Eteläinen Rantakatu 12, Tammisaari, Raasepori

BARCKENS UDDE / BARCKENIN NIEMI Eteläinen Rantakatu 12 A 2, Vanha Kaupunki, Tammisaari Södra Strandgatan 12 A 2, Gamla Stan, Ekenäs Koko: 34 m² Vuosi: 1792 Hinta 219 000 € Tammisaaren vanhankaupungin tunnelma on ainutlaatuinen. Tämä valoisa kaksio tarjoaa siihen tutustumis mahdollisuuden aivan paraatipaikalta. Taloyhtiön pihalla olevat pihasauna ja pyykinpesu mahdollisuus tuovat asuinviihtyvyyteen paljon lisäneliöitä. Yhteistilat juuri remontoidut. Huoneisto käy lävitse parhaillaan mittavaa remonttia, joka on toteutetaan perinteistä rakennustapaa ja materiaaleja kunnioittaen. Useisiin pintamateriaali valintoihin on vielä mahdollista vaikuttaa. Ulkoseinät on suoristettu ja väliin lisätty puhallusvillaa eristeeksi. Välikaton eristettä on myös lisätty. Hirret jotka jäävät näkyviin ovat harjattu, hiottu sekä öljytty Ahlbeck- sarjan pellavaöljyvahalla. Hirsien välit tilkitään pellavanauhalla. Alapohja on puhdistettu vanhoista eristeistä. Uudessa rossipohjassa 400 mm eristeet. Tämän päälle on tehty betonivalu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston lämmityksen lähteenä toimii maalämpö. Asunnossa on myös vilennys. Tämä mahdollistaa edulliset asumiskustannukset, mikä vanhassa kaupungissa on harvinaista. Kattolankut sekä jäljellä olevat lankkulattiat vuodelta 1792 irroitetaan höylätään, hiotaan sekä maalataan Ahlbeck- sarjan pellavamaalilla. Asunto on osa Tammisaaren Södra Strandgatan 12 kiinteistöyhtymää joka käsittää 7 asuntoa. Kiinteistöyhtymä on todella hyvin hoidettu eikä rakennuksiin ole tulevaisuudessa tulossa suuria remontteja. Kiinteistössä toimii aktiivinen yhteisö joka vuosittain huolehtii yhtymän piha alueiden huollosta talkoovoimin. Vierestä tien toiselta puolelta löytyy myös kaupungin laituripaikat joista venepaikan vuokraus on mahdollinen. Myynnissä kiinteistön 710-2-18-1 hallinnanjakosopimuksen määrä-osa 28/357. Varaa oma näyttösi: Martin +358443234867