Omakotitalo | 6h + k + 2vh + 2wc + 2khh + s + kph + p + at + ak + var

Vingreninkuja 3, Palo, Kokkola

Hinta

329 000 €

Koko

212 / 320 m²

Vuosi

2008

Vuosia suunnittelimme vaimoni kanssa toimivaa kotia. Kun viimein löysimme tämän unelma tontin, sai arkkitehti piirtää luonnoksemme lupakuviksi. Tälle mäelle se sitten nousi, koti josta lapset ovat yksi toisensa perästä lähteneet omille siivilleen. Tässä olisi nyt myynnissä koti, jonka suunnittelun perusta on ollut asumisen vaivattomuus. Hyvin toteutui myös yhteinen näkemyksemme siitä miltä talo näyttää. Talon rakentamisessa käytimme kestäviä ja laadukkaita tuotteita. Sisustus tyyli kestää myös aikaa. 1-kerroksessa avaruutta antaa hiukan korkeampi huonekorkeus. 2700 mm. Päättyvä tie rauhoittaa ympäristön liikenteeltä ja luo turvallisuutta pihapiiriin. Jokilaakson koulu on yksi rajanaapureistamme. Pieni tunnelmallinen metsä suojaa pohjois/itäpuolen tuulilta. Rakennuspaikkana maaperä oli aivan ihanteellinen. Tällä mäellä ei vesi seiso. Kotimme on täysi-kaksikerroksinen rinnetalo. Lisäksi 60 m2 käyttöullakko, josta löytyy ihastuttava kesähuone kuistin päältä. Talon takana, osin parvekkeen alla, on lasitettu terassi, jossa auringon lämmöstä saa nauttia huhtikuulta myöhäiseen syksyyn saakka. Yksi tonttimme parhaista puolista on juurikin lännen puoleinen takapiha, johon kuusiaita luo rauhoittavan yksityisyyden. Lattialämmityksellä, rasvamontulla ja vesipisteellä varustettu autotalli on ollut todella tarpeellinen ja antanut laatuaikaa harrasteluun. Talviaikaan se on lähes luksusta. Tämä kohde kannattaa käydä katsomassa sisältä. Toista samanlaista ei löydy. Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja soita rohkeasti kun aiot lähteä siaintia katsomaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v88676
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + 2vh + 2wc + 2khh + s + kph + p + at + ak + var
Asuintilojen pinta-ala
212 m²
Muiden tilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusala 320 m2 talon kerrosala 266 m2, autotallin kerrosala 54 m2
lisäksi käyttöullakko 55 m2
Asuinkerrosten määrä
2 (kaksitasoinen)
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
Sovitaan ostajan kanssa.

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Keskuspölynimuri kahdella lakaisuluukulla. Jiiri ikkunat varustettu sälekaihtimilla ja hyttysverkoilla. Varaava Kerman saven takka. Lasitettu terassi, kellari, käyttöullakko ja varasto.
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys Warmia toimilaitteilla. Koneellinen ilmanvaihto Flexit S7
Tehdyt remontit
Ei remontoitu, eli talo on alkuperäiskunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Normaalia kulumaa. En lähtenyt tekemään myynti meikkausta. Jos ostaja haluaa vaihtaa / päivittää pintamateriaaleja.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Viemäri
Sakokaivo naapurin kanssa yhteinen. + Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit

Talon ulkoseinärunko on pohjakerroksessa 300 mm eristeharkko rappauspinnalla. 1-kerroksessa puurunko, verhouksena 145 mm kuusi paneeli. Kattomateriaalina konesaumattu pelti.

Pohjakerroksen väliseinät kahi tiiltä. 1-kerroksessa puurunkoiset väliseinät kipsilevyillä. Välipohja betonia, valettu liittolevyyn + äänenvaimennus villa + pintalaatta.

1-kerroksessa pääasiallinen lattioiden pintamateriaali laadukas Orient occident vinyyli. Wc tilassa keraaminen laatta ja kodinhoitohuoneessa Tarkett:in homogeeninen muovimatto. Seinä tapetit Philgren Ritola mallistoista.

Pohjakerrokssa aulassa ja makuuhuoneissa lattiamateriaalina Forbon linoleum. Wc, eteinen ja kodinhoitotila Tarkettin homogeeninen muovimatto.

Keittiön kuvaus
Uniikki keittiö. Kaappien ovet ja laatikostot teetetty Teerijärvisellä puusepällä. Laadukkaat saksalaiset Siemens kettiökoneet; induktioliesi, liesituuletin, uuni, apk, jääkaappi ja pakastin.
Työtasot massiivitammea ja tiskipöytä Corian komposiittia. Välitilassa tyylikäs manilevyä muistuttava keraaminen laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on tilava. Varustettu kahdella suihkulla, poreammeella sekä wc istuimella. Lattiassa Forbon liukueste matto. Seinäpinnat myöskin muovimattoa joka on osoittautunut todella helppohoitoiseksi.
WC-tilojen kuvaus
Näyttävä Svedbergs:in allas/kaappi ja wc istuin.
Wc tilassa pyöreä "laivaikkuna" kuistille.
Saunan kuvaus
Sauna tarjoaa leppoisat löylyt, Harvian ainavalmiin kiukaan säestyksellä. Saunasta ja kylpyhuoneesta pääsee ulos vilvoittelemaan teknisen tilan kautta.
Lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kuituvalot.

Kodinhoitohuoneen kuvaus
1-kerroksen kodinhoitohuone on suunniteltu käyttövaatteiden pesuun ja huoltoon. Toimii myös kotiväen eteisenä. Huoneen varustukseen kuuluu pesukone, kuivauskaappi, ompelukaappi työtaso jossa iso rst-allas korkealla hanalla. Vieressä vaatehuone.
Pohjakerroksen kodinhoitotila on suunniteltu liinavaatteiden pesuun ja huoltoon. Huoneesta on suora käynti vaatehuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Kodinhoito on vaivatonta kun tilat on toimivaksi suunniteltu. Kodinhoitotilasta on myös vaivaton uloskäynti takapihalle.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja valoisa. Luonnon valoa antaa kaksi lasiovea ja ikkunaa. Ovet johtavat koko länsisivun pituiselle parvekkeelle, josta löytyy suojainen ja lämmin paikka pienelle lepohetkelle. Katossa keskellä olohuonetta on pyöreä korotettu alue jossa keskellä riippuvalaisimen paikka, reunaa kiertää led nauhavalaisin joka antaa tunnelmallisen epäsuoran valon. Katto ja jalkalistat ovat näyttävät.
Makuuhuoneiden kuvaus
1-kerroksen makuuhuoneiden seinät tehty kaksinkertaisella kipsilevytyksellä ja pohjakerroksessa tiili rakenteisena, joten niissä on hyvä äänen eristys. Pintamateriaaleina seinissä tapetti ja maali.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
272-172-24-15
Tontin pinta-ala
1 691 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-alasta rakennukset vievät 180 m2. Autopiha asfalttia 150 m2, etupiha ja käytävät sidekivi laatoitusta 150 m2, loput nurmikkoa. Talon takapiha länteen viettävä, hyvin suojaisa rinne.
Rakennusoikeuden pinta-ala
422 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Palvelut
Kauppa Intiaanikylän Lidl 1 km
Jokilaakson koulu 100 m
Uusi Piispanmäen koulu valmistuu 2025 1,2 km
Sairaala 4.8 km
Ammattikoulu 2 km
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenteen bussi 150 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Palo, Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jukka Kamula

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.