Rivitalo | 4h + k + 2xkph + s + parveke + työtila

Räävelintie 7, Kauklahti, Espoo

Hinta

695 000 €

Koko

113 m²

Vuosi

2024

Asumisen iPhone on julkaistu! Lifehood Homes tuo markkinoille uuden betonitalokonseptin, joka on kaiken nähneillekin vaikuttava kokemus. Tinkimättömyydestään tunnetulle SAFA arkkitehti Juha Klemetille annettiin tehtäväksi suunnitella tulevaisuuden maamerkkejä, jotka kestävät vuosisatoja. Taloja, joiden asuinkustannukset ovat mahdollisimman alhaiset (226€/kk) ja huoltotarve minimaalinen. Asuntojen arkkitehtuuri on selkeälinjaista ja ajatonta. Jopa paikallavalettu autokatos on kuin taideteos. Veistoksellinen talon runko on tehty kokonaan betonista paikallavalamalla. Reynaersin alumiini-ikkunoilla toteutettiin mahdollisimman esteetön Panorama -näkymä. Konseptia varten kehitimme lukuisia ratkaisuja, jotka palvelevat korkealuokkaista asumiskokemusta. Jokainen yksityiskohta on tietoinen päätös ja ne on tehty huolella asumiskokemus edellä. Talotekniikka on piilotettu runkorakenteisiin poikkeuksellisella tavalla, jolla asuntojen selkeälinjaisuus säilyy nyt ja tulevaisuudessa juuri sellaisena kuin arkkitehti on ne tarkoittanut. Ainutlaatuisen arkkitehtuurin ja detaljiikan toteuttamiseksi suunnittelimme itsellemme valmistustyökalut ja menetelmät sekä koulutimme tekijät. Talossa on hyödynnetty monipuolisesti moderneja valmistusmenetelmiä ja rakenteissa on mm. satoja 3D -tulosteita. Halusimme panostaa kolmeen osa-alueeseen, jotka vaikuttavat kukin merkittävästi asumiskokemukseen: 1. Akustiikka: Akustinen suunnittelu ja toteutus on tehty kokonaisvaltaisella otteella, jotta kodeista saadaan äänimaailmaltaan rauhallisia ja tiloista äänieristettyjä. 2. Valaistus: Rakenteisiin valmiiksi integroitu korkeatasoinen valaistus on tunnelmanluoja, joka säätyy automaattisesti arkirutiinien mukaan. 3. Sisälämpötila: Vuoden ympäri tasalämpöinen talo on ihmiselle terveellisin. Lämmitys ja viilennys tapahtuvat maalämmöllä/-viileällä. Tämä kolmeasuntoinen rivitalo sijoittuu erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden varrelle jyrkkään rinteeseen panorama -näkymin yli kattojen. Kauklahti on voimakkaasti kasvava yhteisöllinen kylä, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Kävelymatkan päässä ovat tarhat, Lidl, Alko, kirjasto, juna-asema, urheilukenttä ja suomen- sekä ruotsinkieliset koulut. Myynnissä on kolme asuntoa samalla pohjaratkaisulla - Design -keittiöt ovat asunnoissa uniikkeja kts. myyntikuvat: asunto B1: Sea Shell, B2: Saarniviilu, B3: AFX matta valkoinen - Jopa 3.2m huonekorkeus - Isot dB -ikkunat; 2,7m korkea pääovi ja 3,2m korkea liukuovi parvekkeelle - Leijuportaat - Premium viimeistely mm. listaton talo - Äänieristetyt huoneet - Akustointi: OH, keittiö, märkätilat - Etätyötila - Viilennys, maaviileä - Casambi -älykäs ohjaus valoille ja verhoille - Runsaasti päivitysmahdollisuuksia mm. motorisoidut verhot jokaiseen ikkunaan, monhuoneaudio ja kotiteatteri. Em . päivitykset asunnossa B2 valmiina. Autokatospaikka myydään asunnon mukana 17.500€ hinnalla sis. sähköauton latauspistoke. As Oy Panorama tarjoilee asumisen uuden standardin. Tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w22764
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 2xkph + s + parveke + työtila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala käsittää sisätilojen neliöt. Lisäksi ulkovarasto n. 3,5m2
Asuinkerrosten määrä
2 (kaksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)

Hinta

Myyntihinta

188 333,00 €

Velkaosuus

506 667,00 €

Velaton hinta

695 000,00 €

Neliöhinta

6 150,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

226,00 € / kk

Pääomavastike

2 667,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 893,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan lyhennysvapaa jatkuu lokakuuhun. 2024Lyhennykset alkavat 10/2024, jolloin rahoitusvastike on 3418€/kk. Mikäli asukas maksaa yhtiölainan osuuden pois henkilökohtaisella lainalla, on vastaava kuukausierä asiakkaan marginaalista riippuen 2500-2900€/kk.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Asunto B1: 695.000 EUR
Asunto B2: 745.000 EUR (päivitykset sisältyvät)
Asunto B3: 735.000 EUR

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Asuinrakennus on perustettu louhitun kallion ja tiivistetyn louhetäytön päälle. Runko on paikallavalettua betonia, myös katto. Julkisivu on ajaton sileä musta Narvik -tiili. Sisäänkäynnissä modifioitu Accoya -puu, kellarissa Equitone -julkisivulevy. Katto on bitumihuopaa.

Yläkerta on hiottu betonilattia ja kph laatoitettu. Alakerran makuuhuoneet ja työtila ovat kokolattiamattoa. Kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna ovat laatoitettuja.
Keittiön kuvaus
Espoolaisen Handy Hand Oy:n puuseppien käsialaa on asuntojen 3 kaunista keittiötä, joissa väreinä ovat: ASUNTO B1: Sea Shell + kultainen RST -allas ja hana, ASUNTO B2: Saariniviilu + musta kivikeramiikka-allas + musta rst -hana
ASUNTO B3: AFX matta valkoinen + musta kivikeramiikka-allas + musta rst -hana.

Tasot ovat kvartsia.

Keittiön kodinkoneet: Liesitaso Bora Pure S -induktiotaso liesituulettimella, Uuni Electrolux pyrolyysi-puhdistuksella, jääkaappipakastin , Astianpesukone Bosch.

Ovissa on pomppumekanismit ja vetolaatikoissa piilovedin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vaalea kylpyhuone, jossa wc tila erikseen: Sadesuihku, kylpyamme, wc tilassa allaskaapisto, valopeili, seinä-wc, bidee suihku. Katossa on radiata paneeli ja takana piiloakustointi. Kaiutinvaraus. Äänieristetty
WC-tilojen kuvaus
Vaalea 60x60 laatta. Sadesuihku, valopeili, seinä-wc, bidee suihku. Mittatilaustyönä tehty kaapisto ja Himacs -komposittitaso. Katossa on radiata paneeli ja takana piiloakustointi. Kaiutinvaraus. Äänieristetty
Saunan kuvaus
Sauna on tehty kauttaaltaan lämpökäsitellystä teräväreunaisesta radiata -männystä, Harvian Cilindro 9kW Black Steel kiuas ja erillisellä digitaalisella ohjauksella. Kaiutinvaraus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Vaalea laattalattia ja puhtaaksivalettu betoniseinä ja -katto. Laminaattitaso ja musta kivikeramiikka-allas. Paljon kaappitilaa. Kaiutinvaraus. Äänieristetty.
Olohuoneen kuvaus
3.2m korkeassa olohuoneessa on hiottu betonilattia ja puhtaaksivalettu betoniseinä. Yksi seinä on kokonaan lasia. Katto on kauttaaltaan akustoitu ja tasoitettu ilmaa läpäisevällä akustotasoitteella. Tilassa on kaiutinvaraukset jopa 12 kaiuttimelle ja 3 vaihtoehtoista sijoituspaikkaa videoprojektorille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneissa puhtaaksivalettuja betoniseiniä ja katto sekä harmaa kokolattiamatto.

Yläkerrassa puhtaaksivalettu betoniseinä ja hiottu betonilattia. Katto on kauttaaltaan akustoitu ja tasoitettu ilmaa läpäisevällä akustotasoitteella.

Änieristetyissä makuuhuoneissa on kaiutinvaraukset

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Panorama
Isännöitsijän yhteystiedot
Lifehood Homes Oy
Huolto
Yhtiökokous valitsee tarvittaessa
Rakennuttaja
Lifehood Homes Oy
Muuta taloyhtiöstä
3-asuntoinen pienrivitalo sijoittuu kaupungin puistoaluekaistan viereen.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikat
5 kpl
Sähköauton latauspaikat
3 kpl

Lisätietoa autopaikoista

Perinteisille sähköpistokkeille/lämmitystolpille on tehty kaapelointivaraus.

Tehdyt remontit
Uusi
Tulevat remontit
Uusi
Energialuokka
A (2018), Aurinkovoimalavaraus
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Useita päiväkoteja mm. Kauklahden päiväkoti n.300m. Hansakallion koulu (1.-6.lk) n.400m, Kauklahden koulu (7.-9.lk) Kungsgårdsskolan päiväkoti ja ala-aste n.1,5km. Lidl n.150m, K-Supermarket Lasihytti, Posti, Maxin Kala, Pizza Hut n.1,2km. Lähellä useita ulkoilumahdollisuuksia, kuten puistoja, Kauklahden urheilukenttä, Mankinjoki ym.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Kauklahden Juna-asema n. 700 m. Sujuvat yhteydet omalla autolla. Kohde sijaitsee Kauklahden väylän ja Kehä III risteämäkohdassa. Lentoasemalle ajaa 20 minuutissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kauklahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Sarlin / Myyntijohtaja

Lifehood Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.