Kerrostalo | 3h + k + kph + erill.wc + las.parv

Kumianpää 1 C 21, Laajasalo, Yliskylä, Helsinki

Hinta

322 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1967

Valoisa läpitalon kolmio Yliskylässä Loistava 60-luvun pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja upean vehreä sijainti muodostavat tästä tilavasta kolmiosta vastustamattoman paketin. Keittiö on oma tilansa, jonka tyylikäs ja talon henkeen sopiva kalustus on saanut parikseen modernit kodinkoneet. Olohuone on todella avara ja suuren ikkunapinta-alan ääreen saat luotua juuri omannäköisesi sisustuksen. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille asuntoa, tarjoten yksityistä tilaa sekä pienen perheen että etätyöläisen tarpeisiin. Kokonaisuuden kruunaavat tyylillä remontoidut pesutilat sekä upealla näkymällä viimeistelty lasitettu parveke. 1967 valmistunut taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, niin teknisesti, kuin taloudellisesti. Tärkeitä korjauksia on tehty läpi vuosikymmenten. Viimeisimpänä linjasaneeraus- ja maalämpöhanke on saatu päätökseen 2021. Laajasalon pohjoispäässä olet jo valmiiksi erinomaisten yhteyksien ja lähipalveluiden äärellä. Uusi ostoskeskus ja tuleva raitiolinja nostavat alueen profiilia entisestään ja tiuhat bussilinjat yhdistävät saaren kiinteästi metroradan varteen. Yliskylä on saaren palveluiden keskus, jossa vanha ja uusi rakennuskanta sekoittuvat rauhallisessa ympäristössä suuren puiston ympärille. Merimaisemia on tarjolla lyhyen kävelymatkan päässä ja rantoja pitkin kiertävät polut tarjoavat ihasteltavaa kaikkina vuodenaikoina. Länsirannan puistoalueet periytyvät vuosisatojen kartanohistoriasta ja tänäkin päivänä ne on pidetty uskomattoman hienossa kunnossa, kaupunkilaisten ulkoilualueena. Omistajan sanoin: "Rauhallinen sijainti ja kauniit maisemat. Upeat ulkoilumaastot, päiväkoti ja palvelut lähellä. Edulliset asumiskustannukset." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kumianpaa-1/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v99949
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + erill.wc + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

246 359,29 €

Velkaosuus

75 640,71 €

Velaton hinta

322 000,00 €

Neliöhinta

4 351,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

111,00 € / kk

Pääomavastike

492,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

603,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Korjausvastike 33,30 €/kk, Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseksi sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Alueen hintatasoon nähden yhtiössä on edullinen hoitovastike. Raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan n. 300 m päässä. Ympärivuotinen, nopea lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille.
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Suomen Palvelutaloisännöinti
Huolto
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pesutupa, Kylmäsäilytystilat, Väestönsuojat, Mankeli, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto ja lisäksi kellarissa on huoneistokohtainen tilava, lämmin varasto.
Tehdyt remontit
1989 Optimi-lisäikkunat, 2000 Parvekesaneeraus, 2002 Patteriverk. venttiilien uus. ja verkoston tasapainotus, 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2003 Oleskeluparv. ikk.seinien maalaus, 2004 Vesikaton uusiminen I-vaihe (F-J portaat), 2005 Kellarikäytävien maalaus 05 Autohallin päädyn kunn., 2006 Piha-alueen leikkivälineiden uusiminen, 2006 Autosähkötolppien uusiminen 05 Ala-kellarin käytävämaalaus, 2007 Lukitusuudistus, 2008 Hor
minuohous, 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio, 2009 Vesikaton maalaus, 2009 Autohallin huoltomaalaus, 2009 Autohalli- ja varasto-ovien maalaus, 2011 Julkisivusaneeraus:
sisältäen mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen ja julkisivujen huoltomaalauksen, 2014 Yhden kylmäkellarin laitteiston uusiminen ja koppien rakentaminen sekä toisen kylmäkellarin ottaminen pois käytöstä, 2016 Autotallien ovien ja välipaneelien maalaus, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2021 IV-koneiden uusiminen, 2021 LVIS-peruskorjaus, 2021-2022 Maalämpöjärjestelmä. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2024-2027 Hissien peruskorjaus, Piha-alueen kunnostusta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
C/2018
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2025, vuosivuokra: 51 600,00€ (budj. 2023), tarkistusperuste: Indeksi

As. Oy. Kumianpää 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
71 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.