Kerrostalo | 4h + k + wc + lasp + kph

Koroistentie 8 D 33, Vanha Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1955

Ihana valo! Ruskeasuon tähtitalot sakaroineen on rakennettu siten, että ikkunoita on kolmella puolella - ja niinpä asunnossa on kaunein valo ikinä. Vaikka kerros on vain kolmas, sijainti kukkulalla takaa kauniit näkymät yli Ruskeasuon ja puiston. Asunnossa on älykäs, käytännöllisesti ja kauniisti suunniteltu pohja ja huippunaapurit. Kolme makuuhuonetta ja hyvin suunnitellut säilytystilat saavat asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Keittiössä on mittatilauksena teetetty kaapisto, jonka ansiosta kaapistoa tarvikkeille ja astioille on tarpeeksi. Olohuone on sopivan tilava jakautuakseen oleskelu- ja ruokailukäyttöön. Olohuoneen ja pikkuhuoneen parketti on maalattu keltaiseksi Betoluxilla, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on vanha parketti. Lattia on tarpeen tullen helppo maalata omaa silmää miellyttävään väriin. Jokaisessa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kolmas, lasiseinäinen makuuhuone sopii esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työtilaksi. Kylpyhuoneen ikkuna tuo kauniisti luonnonvaloa käytännöllisesti suunniteltuun tilaan. Kylpyhuoneen tason alle saa oman pesukoneen piiloon, ja sekä kylpyhuoneen että erillisen wc:n seinään upotetussa hyllytilassa säilyttää isommankin perheen toilettitarvikkeet. Ruskeasuo on viihtyisä ja rauhallinen 50-luvulla rakennettu asuinalue Keskuspuiston kupeessa - miljöö on sopusuhtainen ja eläinystävällinen. Raitiovaunulinja 10 ja useat bussit kulkevat muutaman sadan metrin päästä. Lähistöllä on 3 kauppaa ja hienot liikuntamahdollisuudet sählystä ratsastukseen, erilaisiin ohjattuihin tunteihin ja pingikseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w22366
Sijainti
  • Helsinki Vanha Ruskeasuo
  • Koroistentie 8 D 33, 00280
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + wc + lasp + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2/6
Asuinkerrosten määrä
Yksitasoinen
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
5.6.2024

Hinta

Myyntihinta

417 733,43 €

Velkaosuus

11 266,57 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

5 296,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

162,00 € / kk

Pääomavastike

648,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

810,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Käyttöullakko + Kellari + Parveke
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pinnoissa pientä kulumista.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Lattiat maalattu parketti ja parketti, keittiö korkki. Seinäpinnat maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittiön alakaapit täyspuiset, teetetty puuseppäliikkeessä. Keraaminen liesi, josta yksi levy rikki. Apk + Jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuonessa lattialämmitys ja pieni pyykinpesukone. Kylpyamme ja ihana ikkuna!

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tilkanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Awisto / Aleksi Puisto
Huolto
Huoltoyhtiö Kotikatu Meilahti
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomero + Talopesula + Kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat
16 kpl
Tehdyt remontit
1985-1998 Katot, 2002 Kaitiotalon julkisivujen maalaus, 2006 Putkistojen kuntotutkimus, 2007 Tähtitalon lounaissivun yläosan rappausvaurioiden korjaus, 2008 Nuohous, Tāhtitalon liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, 2008 Käyttövesiputkiston pinnoitus, 2008 Tähtitalon ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaisten sähkökaappien vaihto, asuinkerrostalon ulkopuolisten vanhojen valurautaisten ja betonisten jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus sujutusmenetelmällā sekä vanhojen kaivojen pohjien kunnostus, 2010 Kuntoarvio, 2011 Asuinkerrostalojen jäteveden pohjaviemäreiden ja pystyviemäreiden pinnoittaminen sekä kerroshajotusten sisäpuolinen saneeraaminen / uusiminen, 2012 Ikkuna- ja parvekeovien tiivistys, 2012 Huoneistojen lämpökuvaus, 2012 Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus, 2012 Ikkunoiden kuntotutkimus, 2013 Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus tehty, 2014 Kaitiotalon etelā- ja pohjoispāādyn ulkoportaiden, 2014 Injektointi ja ylimaalaus, 2017 Tāhtitalon pieni
Tulevat remontit
2024 IV-hormien nuohoukset, Ikkunoiden kuntokartoitus ja työsuunnitelma, Maalämmön esiselvitys. Tähtitalon ulko-oven uusiminen. 2025 Ikkunoiden mahdollinen kunnostaminen, 2026 Käyttövesiputkiston kunnon ennakoiva seuranta, Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen 2027 Julkisivujen kuntokartoitus, Kaitiotalon ulkopuolisten betonirakenteiden ja teräskaiteiden kunnon selvittäminen 2028 Sāhkökeskusten, nousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
89 589,62 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2070
Palvelut
Päiväkoti Ruskeasuo n. 200 metriä
Alepa Pikku Huopalahti 24/7 n. 300 metriä
Kirjastoauton pysäkki ja Alepa Ruskeasuo n. 350 metriä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 10 sekä bussit keskustaan, pysäkille noin 350 metriä. Bussi Rautatieasemalle n. 25 minuuttia. Yhteydet Pasilaan bussilla 59 ja 506. Yhteydet Kallioon Kuusitien pysäkiltä raitiovaunu 3.
Näkymät
Itäsuuntaan avarat kaupunkinäkymät Pasilan ja linkkitornin suuntaan. Länsisuuntaan puistonäkymät.
Pihan kuvaus
Pensasistutus + Kivetys + Asfaltti

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Emma Puikkonen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.