Kellariojantie 15, Syöte, Pytkynharju E, Pudasjärvi

Eteläisen Pytkynharjun mäntykankaalla, omalla tontilla sijaitseva paritalohuoneisto. Kiinteistöosakeyhtiö -muotoisessa huoneistossa on makuualkovi, keittiö, tupa, parvi, pesuhuone, sauna, lämmin varasto ja lisäksi erillinen ulkovarasto. Kontiotuotteen valmistaman höylähirsisen paritalohuoneiston huoneistoala: alakerta 38,5 m2, parvi 6 m2, lämmin varasto 3 m2 ja ulkovarasto noin 8 m2. Rakennuksen sisääntulon yhteydessä on katettu terassi. Lämpimässä varastossa on lämminvesivaraaja ja sähköpääkeskus. Tila soveltuu varastotilaksi ja vaikkapa suksien huoltotilaksi. Lisäksi pihalla on erillinen varastorakennus, jossa molemmille paritalohuoneistoille on oma, lukittava tilansa. Huoneisto lämpiää sähköllä. Asuinhuoneissa on sähköpatterit, kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja uusi ilmalämpöpumppu. Kiinteistö on liitetty Syötteen vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemärijärjestelmään. Rakennuksesta ja huoneistosta on pidetty hyvää huolta. Aistinvaraisesti huoneisto on hyväkuntoinen ja siisti. Kattoremontti on tehty vuonna 2016. Hoitovastike yhtiölle 730 eur / vuosi (kiinteistövero noin 200 eur tämän huoneiston osuus, tilitoimistopalvelut ja pankkikulut). Molemmat osakkaat hoitavat itse sähkö-, vesi-, vakuutus yms. maksut. Molemmissa huoneistoissa on omat sähkö- ja vesiliittymät. Irtaimisto sisältyy huoneiston hintaan, pois lukien henkilökohtaiset tavarat. Tämä huoneisto on ollut ainoastaan omistajien omassa käytössä, ei vuokrauskäytössä. Tontti on rauhallinen, ympärillä kuivaa kangasmaastoa. Lähistöllä ovat erinomaiset marjastus- ja sienestysmahdollisuudet. Maastopyöräreitit, patikkapolut, hiihtoladut ja kelkkareitti ovat helposti saavutettavissa. Salmentakasen järvi ja Naamankajärvi uimarantoineen, kalastus- ja veneilymahdollisuuksineen ovat noin 2 km etäisyydellä. Iso-Syötteen matkailukeskuksen palveluihin on matkaa noin 6 km, Pikku-Syötteelle noin 9 km. Syötteen alue on kehittynyt viime vuosina vauhdikkaasti. Alueelle on myös tulevina vuosina luvassa huomattavia investointeja, muun muassa Iso-Syötteen eturinteiden tuolihissi valmistuu talvikaudelle 25/26. Asuntosijoittamisen näkökulmasta Syötteen alue on turvallinen omaisuuden arvonnousun ja tulevaisuuden kassavirtojen näkökulmasta. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti. Varaathan yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Mika Käsmä, puh. 0400 390016, mika.kasma@tunturilkv.com, Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com tai Kastanja Sankala, puh. 0407060282, kastanja@tunturilkv.com.