Idänpääntie 1B, Vuorentausta, Ylöjärvi

Nyt tarjolla OKT- tontti erinomaisella sijainnilla suositulta Vuorentaustan alueelta! Tontti rajoittuu puustoiseen kaavoittamattomaan alueeseen. Lielahden palveluihin on matkaa vain n. 4 km, Vuorentaustan K-marketille n. 1 km, Ylöjärven keskustaan n. 2,5 km ja TKL:n linja-autopysäkille n. 400 m. Noin kilometrin päähän on kaavoitettu myös uusi koulu ja päiväkoti. Koko kiinteistön pinta-ala on 1962 m2, josta asemakaava-aluetta on n. 1761 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen määräosaan oheisen karttakuvan mukaisesti, josta nyt myynnissä määräosa B. Hallinnanjakosopimuksen mukaan tälle määräosalle kuuluu noin 1130 m2, josta kaava-alueella n. 980 m2. Kun huomioidaan määräosan A jo käyttämä rakennusoikeus, jää tälle omakotitalon rakennuspaikalle vielä mukavasti n. 227 m2 rakennusoikeutta! Kerroslukumäärä saa olla 1 1/2. Tontille on tehty jo paljon rakentamista helpottavia toimia, mm. Ylöjärven Vesi teki alueella putkiuudistuksia, joiden myötä vesi- ja viemäriverkosto tulevat nyt mukavasti lähelle potentiaalista teknistä tilaa ja vanhoissa kartoissa näkyvä tontin läpi kulkeva vesiputki on tulpattu kuivaksi ja kaivettavissa rakennustöiden yhteydessä pois maasta. Sähköliittymä on jo ostettu, vesiliittymä tulee vielä ostaa. Tontille on tehty metsuritöitä ja valmis tie perille. Halukkaille luovutettavissa myös Vieskatalojen tontille tekemät suunnitelmat yksitasoisesta 5h+k omakotitalosta (huoneistoala 159m2), jotka helpottavat tontin potentiaalin hahmottamista ja toki myös säästävät rahaa, jos haluaa suoraan käyttää niitä rakennussuunnitelmana. Soita ja kysy rohkeasti lisätietoa! Tiina Sundell LKV +358 41 504 6063 (kohde ei ole kiinteistönvälityksellinen toimeksianto)