Rivitalo | 4h + k + s + las. terassi + ak

Kirkkosalmenkaarre 5 B, Oulunsalo, Oulu

Hinta

254 400 €

Koko

96 m²

Vuosi

2025

Haluatko kokea yhdistelmän modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa? Nyt ennakkomarkkinoinnissa viihtyisä ja hyvin suunniteltu kahden rivitalon taloyhtiö Oulunsalossa. Tämä RS-kohde rakennetaan omalle tontille Kirkkosalmen alueelle Oulunsalon keskustaan, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiselle sekä tarvittavat peruspalvelut. Täällä sinulla on luonnon lisäksi lähellä sujuvat liikenneyhteydet sekä Oulun keskustaan että Suomen toiseksi suurimmalle lentoasemalle. Taloyhtiö toteutetaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia sekä toiminnallisuuden että visuaalisen ilmeen osalta. Kaukolämpöön liitettävät asunnot on harkiten suunniteltu mukautumaan elämän eri vaiheisiin. Rakennustyöt käynnistyvät syksyllä 2024 ja kun olet ajoissa liikkeellä, pääset vaikuttamaan oman tulevan kotisi sisustusratkaisuihin. Tässä valoisassa neliössä on reilusti tilaa koko perheelle ja avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut oman perheen tarpeiden mukaan. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone, jonka ansiosta makuuhuoneeseen jää tilaa muullekin kuin pelkälle parisängylle. Kaksi pienempää makuuhuonetta sijoittuvat asunnon toiselle puolelle ja niissä säilytystilana on kaapistot. Asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on olohuoneen lisäksi toinen kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle terassille. Myös erillinen wc helpottaa arjen toiminnnoissa. Jokaiselle asunnolle tulee oma autokatospaikka sähköpistokkeella ja ulkovarasto. B-taloon rakennetaan kaksi samankokoista neliötä: B8 96m2 B9 96m2 Näiden neliöiden myyntihinta on 105 600,00 €, velkaosuus 148 800,00 € ja velaton kauppahinta 254 400,00 € per asunto. Kysy lisää ja varaa omasi ottamalla meihin yhteyttä: Paavo Männistö 0400 587 292 mannisto.paavo@gmail.com Vesa Aitto-oja 0400 380 748 vesa.aitto-oja@kiinteistokeidas.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w23428
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + las. terassi + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi huoneistokohtainen varasto 2,5m2.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma autokatospaikka lämmityspistokkeella.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistumisaika syksyllä 2025.

Hinta

Myyntihinta

105 600,00 €

Velkaosuus

148 800,00 €

Velaton hinta

254 400,00 €

Neliöhinta

2 650,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

278,40 € / kk

Pääomavastike

995,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 273,86 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen arvio on 2,9€/m2 huhtikuulla 2024. Alustavasti taloyhtiölainan laina-aika on 20 vuotta. Rahoitusvastikkeen lyhennys ja korko määräytyvät korontarkistuksen ajankohdan mukaan ja kun RS-pankki on valittu. Rahoitusvastike on arvioitu huhtikuun 2024 12kk euriborin tasoon pohjautuen arvioidulla kokonaiskorolla 5,16%. Molemmat vastikkeet ovat arvioita, jotka tarkentuvat myöhemmin taloussuunnitelmassa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko on 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys + Koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Betoni / puurakenne, julkisivu puupaneelia, harjakatto on peltikatto
Keittiön kuvaus
Avokeittiö niemekkeellä + Jääkaappi + Pakastin + Induktioliesi + Erillisuuni + Astianpesukone.
Laminaattilattia, maalatut seinät
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Lattialämmitys
Laattalattia, laattaseinät
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc
Laattalattia, laatoitettu seinä, maalatut seinät
Saunan kuvaus
Saunapaneeli + Sähkökiuas + Valokuituvalaistus
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Uloskäynti + Pesukoneliitäntä + Lattialämmitys
Laattalattia, maalatut seinät
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattiat, maalatut seinät
Eteisen lattia osin laatoitettu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot.
Laminaattilattiat, maalatut seinät

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulunsalon Veneoja
Rakennuttaja
Cenna Oy ja Vepi Oy
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöön rakennetaan 13 huoneistoa, joista jokaiselle kohdistuu oma autokatospaikka ja varasto.

Taloyhtiöllä on oma tontti, jonka koko on 5054m2.
Taloyhtiön autopaikat

Vieraspaikat 4 kpl Invapaikat 2 kpl

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
S-market Oulunsalo 950m.
Apteekki 2km.
Oulunsalon Kirkonkylän koulu 650m.
Päiväkoti 750m.
Neste Express 1,9km, Shell 2,2km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 750m.
Lentokenttä 3,6km.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Pihan kuvaus
Sora + Nurmi + Pensasistutus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Oulunsalo, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Paavo Männistö

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.