Rivitalo | 4h, k, kph + s, erill. wc, terassi.

Kieheläntie 19 E, Kaivanto, Kangasala

Hinta

149 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1971

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan 90 neliöiseen rivitaloasuntoon Kangasalan Kaivantoon. Tupakeittiö, kolme makuuhuonetta, sauna ja vaatehuone sopivat hienosti perheelle tai tilaa arvostavalle etätyöskentelijälle. Iso ruuvipaaluille perustettu terassi on osittain lipan alla ja siinä on pidetty monet grillijuhlat. Tilavassa autotallissa ja asunnon omalla autopaikalla on mahdollista ladata sähköautoa tai lataushybridiä oman mittarin takaa. Asunnon piha jakautuu taka- ja etupihaan sekä yläpihaan, josta löytyy pieni viljelypalsta marjapensaineen, hedelmäpuineen ja kasvihuoneineen. As. Oy Kaivannonrivi sijaitsee Kaivannon kannaksella, Längelmäveden ja Roineen välissä aivan Keisarinharjun kupeessa. Alue on ihanteellinen ihmiselle, joka nauttii upeista rantareiteistä harjuilla lenkkeillen tai järvillä soudellen. Kuitenkin Kangasalan keskustan palveluiden ääreen on vain 7 min. ajomatka. Taloyhtiön ovat rakennuttaneet sen ensimmäiset asukkaat itselleen omalle tontille. Rauhallisessa naapurustossa vaihtuvuus on ollut vähäistä ja taloyhtiötä on hoidettu hyvin. Talo on rakennettu laadukkaasti betonielementeistä ja merkillepantavaa on, että aikakaudelle tyypillisiä ratkaisuja, kuten tasakattoa tai valesokkelia ei ole käytetty. Voisiko tämä olla teidän seuraava koti? Varaa esittelyaikasi ja tule juttelemaan asunnosta, taloyhtiöstä ja Kaivannosta asuinalueena kanssamme tarkemmin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
v94832
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph + s, erill. wc, terassi.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 90 m2. Ilmoitettu vuonna 1971 määritelty pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan määriteltävästä pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

1 655,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

200,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vesi- ja sähkövastike laskutetaan kuukausittain toteutuneen kulutuksen (mittarilukeman) mukaan. Käytössä yösähkötaksa ja päiväsähkötaksa.

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

200,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

40,40 € / kk

Lisätietoa maksuista

Päiväsähkö vuoden 2024 loppuun asti: 24,6 snt/kWh, yösähkö 22,9 snt/kWh sisältäen kaikki sähkön kulut. Vesitaksa 5,45€/m`3 sisältäen vesi- ja jätevesimaksun.

Ilmoitettu sähkölämmityskulu on arvio lämmitykseen kulutetun energian hinnasta. Koko sähkönkulutuksen hinta on ollut vuonna 2023 keskimäärin 298 euroa/kk. Lukema sisältää myös hybridiauton lataukset ja sähkökiukaan kuluttaman sähkön.

Ilmoitetut vesimaksut ovat 2023 toteutuneen kulutuksen hinnan keskiarvo.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Osakkaalle kuuluu oma tilava autotalli sekä 24 tunnin kellokytkimellä varustettu autopaikka. Kellokytkin voidaan kytkeä jatkuvan virran asentoon, mahdollistaen esim. sähköauton tai lataushybridin latauksen oman mittarin takaa. Autotallissa pistorasia ja valaistus.

Jokaisen asunnon kohdalla on yläpihalla oma viljelypalsta. Tämän asunnon kohdalla kasvaa mm. vadelma-, karviais-, musta- ja punaviinimarjapensaita sekä luumu- ja kirsikkapuu. Myös kasvihuone sisältyy kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on suora sähkölämmitys pattereilla sekä ilmalämpöpumppu. Taloon on teetetty jälkiasenteisia tulisijoja ja palohormeja, ja sellaiset on mahdollista teettää myös tähän asuntoon sähkölämmityksen tueksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty 31.05.2021
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Julkisivu luonnonvalkoinen pystyharjattu betonielementti. Takapihan ulkoseinä maalattu pystypanelointi. Sävy Tikkurila "Kääpä". Talon päädyissä valkotiiliverhous. Harjakate bitumihuopa.

