Omakotitalo | 7h + k + s + 2x p + khh + 3x vh + 4x wc + at + var + kattoterassi + autokatos

Hiiralankaari 22, Westend, Espoo

Hinta

4 600 000 €

Koko

364 / 462 m²

Vuosi

2024

Upea arkkitehtooninen uudiskohde, Westendin halutuimmilta sijainneilta Ennakkomarkkinoinnissa ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa jopa ensi kesän jälkeen uuteen, täysin poikkeukselliseen taloon Westendin halutulla alueella. Talon vahva rakenne perustuu arkkitehtuurin peruspilareihin: betoniin, teräsrunkoon ja suuriin lasipintoihin. Suunnittelusta vastaa SAFA-arkkitehti Minna Magnussen. Tässä tilavassa kodissa voi nauttia erilaisista tiloista kolmessa eri tasossa. Maantasokerroksesta löytyy tilava autotalli, josta on suora kulku talon aulaan. Samasta kerroksesta löytyvät muun muassa tilava spa-osasto, arkiolohuone/loungetila, kuntosali sekä tilava työhuone omalla wc:llä. Työhuoneesta saa myös oman huoneiston esimerkiksi taloudenhoitajalle. Toisesta kerroksesta löytyvät tilava keittiö, jonka päässä on varaus viinihuoneelle. Talon makuuhuoneet on jaettu molemmille puolille taloa, jossa toiselta puolelta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa omat vaatehuoneet ja vieressä kaksi wc:tä, joista toisessa suihku. Talon toisella puolella talon hulppea master bedroom, jossa on tilava vaatehuone, eteinen ja kylpyhuone/wc. Täyttä lasiseinää oleva ruokailutila/olohuone avaa näkymät meren suuntaan. Molemmin puolin kerrosta ovat pitkät ja laajat parvekealueet, jotka avartavat talon tiloja entisestään. Kaivatessasi näkymiä ja rauhaa, voit nousta portaita kattokerrokseen, josta pääset hulppealle ja yksityiselle kattoterassille sisäkautta vuoden jokaisena päivänä kelistä riippumatta. Kesällä kattoterasilla voi nauttia merinäkymistä ja auringosta, muina vuodenaikoina maisemia voi ihailla sisätiloista vaikka viinilasin kanssa. Tässä arkkitehtonisessa helmessä on paljon upeita yksityiskohtia, joissa on käytetty vain parhaimpia materiaaleja, kuten Dinesen-lankkulattiat, Vitrean pystykarmittomat ikkunat ja markkinoiden ohuinrakenteisimmat lasi-liukuovet mattaprofiileilla sekä listattomat sisäovet. Projektissa on ainutlaatuinen mahdollisuus vaikuttaa ennakkomarkkinointivaiheessa sisustuksen osalta useilla osa-alueilla, kuten keittiö- ja kiintokalustukseen. Myös sisäpintoihin voi vielä vaikuttaa, ja tarvittaessa suunnittelijat ovat apunasi luodessasi tarpeisiisi räätälöityä kokonaisuutta.Talon yksi hienoimpia asioita on tontti ja sen sijainti. Hiiralankaari on hiljainen Westendin sisätie, johon ei kohdistu alueen läpiajoa. Maaston korkeuserot mahdollistavat meren pilkottamisen talon toiseen kerrokseen ja osittain esteettömät merinäkymät kattoterasille. Talossa on paljon huikeita yksityiskohtia, kuten valtavan kokoinen terassi ja piha-alue, tilava autotalli, kahden auton erityisleveä autokatos, ullakkotila, josta kulku kattoterassille merinäkymin, sekä valtavat sisä- ja parveketilat, jotka tarjoavat vaativallekin asujalle poikkeuksellisen upean ympäristön elää ja nauttia. Talo on suunniteltu energiatehokkaaksi ja lämpeneemaalämmöllä. Viilennykseen on luksuksena jopa 8:n erillistä kattokonvektoria, yleisiin tiloihin ja kaikkiin makuuhuoneisiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v94428
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + s + 2x p + khh + 3x vh + 4x wc + at + var + kattoterassi + autokatos
Asuintilojen pinta-ala
364 m²
Kokonaispinta-ala
462 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Viralliset rakennusvalvonnan rekisteröimät pinta-alat:
Kerrosala 308,00 m2
Kokonaisala 462,00 m2
Vertailuala (US250 mm) 293,00 m
Kellarin pinta-ala 104,00 m2
Tilavuus 1360 m3
Asuinkerrosten määrä
2 (useammassa tasossa)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, arvio kesän lopussa/syksyllä 2024.

Hinta

Myyntihinta

4 600 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 827,82 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Terassi + Parveke + Käyttöullakko + Varasto + Vaatehuone + Antenni
Kohteen lisätiedot
Koneellinen ilmanvaihto + Vesikiertoinen lattialämmitys + maalämpö Nibe + Viilennys Toshiba, jopa 8 erillistä kattokonvektoria, yleisissä tiloissa ja jokaisessa makuuhuoneessa oma sisäyksikkö.
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uuudiskohde
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Pintamateriaalina Lammin 400 eristeharkko, talossa jykevä teräsrunko tukemassa isoja lasituspinta-aloja. Katto kolminkertaisella Bitumihuovalla.
Keittiön kuvaus
Keittiö-ja kiintokalusteet valitaan tilaajan hyväksymänä. + Jääkaappi + Pakastin + Induktioliesi + Astianpesukone + Kivitasot + Integroidut kodinkoneet + Astianpesukoneliitäntä + Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus
4x integroidut Tapwellin suihkut (Black Chrome), Tapwellin hanat ja ammesuihkut(osa integroitu ja osa pinta - Black Chrome).
WC-tilojen kuvaus
Tapwellin hanat ja ammesuihkut(osa integroitu ja osa pinta - Black Chrome).
Saunan kuvaus
Tilava sauna, lauteet ja paneelit lämpöhaapa(ostajalla mahdollisuus vielä vaikuttaa saunan koostumukseenI)
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kurapiste + Lattialämmitys + Pesuallas + Pesukone + Kuivausrumpu + Laattalattia + Uloskäynti
Olohuoneen kuvaus
Dinesen lankkulattia + Maalatut seinät + Takka + Isot lasiseinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Dinesen lankkulattia, vaatehuoneet kaikissa makuuhuoneissa, isot ikkunat tai liuku-ovet parvekkeille suoraan kaikista makuuhuoneista

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-13-20-6
Tontin pinta-ala
1 901 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontilla hallinnanjakosopimus talon B kanssa, jossa ajotie on kirjattu yhteyiskäyttörasitteena.
Rakennusoikeuden pinta-ala
475 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty A taloon 297m2
Palvelut
Sijainti Westendin rantaraitin vieressä, Ainoa kauppakeskus sekä Westendin ostoskeskus lähietäisyydellä. Koulut ja päiväkodit todella lähellä, kulku mahdollista viereisen metsän läpi.
Liikenneyhteydet
Hiiralankaaren päässä bussipysäkki, josta hyvät yhteydet. Ainoasta metroyhteys.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Sähköauton latauspaikka, Autokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Lisätietoa auton säilytyksestä
kahden auton erikoisleveä autokatos. Tilava, 6metriä leveä autotalli. Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo.
Näkymät
Takapihalle ja asuinolotiloihin kiertää aurinko optimaalisesti. Takapihalle Länsi/eteläsuunta. Merelle näkymää 2:s kerroksesta ja kattoterassilta.
Pihan kuvaus
Suojaisa, aidattu piha-alue, jossa voi nauttia rauhasta. Puutarhasuunnittelijan tekemä suunnittelma, jossa Grillikatos+poreallas alue. Runsaasti terassialuetta ja kasvustoa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Westend, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teemu Nuutinen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.