Rivitalo | 3h + k + kph + s + wc + vh

Maatähdentie 16, Paloahde, Rauma

Hinta

256 000 €

Koko

80 / 85 m²

Vuosi

2024

Laadukas ja energiatehokas Lammi-kivitalojen rivitalo on jo rakenteilla ja tämä upea kolmio odottaa uusia asukkaita kesällä 2024! Asunnon helmi, on takapihan puolella aukeava metsä ja sen näkymät. Tontin reunalla Pyytjärven ulkoilualue, luonto melkein hyppää olohuoneen isoista ikkunoista sisään. Lämmitysmuotona asunnoissa on edullinen ja nykyaikainen maalämpö, mikä mahdollistaa edulliset asumiskulut. Kivi on ekologinen, energiatehokas ja erinomaisesti eristävä – massiiviset kiviseinät eristävät tehokkaasti niin pakkasta kuin ääntäkin. Tarjolla on siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Koko asunnossa on lattialämmitys, mikä on erittäin miellyttävä jalan alle. Kivitalo takaa oman rauhan. Keittiö ja olohuoneen yhdistelmä on upea saarekkeellinen toimiva kokonaisuus. Keittiöstä pääset myös kätevästi kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta on yhteys suoraan terassille, joten saat kesällä pyykit kätevästi terassille kuivumaan. Myös vilvoittelu saunasta ulos on helppoa ja mukavaa. Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat, joka helpottaa arkea erinomaisesti. Kaksi wc:tä takaavat sujuvat aamut ja illat isommallekin perheelle. Tämän asunnon oma tilava terassi ja piha-alue ovat metsänäkymään päin. Asuntoihin kuuluu aivan sisääntulon yhteydessä oleva autokatospaikka sekä viiden neliön lämmin varasto. Kuljetat ostokset autosta sadesäälläkin katosten alla suojattuna. Terassi on osin katettu, joten terassikalusteesi säilyvät sateelta suojattuna ja iltaa voi istua myös vaikka pienessä tihkusateessa, eikä talvella lumet putoa terassillesi. Läheltä löytyvät niin liikuntamahdollisuudet kuin koulutkin, eikä keskustakaan ole liian kaukana. Lenkille ja luontoon pääset suoraan takapihaltasi. Valmistuvassa taloyhtiössä on myös tarjolla 95m2 neliö, 68,5m2 kolmio ja myös 83,5m2 kolmio (asemakaavassa as. 1), joka on päätyasunto. Soita ja kysy lisää! Asemakaavassa asunnot 5 ja 7 ovat 80m2 kolmioita. Tule ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v89668
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Valmistuu kesällä 2024.

Hinta

Myyntihinta

104 307,18 €

Velkaosuus

151 692,82 €

Velaton hinta

256 000,00 €

Neliöhinta

3 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

264,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asunto-osakkeiden hoitovastike on n. 3,3 €/m2, joka sisältää mm. huoneiston lämmityskustannuksen.

Huoneistokohtainen lainaosuus on n. 60% velattomasta hinnasta. Lainaosuuden voi maksaa pois yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike (korko+lyhennys) yhtiölainan (=151 692,82 e) osalta on tämän hetkisen koron mukaan n. 875 e/kk. Ensimmäinen vuosi yhtiölainasta on lyhennysvapaata, jolloin maksetaan vain korkoa. Yhtiönlainan korko on 1,3% + 12kk Euribor. Seuraava korontarkistus kesällä 2024. Laina-aika on 25 vuotta. Pankki: Honkajoen POP

Lainaosuuden voi maksaa pois yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sisääntulon yhteydessä on lämmin varasto kooltaan 5 neliötä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma katoksellinen autopaikka. Sälekaihtimet sisältyvät ikkunoihin. Asunnoissa on kaapeli-tv.
Kohteen lisätiedot
Asunnoissa on huonekohtainen koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohde on uusi ja asumaton.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, lattiassa on laminaatti (käyttöluokka 32), eteisessä, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on laatta. Seinät pääosin maalattuja, kylpyhuone on laatoitettu.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on Puustellin kaapistot ja saareke, korkea erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni.
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuone on laatoittu, siellä on sadesuihku ja wc-istuin
Saunan kuvaus
Saunan seinässä ja lauteina lämpökäsitelty puu. Lattia on laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tilassa on Puustellin kalusteet, taso, yläkaapit, siivouskaappi ja tila pesutornille. Lattia on laatoitettu. Tilasta pääsee ulos.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on isot terassille antavat ikkunat, laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone on keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on uloskäynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa maalatut seinät ja laminaattilattia.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tilinota Oy / Arja Niinisalo
Rakennuttaja
Rakennuspalvelu Dynamo Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä on tekninen tila ja talovarasto.
Taloyhtiön autopaikat
Ulkoautopaikat
4 kpl
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika
Halutessaan taloyhtiö voi lunastaa tontin Rauman kaupungilta hintaan 50 045,80e.

As Oy Rauman Maatähdenlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Uusi Pohjoiskehän koulu ja Uudenlahden päiväkoti n. 2 km.
Yläkoulu, kirjasto, tekonurmi n. 2,7km
S-Market Kehätie n. 2,2 km
Prisma n. 4,8km
Liikenneyhteydet
Rauman linjojen numero 4 kulkee Pohjoiskehältä keskustan kautta aina Paroalhoon saakka.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä on oma katoksellinen autopaikka, jossa lämmityspistoke. Lisäksi taloyhtiöllä on autopaikkoja 4 kpl:tta.
Näkymät
Takapihalla avautuu Pyytjärven ulkoilualue. Näkymät ovat metsäiset.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Paloahde, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuomas Myllymäki, Rakennuttaja, RI (AMK)

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.