Huoneiston lattioissa pyökkiparketti. Kylpyhuoneen ja WC:n lattiat ja seinät laatoitettu. Huoneistojen väliseinät tapetoitu tai maalattu. Huoneistojen väliseinät 16 cm sileävalettu betoni. Asunnon väliseinät osaksi betonielementtiä ja osaksi puurunkoista lastulevyseinää. Olohuoneessa Tikkurilan Tunto -struktuurimaali. Keittiön, eteisen ja käytävän seinät maalattu betoni ja lastulevy. Katto kuvioitu MDF -paneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: valkoinen laatta, seinät kuvioitu laatta. Pääsävyt vaaleansininen ja valkoinen. Suihkun ympärillä suihkuverho. Lavuaarin alla allaskaappi ja päällä peilikaappi. Varaus pesukoneelle.
WC-tilojen kuvaus
Lattia valkoinen laatta, seinät kirjava kuvioitu laatta. Pääsävyt valkoinen ja sininen.
Saunan kuvaus
Maalattu läpikuultava valkoinen pystypanelointi. Kuusilauteet. Harvia -sähkökiuas. Valaistus upotetut ledit lauteiden selkänoja -osaan. Lattia valkoinen laatoitus.
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu tupakeittiöksi purkamalla eteisen ja keittiön erottavat väliseinät. Olohuoneessa betoniseinillä Tikkurilan Tunto -struktuurimaali, sävy "Sadonkorjuu". Takapihan vastainen lastulevyseinä maalattu Tikkurilan Harmony-maalilla, sävy "Pergamentti". Pyökkiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa Toijalan tapettitehtaan paperitapetti betoniseinällä. Ensimmäisessä pienemmässä makuuhuoneessa betoniseinät tapetoitu, puurunkoinen ikkunallinen ulkoseinä maalattu lastulevy. Toisessa makuuhuoneessa seinät maalattu betoni, ikkunallinen ulkoseinä maalattu lastulevy. Kaikissa makuuhuoneissa kiintokalustekaapistot ja pyökkiparketti. Ikkunoissa tuuletusluukut.
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaivannonrivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pyry Raunio p. 045 113 1430
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön ovat rakennuttaneet Kaivannon sairaalan entiset työntekijät itselleen. Taloyhtiö on rakennettu laadukkaasti betonielementeistä ja merkillepantavaa on, että aikakaudelle tyypillisiä ratkaisuja kuten tasakattoa tai valesokkelia ei ole. Viemäri on pitkäikäistä muovia ja sen kuntoa tarkkaillaan kuvauksilla säännöllisesti.

Asuntoon on tehty rakennustarkastajan hyväksymä suunnitelma hormille ja takkavaraus. Ajantasaisten vaatimusten täyttyminen on varmistettava ennen hormin ja tulisijan asentamista.
Taloyhtiön autopaikat
Sähköauton latauspaikat
12 kpl
Autotallit
6 kpl
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella
6 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autotalli sekä oma pistokkeellinen autopaikka. Pihassa on tilaa n. kolmelle vieraalle ja lisäksi Kaivannon Sairaalan parkkialuetta on oikeus käyttää tilapäiseen pysäköintiin, esim. vieraille.

Tehdyt remontit
-Vesivaraajat uusittu 1994
-Ikkunat uusittu 1997 lukuunottamatta kylpyhuoneen ikkunaa
-Käyttövesiputket uusittu 2000
-Julkisivu maalattu 2001
-Antennijärjestelmä uusittu 2001
-Huopakate uusittu 2007. Samalla uusittu osittain autotallin huopakatetta.
-Autotalliin asenettu sadevesikourut 2010
-Ulko-ovet uusittu 2014
-Ilmalämoöpumppu 2015
--Kylmiön kompressori uusittu 2014
-Antennivahvistin vaihdettu 2020
-Viemärit kuvattu ja puhdistettu 2021
-Ikkunapuitteet (ulkoa) ja ikkunapellit maalattu 2022
- Takapihalle asennettu uudet vinyyliaidat betoniperustuksin.
-Koko talon sadevesikourut, syöksyputket ja tippalistat uusittu 2023.
-Tuuletusikkunoiden ja kylpyhuoneen ikkunan tiivisteet ja silikonit uusittu. Ikkunapokat maalattu sisältä. Tuuletusikkunoiden hyönteisverkot uusittu ja ritilät maalattu 2023/24.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia suurempia remontteja normaalien ylläpitävien kunnostushuoltojen lisäksi. Tarkempia tietoja korjaustarveselvityksessä.
Energialuokka
F (2013)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Aivan Kaivannon kanavalla, kävelymatkan päässä sijaitsevat Kaivannon Grilli ja Vehoniemen Alamajan kahvila-ravintola sekä kesäravintola Kaivannon Keidas.

Vehoniemen harjun päällä sijaitsevalle Vehoniemen Automuseolle kahviloineen ja näkötorneineen on 2,4 km. Auton- ja tien museoon Mobiliaan lounasravintoloineen ja liikennepuistoineen on 3,9 km autoteitse. Kävelyreitti kestää n. 20 min. Mobilialla sijaitsevat myös Kangasalan kesäteatteri, uimaranta ja Kisarannan tanssilava.

Huutijärven ala-asteelle matkaa 4,8 km.

Huutijärven päiväkodille matkaa 5,1 km.

Lähikauppa K-Market Huutijärvi 4,8 km.

Kangasalan keskustan palvelujen ääreen on seitsemän minuutin ajomatka.

Sappee Resortille 23 km.
Liikenneyhteydet
Luopioisten Linja liikennöi arkisin Nyssen bussilinjaa 43 Pälkäneeltä Kangasalan keskustan kautta Tampereen linja-autoasemalle. Pysäkille matkaa vain sata metriä.

Mobilian Automuseolta lähtevät päivittäin Nyssen linjat 41 ja 40B. Mobilian bussipysäkille on kahdenkymmenen minuutin kävelymatka.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Pihan kuvaus
Taloyhtiön yhteisellä nurmialueella hiekkalaatikko ja keinut.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Kaivanto, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pyry Raunio

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.