Kerrostalo | 6h, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, 2 parveketta

Forsellesintie 5–7 , keskusta, Kauniainen

Hinta

570 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1968

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan läpitalon huoneistoon Kauniaisten keskustassa! Tämä ylimmän kerroksen koti sopii erikokoisille perheille ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Asunto on säilyttänyt menneen ajan tunnelmaa, jota ilmentävät muun muassa tilava eteinen, ruokailutila keittiön yhteydessä, iso olohuone takkoineen ja kirjasto, joka on täydellinen paikka rentoutua esimerkiksi lukemalla hyvää kirjaa. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista avautuu rauhalliset näkymät eri suuntiin. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Jos kiinnostuit tästä asunnosta ja haluat tietää lisää tai varata yksityisesittelyn, ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva aika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 11:00 - 12:00

E-porras. Tervetuloa esittelyyn!

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

v92662

Sijainti

Kauniainen Keskusta
Forsellesintie 5–7 , 02700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, 2 parveketta

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

489 925,66 €

Velkaosuus

80 074,34 €

Velaton hinta

570 000,00 €

Neliöhinta

4 789,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

535,50 € / kk

Pääomavastike

651,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 187,33 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike RL 6 (maalämpö) on 142,80 euroa. Pääomavastike RL 8 (linjasaneeraus) on 509,03 euroa.

19.4.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
- myöntää hallitukselle valtuudet sähköauton latauspaikkojen latausvalmiuden toteuttamiseen osakkeenomistajien lukuun. Hallitus valtuutetaan valitsemaan urakalle valvoja ja kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsija sekä toteuttamaan urakka. Hallitus valtuutetaan määrittämään sähköautolataukselle hinta. Piha-alueelle 6 kpl uutta latausvalmiutta. Kustannusarvio 20.000 €.
- myöntää hallitukselle valtuudet toteuttamaan kiinteistöjen kattojen pesu ja maalaus. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsija sekä toteuttamaan urakka. Kustannusarvio 50.000 euroa.
- myöntää hallitukselle valtuudet toteuttamaan yhtiön lukituksen uusiminen. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan urakka ja valitsemaan urakoitsija sekä toteuttamaan urakka. Kustannusarvio 55.000 euroa.
- myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttamaan laina, hakemaan tililimiittimuotoinen remonttilaina ja nostamaan laina sähköautolatausvalmiuden loppuunsaattamiseen ja rahoitukseen, latauslaitteiden hankkimiseen ja asentamiseen (20.000 euroa), kiinteistöjen kattojen pesuun ja maalaukseen (50.000 euroa) ja kiinteistöjen lukituksen uusimiseen (55.000 euroa) enintään 150.000 euroa.
- myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa / salliessa.
- myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta talouden vaatiessa / salliessa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta, on asukkaan/osakkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan tasausajankohdan lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

Läpitalon huoneisto, avara eteinen, keittiön vieressä ruokailutila, olohuoneen vieressä esim. työtila/kirjasto, jossa sijaitsee takka. Kaksi parveketta ja kaksi vaatehuonetta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

2020 linjasaneerauksen yhteydessä tehty erillisen wc:n remontti.

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli kohteessa suoritetaan saneeraus- tai muutostöitä, tulee huomioida, että purkutöitä joudutaan teettämään erikoispurkutöinä.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Vesijohto

Kunnan vesijohto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, tiili, harjakatto, peltikate, vesikeskuslämmitys, lämmönjakotapa maalämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto.

Keittiön kuvaus

Alkuperäinen, keittiössä on jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu 2009. Suihku, peili, allaskaapisto, wc, pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc remontoitu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä. Wc-istuin, peili, allaskaapisto, käsisuihku.

Olohuoneen kuvaus

Avara eteistila ja valoisa ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneen vieressä työtila tai kirjasto, josta mahdollista tehdä neljäs makuuhuone. Olohuoneessa on takka. Lattiat tammiparkettia, seinät tapettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, yhdestä käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia ja kahdessa makuuhuoneessa linoleumi, seinät tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Forselleksentie 5–7 Bostads Ab Forsellesvägen 5–7

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, pekko.tuomi@retta.fi, puh. 010 228 2000

Huolto

Karakallion Huolto Oy, asiakaspalvelu.kh@tl-konserni.fi, puh. 020 750 5284

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, uima-allas, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. DNA Taloyhtiönlaajakaista 10M. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 2.8.2023 huoneistotietojärjestelmään. Kuntotutkimukset: putkiston kuntotutkimukset 2012 ja 2016.

Taloyhtiön autopaikat

Autotallit

29 kpl

Ulkoautopaikat

19 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Toteutetut autopaikat: 48 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: pihalla olevat autopaikat vapaasti käytettävissä, autotallit jaetaan isännöitsijäntoimistolta.

Tehdyt remontit

2021 kuivausrummun uusiminen
2021 asfaltoinnin uusiminen
2021 kylmäkellarit kompressorien uusiminen
2021 data- ja antennikaapeloinnin uusiminen
2020–2021 Linjasaneeraus
2017 Etelä- ja länsipuolen ikkunoiden maalaus
2016 Maalämpö ja lämmön talteenotto
2014 Jälkiasennushissit
2008 Patteriverkoston kunnostus
2006–2007 Ikkunoiden maalaukset
2005 Lämmönjakohuoneen uusiminen
2003 Vesikattojen maalaus
2001 Räystäskourut
2000 Porraskäytävien maalaus
1996 Saunaosaston korjaus
1993 Parvekekorjaukset

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024–2028:
2024 vesikattojen pesu ja maalaus (41 000 €)
2024 lukitusjärjestelmän uusiminen (41 000 €)
2024 piha-alueen kunnostus (5 000 €)
2024 sähköautojen latausvalmiuden toteutus (22 000 €)
2024 monitoimitilan kunnostus (7 100 €)
2028–2030 ikkunoiden maalaus (Itä-pohjoinen)

Energialuokka

C (2018)

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut ja lukio.
Palvelut: Kauniaisten kauppakeskuksen kattavat palvelut. Kirjasto keskustassa, posti, ruokakauppoja, ravintoloita, erikoisliikkeitä, terveyskeskus.
Muut palvelut: erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet mm. uimahalli, laskettelumäki, Gallträskin ulkoilualue, Kasavuoren ulkoilualue ja hiihtoladut.
Päiväkodit: alueella useita, suomen- ja ruotsinkielisiä.

Liikenneyhteydet

juna, bussi.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Keskusta, Kauniainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna Tulonen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Kauniainen/Keskusta

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 716 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn