Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, Maariankatu 4 C, 0207229968
Huolto
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Yhtiössä uimahalli/saunatilat (allas n.15-20mx7-10m.) Väestönsuojat, ulkoiluvälinevarastot, saunat, pesuhuoneet ja pukuhuoneet. Kylmäkellarit ja häkkivarastot. Saunat Riutojankadun puolella taloissa 5 ja 6. Punttisali rakennuksessa 8.(avaimen saa panttia vastaan, pantti palautetaan avainta vastaan.).
Muuta: Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuodeVarsinainen yhtiökokous 1.11.2023; Hallitus esittää, että energiaremontti toteutetaan suunnitellusti. Urakkahinnat saadaan yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokouksessa hallitus esittää mikä/mitkä yritykset valittaisiin urakoitsijoiksi. päätökseksi tuli, että maalämpö- ja aurinkoenergiasaneeraus toteutetaan ja hallitukselle myönnettiin valtuutus valita urakkaneuvotteluiden jälkeen paras mahdollinen urakoitsijakokoonpano hoitamaan hanketta. Taloyhtiön parvekkeilla on voimassa parveketupakointikielto 24.11.2022 alkaen. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan kuluitta pois aina kesä- tai joulukuussa.
Tehdyt remontit
Is.tod.mukaiset suoritetut korjaukset:
Ikkunat uusittu (ei parvekkeen ikkunaa) 1994
Patteritermostaatit 1995. Kylpyhuoneet tarkastettu 1998
Kylmiöt saneerattu 1999. Siirrytty kaukolämpöön 2003
Salaojitus kunnostettu 2009
Uimahallirakennuksen katto saneerattu 201 5
Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015. Käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016
Vesikatot saneerattu 2017-2018
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020
Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020
Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021
Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Tulevat remontit
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö, yhtiökokous käsitellyt 4.4.2023.
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
Viemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Vuonna 2023 sukitetaan talojen 1-8 pohjaviemärit.
Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta.
1 . 1 1 .2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa.
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Maalämmön ja aurinkopaneeleiden asennus 2024-2025. Suunnittelu on aloitettu 2023
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki