Ylimmässä kerroksessa kompakti kaksio. Asunnossa on isot ikkunat joista pääsee runsaasti luonnonvaloa sisälle ja kaikki pinnat ovat vaaleat. Asuinmukavuutta lisää oma sauna sekä pieni tuuletusparveke.
Kaarikatu 31 sijaitsee rauhallisella alueella lähellä keskustan sekä Launeen palveluita. Matkakeskukseen on lyhyt kävelyetäisyys. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin jalan, pyörällä, julkisilla kuin autolla kulkien.
Lähellä on monia mahdollisuuksia niin ulko- kuin sisäliikunnalle. Yli-Marolan kotieläinpiha, keila- ja luisteluhallit sekä Launeen perhepuisto ja sen minigolfkeskus tarjoavat puuhaa kaikenikäisille. Päiväkoti ja alakoulu löytyvät myös lähietäisyydeltä.
Kerrostalon asunnoista on varaa valita moneen eri tarpeeseen. Huoneistoista löytyy mm. laminaattilattia, lattialämmitetyt ja laatoitetut pesuhuoneet sekä sälekaihtimet. Lisäksi osassa asunnoista on myös lasitettu parveke ja oma sauna. Piha-alueella sijaitsee yhteinen leikki- ja oleskelualue, pyöräkatokset sekä autopaikat asukkaille. Autohallista on myös mahdollista varata autopaikka.
Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.