Kerrostalo | 2h + k + kph + s + erill.wc + viherh + las.parv

Leankatu 7 F 19, Pasila, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

299 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1986

Viherhuoneella ja parvekkeella varustettu iso kaksio Länsi-Pasilassa Ihanan avara ja monipuolinen pohjaratkaisu säväyttää erityisesti lämmitetyllä viherhuoneellaan! Kolmen ilmansuunnan ikkunoiden ansiosta asunto on huiman valoisa, mikä korostaa reilujen neliöiden avaruutta entisestään. Keittiössä on vaativallekin kotikokille erityisen hyvät työskentelytilat, eikä kaappitilakaan hevillä lopu kesken. Aterian pääsee kattamaan keittiön yhteyteen, valoisaan ruokailutilaan. Ruokailutilan päästä aukeaa pääsy viherhuoneeseen, joka on täydellinen etätyötilaksi taikka talvipuutarhaksi. Makuuhuone seuraa samaa avaraa ja valoisaa linjaa ja tuo kokonaisuuteen vielä erinomaiset kaappitilat, joita löytyy myös eteisestä. Pesutilatkin ovat tavanomaista monipuolisemmat, sillä kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc. Kokonaisuuden kruunaa terassimainen parveke, jossa onnistuu kesäisin jopa grillaaminen! Länsi-Pasila on huikea yhdistelmä kantakaupungin läheisyyttä ja heti naapurissa aukeavan keskuspuiston lumoa. Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on 10 minuutin kävelymatka, mutta bussilinjoja kulkee vieläkin lähempää ja Ilmalan seisake on puolen kilometrin päässä. Keskuspuisto on jopa maailman mittakaavassa ainutlaatuinen kaupunkiluonnon keskittymä, jonka siimeksessä löytyy monipuolisesti ulkoilu-, urheilu- ja harrastusmahdollisuuksia - hevostalleista ja loistavasta latuverkostosta puhumattakaan. Omistajan sanoin: "We love how light the apartment is year round and how close we are to keskuspuisto. The apartment is comfortable and the location is quiet but very well connected, and in a friendly neighbourhood. The renovated conservatory adds extra space that increases the floorplan too." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/leankatu-7-3/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v97992
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + erill.wc + viherh + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

290 195,12 €

Velkaosuus

8 804,88 €

Velaton hinta

299 000,00 €

305 000,00 €

Neliöhinta

4 942,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

425,70 € / kk

Pääomavastike

154,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

580,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 10,00 €/kk, Lämminvesivastike 25,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
A) Meneillään olevaan esikatto- ja julkisivu-urakkaan on otettu 700.000€ suuruinen lainalimiitti, josta on 90.000€ käyttämättä per 31.1.2024. Huoneistokohtaiset velkaosuudet ja rahoitusvastikkeen suuruus selviävät hankkeen ja sen taloudellisen loppuselvityksen päätyttyä. B) Paperisen osakekirjan vaihtaminen sähköiseksi ja tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Naapuritaloyhtiöltä on saamatta kululaskutussuorituksia yhteistilakustannuksia yhteensä 27.294,12 vuosilta 2021-2022. Yhteensä naapuriyhtiötä laskutettiin yhteistilakustannuksista 9404,11 € vuoden 2022 aikana. Hallitus on antanut asiasta perintä- ja uuden sopimuksen laatimiseksi toimeksiannon asianajotoimistolle. D) Parvekelasitus osakkaan vastuulla. - Parvekkeen lasitus on asennettu helmikuussa 2024. Viherhuone mukaanlukien asunnon kokonaispinta-ala on 64.5 m2.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Oma sauna.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Aarre Isännöinti Oy
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Askarteluhuone, Väestönsuojat, Mankeli, Kerhohuone, Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Siivouskomero, Tekniset tilat, Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Siivouskomero, Tekniset tilat
Tehdyt remontit
2005 Julkisivun saumojen uusiminen, 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2013 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen, 2014 Vesikattojen kuntotutkimus, 2015 Betoni- ja tiilielementtisaumojen tarkistus ja uusimisen toteutussuunniittelu, 2015 Ikkuna- ja parvekesaumojen vuotokorjaukset, 2015 Terassilattioiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2015 Ikkunoiden kuntokartoitus, 2016 Betoni- ja tiilielementtisaumojen uusiminen, 2016 Katon ja myrskypeltien korjaus Kattomaailman kuntotutkimuksen pohjalta, 2017 E-talon sähköpääkeskuksen ulkoseinän ja vedeneristyksen korjaus, 2017 Pohjaviemärin huuhtelu, 2019 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Korjaustoimenpiteet tulevina vuosina tarvittaessa., 2020 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä pintavesien ohjauksen parantaminen, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, 2021 Vesi-, terassikatto- ja yläpohjan rakenteiden korjauksen suunnittelu, 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 Lukituksen uusiminen, 2021 Alueputkien uusiminen, 2022 Vesikatto- ja julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus, 2023 Vesikatto- ja julkisivu-urakan toteutus, IV-järjestelmän tasapainotus/säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus,
Ikkunoiden lämpökamerakuvaus,
Piha-alueen hulevesien ohjausten parantaminen,
Kattoterassien sadevesikaivojen tyhjennys (tarkastus vuosittain),
Pohjaviemärin huuhtelu, 2025 Yleisten tilojen valaistuksen liiketunnistimien suunnittelu ja asentaminen,
Rappukäytävien ja sisäänkäyntien huoltomaalaus,
Palovaroittiminen uusiminen (taloyhtiön vastuulla 1.1.2026 alk.), Energiatodistuksen uusiminen, 2026-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (5-7 vuoden välein), Lämmityspatteriverkoston säätö ja venttiilien tarkistus, Salaojajärjestelmän kuntoseuranta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
F/2013
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2045, vuosivuokra: 24086,31€ (budj. 2023), tarkistusperuste: Indeksi

Asunto Oy Pasilanpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Talli- ja hallipaikkoja 14
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pasila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.