Omakotitalo | 5h + k + kph + s + wc + khh + at + var

Takkisentie 30, Oulunsalo, Oulu

Hinta

259 000 €

Koko

121 / 190 m²

Vuosi

2008

Kevään 2024 aikana vapautumassa alkuperäiseltä omistajalta yksitasoinen, energiatehokas omakotitalo Oulunsalon Karhuojalla. Asunto sijaitsee meren rannan läheisyydessä rauhallisella alueella, kävely- tai pyöräilymatkan päässä kylän palveluista. Talossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja WC. Taloon kuuluu lisäksi kahden auton autotalli kauko-ohjattavilla ovilla, lämmin varasto sekä erillinen pihavarasto. Tilavalle 2464 m² tontille on istutettu mm. kirsikka- ja omenapuita sekä marjapensaita ja tontin toinen puolikas on kokonaan rakentamatonta tilaa, johon on mahdollista halutessaan rakentaa toinen max. 85 m² asuinrakennus talousrakennuksineen tai hyödyntää vaikkapa urheilu- / leikkikenttänä tai unelmiesi puutarhana. Tontti rajoittuu tiehen sekä kolmelta puolelta metsä- ja viheralueisiin, joten vaikka naapureitakin on sopivan lähellä, muita taloja ei ole aivan vieressä. Asunto lämpiää lattian kautta sähköllä. Ilmalämpöpumpun, varaavan takan sekä yläpohjan lisälämmöneristeen ansiosta talo on erittäin energiatehokas - vuotuinen sähkönkulu (lämmitys + käyttösähkö) on ollut nelihenkisellä perheellä 10 000 - 15 000 kWh. Alueelle on lähiaikoina tulossa Oulun seudun sähkön valokuituyhteys, joka on alustavasti tilattu myös tähän kiinteistöön. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna; vapautumisaika tarkentuu lähikuukausina. Näyttöjä voidaan järjestää sovittaessa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v88896
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + s + wc + khh + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
121 m²
Muiden tilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Lisätietoja pinta-alasta


Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2008
Vapautuminen
Kevään 2024 aikana

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
pihavarasto
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu + Koneellinen ilmanvaihto
Tehdyt remontit
autotalli rakennettu 2013
sauna uusittu 2012, kiuas v. 2021
keittiön kodinkoneet uusittu 2020-luvulla
pintoja maalattu ja lattialaminaattia vaihdettu 2023
ulkoseinien huoltomaalaus 2023
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
jääkaappi & pakastin (Miele), induktioliesi (Bosch) ja astianpesukone (Miele)
Laattalattia
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + Lattialämmitys
Saunan kuvaus
muotoillut haapalauteet + paneeli, valokuituvalaistus, Harvia pilarimallinen sähkökiuas digitaalisella ohjauksella ja ajastuksella
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Laattalattia + Uloskäynti
Olohuoneen kuvaus
Laattalattia, maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat, maalatut seinät + 1 huoneessa tapettia

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
567-401-0021-0127
Tontin pinta-ala
2 464 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
370 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan asuinrakentamisen rakennusoikeus on enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta (2464m2), eli enintään 369,6 k-m². Ensimmäisen asuinrakennuksen osuus on rakennuspaikalla siis 248,6 k-m².

Kaavamääräyksen mukaan toinen asuinrakennus voi olla enintään 85 kerrosalaneliömetrin kokoinen. Talousrakennuksia saa rakentaa 5% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään yhteensä 100 k-m². Tästä on käytetty 37 k-m² autotallin rakentamiseen, joten talousrakennusten rakennusoikeutta on jäljellä 63 k-m².
Kaavoitustiedot
Karhuojan osayleiskaava
Palvelut
Pitkäkankaan koulu (ylä- ja alaluokat + päiväkoti) n. 2,5 km
Niemenrannan koulu (luokat 1 - 6 + päiväkoti) n. 2,5 km
Ruokakaupat Niemenrannassa, Pitkäkankaalla ja kauppakeskus Kapteenissa n. 2,5 - 3 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Hailuodontiellä ja Karhuojantiellä, etäisyys n. 500 m
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Näkymät
peltoa, metsää ja meri
Pihan kuvaus
Talon päädyssä isohko avoterassi. Pihalla nurmikkoa, talon puoleinen sisääntuloliittymä asfaltoitu, kuusiaita, marjapensaita, hedelmäpuita, mattoteline ja pihavarasto.
Lisäksi talon takapihalla on suuri hanallinen sadevesisäiliö, jota on käytetty pihan ja puutarhan kastelussa. Säiliö kuuluu kauppaan, mikäli ostaja näin haluaa.
Ranta
  • Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus läheiseen merenrantaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Oulunsalo, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sini Hämeenkorpi

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.