Kerrostalo | 2h + k + alk + kph + p (yht.järj. 2h + kk)

Ulvilantie 2, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

499 900 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1958

Upean avara koti Munkkivuoressa Ihastuttavat, vanhan talon hengen säilyttävät yksityiskohdat ja modernit päivitykset tekevät tästä kolmeen suuntaan avautuvasta kodista todellisen helmen. Suuri ja avoin oleskelutila käsittää eteisen ja olohuoneen lisäksi verhoilla rajatun alkovin. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kaunis avotakka. Tyylikäs ja toimiva keittiö avautuu eteisestä ja tarjoaa pääsyn makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen ja alkovin ansiosta käytössäsi ovatkin käytännössä kolmiota vastaavat tilat. Kylpyhuone on pinnoiltaan moderni ja tilaratkaisultaan toimiva, joten pesukonekin löytää sieltä paikkansa vaivatta. Näkymät puistomaiseen naapurustoon avautuvat sekä ikkunoista että omalta parvekkeelta. Taloyhtiö omistaa tonttinsa, mikä on alueella pienimuotoinen harvinaisuus. Kaikki tärkeimmät remontit, mukaan lukien hybridimallin putkiremontti, on tehty 2000-luvulla. Sijainti on samalla sekä vehreän rauhallinen että keskeinen, sillä ikoninen Munkkivuoren Ostoskeskus sijaitsee lähes naapurissa ja liikenneyhteydetkin ovat erinomaiset moneen suuntaan. Kauppa-, kahvila tai vaikka apteekkireissut hoituvat siis kävellen. Munkkivuori on Munkkiniemen kaupunginosan uudempi puoli, jonka rakennuskanta periytyy 50-70-luvuilta. Koko alue on suunniteltu 50-luvun lähiörakentamisen periaatteiden mukaisesti erittäin vehreäksi, väljäksi ja kodikkaaksi. Omistajan sanoin: "Tämän kodin ainutlaatuisuuden ymmärrät astuessasi sisään." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/ulvilantie-2-2/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v99449
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + alk + kph + p (yht.järj. 2h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1958
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

499 900,00 €

Velaton hinta

499 900,00 €

Neliöhinta

6 368,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

392,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

392,50 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Kevään 2023 yhtiökokouksessa päätetiin valtuuttaa hallitus käynnistämään suunnittelu kiinteistön kehittämisestä huomioiden Munkkivuori-Talin muuttuva kaava ja sen myötä mahdollisesti tarjoutuva lisärakentamismahdollisuus. Päätettiin rahoittaa suunnittelu lainalla 20 000 00 € / 5v. Päätettiin valtuuttaa isännöitsiiä kilpailuttamaan ja nostamaan laina sekä hakemaan/ antamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainanvakuudeksi. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; Kylpyhuonemuutos 2011. Pienen puolen saneeraus ja muutostyöt: KH + KK + MH 2019. Keittiön uusiminen, wc-tilan uusiminen, mh oviauko siirto, patterin poisto eteisestä 2019. Asunnon B16 jakaminen kahdeksi asunnoksi 2022. Kylpyhuoneen päivitys 2023. Huoneistojako A10/B16: sähköt + asuntojen välisen seinän rakentaminen 2023. C) Yhtiön huoneistossa suorittamat muutostyöt: Wc:n kosteusvaurio (2019). Avotakan hormin kunnostustyöt B10/B16 sekä B16 iv-korjaukset (2022). - Hyvin muokattavissa oleva pohja, johon saa tarvittaessa enemmän makuuhuoneita. (kts. esimerkit eri pohjakuvista asunnon asiakirjoista) Huoneiston sähköt on uusittu kokonaisuudessaan v. 2023 eritytysremontin yhteydessä.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti/harja
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Freddis Oy Ab
Huolto
Seppo Pakkala T:mi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset kellarikomerot, Huoneistokohtaiset ullakkokomerot, Varastokomero 5 kpl, Varastotila 8 kpl
Tehdyt remontit
1991 Ikkunoiden maalaus, 1992 Parvekkeet korjattu, 1998 Ylimpien kerroksen parvekeovet, kellari, porrashuoneiden 1. tasanteen maalaus, 1999 Käyttöveden siirrin uusittu, 2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden kaiteiden huoltomaalausta, 2004 Talon lukkojärjestelmän uusinta Porrashuoneiden maalauskorjaus, Vesikatto korjattu, Asfaltointiurakka, 2006 Patterijärjestelmän tasaus, linjaventtiilien ja patterien termostatttiventtiilien
uusinta, 2007 Lämpösiirtimien uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus, 2010 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,

Talon sisäisten viemäreiden pinnoitus, 2011 Käyttövesiputki-, sähkö ja kph-saneeraus:
Kylpyhuoneiden uusiminen (kaikki huoneistot), Käyttövesiputkien ja tonttijohdon uusiminen, Saunatilojen korjaus, Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, 2012 Katon korjaus Protan-menetelmällä,

Etupihan kunnostaminen, 2013 Sivurakennuksen peltikaton pesu ja maalaus,
Sisäpihan sekä paikoitusalueen kunnostaminen (nurmikkoalueet, asfalttipolku,
valaisimet, istutukset, autosähkötolpat), 2014 Porrashuoneiden korjaus/maalaus, 2015 A-D -portaiden ulko-ovien uusiminen, 2016 Kellaritilojen ikkunoiden uusinta, 2017 Sokkelin pinnoitus, 2018 Etupihan kunnostus,

Kerrostasanneovien lakkaus, 2019 Autotallinovien uusinta, tallit 1-7, 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous,
Korvausilmasuodattimien vaihto,
Korvausilmaventtiilien vaihto, 2021 Hidaslatauspisteiden asennus vanhojen lämmitystolppien tilalle, D-portaan päädyn autotallinovien uusinta,
Erillisivessojen käsienpesualtaiden viemäröintien uusinta,
Takkahormien korjaus,

Piharakennuksen ikkunasaneeraus, 2022 Taloyhtiön asunnon täydellinen pintaremontti (poislukien kylpyhuone), 2023 Vintin ikkunoiden uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2024 Ilmanvaihdon puutteiden korjaussuunnittelu, 2023-2024 Kiinteistön kehittäminen huomoiden Munkkivuori-
Tali muuttuvaa kaavaa ja sen myötä mahdollisesti
tarjoutuva lisärakentamismahdollisuus, 2024 Talon kuntoarvio,
Pysty- ja pohjaviemäreiden painepesu,
Autotallien sähköauton latauskapasiteettiselvitys, 2025-2026 Talon päätyalueiden toteutus (asfaltointi +
maisemointi), 2026 Itäpäädyn metsäalueen kunnostaminen, 2026-2027 Talon päätyalueiden suunnittelu (asfaltointi +
maisemointi). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
D/2018
Tontin omistus
Oma
Tontin vuokraaja
Oma

Asunto Oy Ulvilantie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
22 pihapaikkaa, 10 tallipaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.