Perämiehenkatu 13, Lonsi, Rauma

Annetaan hyvän kiertää seuraavalle! Osta oma pienkerrostalo omakotitalon hinnalla! Viiden asunnon öljyllä lämpenevä hyväkuntoinen 60-luvun retro pienkerrostalo kylämäisessä Lonsissa. Hyvä rauhallinen sijainti päättyvällä tiellä. Asu yhdessä asunnossa, maksa vuokra itsellesi ja anna vuokralaisten maksaa talolainasi pois! Saat itse päättää naapurisi ja vuokra-asuntojen vuokrat. Kaikki asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuina. Vuokralaisten vuokrasopimukset siirtyyvät uudelle omistajalle muuttumattomina. Alakerrassa: 1kpl 1h+k, 2kpl 2h+k+vh omilla sisäänkäynneillä ja yläkerrassa: 1kpl 2h+vh+alkovi+avok ja 1kpl 3h+k+2vh. Mahdollisuus helposti myös yhdistää alakerran kaksi huoneistoa isoksi asunnoksi, jolloin olisi vuokratuloa vielä yläkerran kahdesta isoimmasta asunnosta sekä uudesta pohjasta muokkautuneesta yksiöstä. Yhdistelmä-asunnosta löytyy arkkitehdin lupapiirrokset jotka on hyväksytty kaupungilla vuonna 2017. Lähellä sijaitsee päiväkoti ja SAMK sekä kaupungin koulut turvallisten pyöräteiden varrella. Asunnot ovat helposti vuokrattavissa ja tällä hetkellä kaikki ovat vuokrattuina. Yksiö vapautuu kesäkuun alussa. Kellaritiloihin on sijoitettu lämmintä ja kylmää varastotilaa sekä yleiset sauna- ja pesutilat. Asvaltoidulla pihalla on autokatos sähköpistokkeineen sekä pyörävarasto, maton tamppausteline, vaatteiden kuivausteline, puutarhapöytä ja lasten hiekkalaatikko. Talon runko on puusta ja eristeenä puru joka lämpökuvauksissa on todettu hyväkuntoiseksi. Lämmityslähteenä on öljy joka lämmittää vesikiertopattereita. 2 kerroksen vaatehuoneet lämpiävät sähköpattereilla. Mahdollisuus siirtyä kasvisöljypolttoon samalla öljynpolttimella ja säiliöllä. Kaikki isot ja tärkeimmät remontit on tehty ja taloa on uudistettu hengittävin materiaalein 60-luvun henkeä kunnioittaen. Koko talo on lämpökuvattu ja myös viemäristö ja salaojaputkisto on kuvattu ja kartoitettu. Kaikki viemäriputket on vaihdettu muovisiksi, paitsi runkoputki joka on todettu kuvauksissa hyväkuntoiseksi. Kylpyhuoneissa ja saunaosastolla on lattialämmitys. Kylpyhuoneet on uudistettu vedeneristyksineen joista 3 toteutettu viimeisen 5 vuoden sisällä. Huoneistoilla on omat asuntokohtaiset sähkötaulut. Talon tiilikatto ja katto-ikkunat ovat vaihdettu uusiin kuten myös asuntojen etelään antavat ulkoikkunat. Talo on maalattu vuonna 2023. Tallella on alkuperäisiä julkisivupiirroksia sekä runsaasti dokumentteja ja valokuvia remonteista. Kaupan vahvistus tehdään ostajan valitseman kiinteistövälittäjän kanssa, jos ei muusta sovita. Tosiostajalle lisätietoja kysymällä.