Sepänkatu 27, Eteläinen Keskusta, Joensuu

73 neliön kolmio Joensuun Sepänkatu 27:ssä hyvässä taloyhtiössä lasitetulla länsiparvekkeella.  Kolmio yliopiston läheltä. Sijainniltaan erinomainen, kaikki on lähellä: liikuntapaikat,  lenkkipolut ja ladut, lasten leikkipaikat, uimala saunoineen, yliopisto, koulut, kirjasto, kaupat.  Ylin kerros, hissi. Asunto on läpitalon huoneisto.  Lasitettu länsiparveke, jossa myös sälekaihtimet. 3 itsenäistä tilavaa huonetta ja vaatehuone.  Parisänky mahtuu molempiin makuuhuoneisiin.  Pohjaratkaisu suo yksityisyyttä asukkaille, eteisestä siirrytään kaikkiin huoneisiin, keittiöön ja kylppäriin. Soveltuu  myös etätyötä tekeville.   Erillinen ovellinen keittiö, jossa tiskikone,  jää/pakastinkaappi (3v), liesituuletin omaan hormiin.  Kylpyhuone uusittu kokonaan muutama  vuosi sitten, laatoitettu, pesukoneelle kaikki omat liitännät 60cm pesukonetta varten. Alakerrassa käytettävänä myös  taloyhtiön pyykkikone ja kuivauskaappi. Huoneistossa on oma vesimittari, ennakkomaksu nyt 16 euroa.  Lattiat parkettia, keittiössä  muovimatto, seinät ovat siistit, tapetoidut, osittain maalatut.  Rauhallinen sijainti, avarat näkymät  talon molemmille puolin. Taloyhtiöllä on sisäpihalla lasten keinut ja  hiekkalaatikko.   Huoneistossa on käytettävissä  taloyhtiön  Telia-laajakaista 50 Mbit/s.  Mahdollisuus hankkia autokatospaikka.  Taloyhtiössä on kaikki  isot remontit tehty (mm. vesi-, viemäri-, ikkuna-, katto-, piharemontit, parvekkeet ja ulkoseinät). Viemärin kosteusvaurio 2023 korjattu, lisäparannusta suunniteltu vuodelle 2024. Kerrostalo on valmistunut 1968. Asunto on siisti, muuttovalmis. Ei saunaa, mutta on äskettäin  hyvin remontoitu kylpyhuone, ja suihkutila. Eräs osakas on laittanut vähän tilaa vievän infrapunasaunan makuuhuoneeseen. Huoneisto on nyt vuokrattuna. Vapautuu 1.6.2024. H. 118 000 euroa (velaton). Ota yhteyttä! Parhaiten iltapäivällä ja iltaisin. Markku Kettunen Puh. 050 5211722