meneillään siirtymä ekologiseen maalämmön ja lämmöntalteenoton yhdistelmään. Karakallio on taloyhtiöiden suurten korjausten valmistuessa nostanut profiiliaan, pysyen silti erityisen luonnonläheisenä ja viihtyisänä asuinalueena. Lähimetsikköjen lisäksi lyhyen matkan päässä aukeaa myös Leppävaaranpuiston laaja ulkoilualue. Lähikauppa, koulu sekä päiväkoti löytyvät kaikki helpon kävelymatkan päästä, minkä lisäksi Leppävaaran Selloon ja juna-asemalle kulkee ripeästi bussilla. Omistajan sanoin: "Harvinaisen hyvällä pohjalla ja neliöillä varustettu kolmio. Asunnon edestä menee hyvät bussiyhteydet Leppävaaraan, nopeimmillaan jopa 6 minuutissa. Karakallion alueella ja ympäristössä on erinomaiset lenkkeilymaastot, lähistöllä myös paljon vesistöjä, niin uimista kun pyörälenkkejä ajatellen. Asunnon olohuonetta ja makuuhuonetta varjostaa kesäisin rehevät puut, talvisin piha on aina aurattuna. Ikkunoiden edessä ei ole muita taloja, joka suunnassa on vain kauniit maisemat." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/karakalliontie-4/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 09:30

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v88399
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

199 000,00 €

Neliöhinta

3 286,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

258,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

258,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
A) Ylimääräinen yhtiökokous 18.10.2023 päätti toteuttaa maalämpö- ja LTO-hanke (ja luopua kaukolämmöstä). Päätettiin antaa hallitukselle/isännöitsijälle valtuus lainan nostoon ja sen ehdoista sopimiseen, enimmäismäärä 561.000 euroa. Päätettiin, että mikäli ARA-tuki myönnetään, tehdään ARA-tuen suuruisen ylimääräinen lainanlyhennys. -> Maalämpöhankkeen osalta lisätietoa: hankkeesta on tammikuussa kokous ja todennäköisesti maalämpöpumppujen poraukset päästään aloittamaan helmikuussa ja karkea arvio on, että kesällä/syksyllä hanke olisi valmis. Tähän otettua lainaa ei ole vielä nostettu Nordealta. Rahoitus on aluksi tililimiitti (ilman lyhennyksiä, limiitin korot maksetaan) ja konvertoidaan lainaksi, kun kaikki hankekustannukset ja myös ARA-tuen määrä on selvinnyt. ARA-tuen hakupäätös oli myönteinen, mutta maksatuspäätös on määräävä. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2021 Keittiöremontti ja uusitaan laminaattilattia. - Vuonna 2024 toteutetaan nopea ja edullinen maalämpöön siirtyminen. Karakallion ostarin tontille rakennetaan parhaillaan uudet kerrostalot, joiden kivijalkaan tulee ruokakauppa (etäisyys alle 500m). Tällä hetkellä alle 1km päässä on sekä S-market että Lidl.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesu- ja pukuhuonetilat, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto sekä talouskellaritilat.
Tehdyt remontit
2002 Katokset ulko-ovien yläpuolelle, 2004 Kuntoarvio, pihavalaistuksen lisäys, 2005 Viemärilinjojen huuhtelu, 2008 Hissien peruskorjaus, 2012 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu sekä ikkunat uusittu, 2012 lmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, 2013 Vesikatot (bitumi- ja peltikatot) kunnostettu, 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, 2014 LVV-kuntotutkimus päivitetty, 2017 LVV-toteutussuunnitelma, 2018 Lukitusmuutos, 2019 Linjasaneeraus, 2019 Parkkialueen asfaltin uusinta,
Kaiteet parkkialueelle johtaville väylille, 2019 Hissien kuntotarkastus, 2022 Energiatodistuksen uusiminen, 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeet. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2027 Varastotilojen ikkunoiden kuntokartoitus (maanpinnan tasolla olevat ikkunat), Katon kuntokartoitus tarkastelujakson aikana, Lämmönjakolaitteiston uusinta/maalämpö, IV-koneiden uusinta mahd. Lto- koneille/huippuimurit.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
E/2018
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

As. Oy Karakangas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
6 autopaikkaa (kylmä), 41 lämpötolpallista autopaikkaa, talon vieressä ilmainen 24h parkkialue
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Karakallio, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.