Inarintie 172, Köngäs, Kittilä

Myydään konkurssipesän lukuun Kittilän kunnassa sijaitsevat Torajainen -niminen tila (261-407-3-45) sekä Päiviö -niminen tila (261-407-3-57). Lainhuutotodistuksen mukaan kiinteistön 261-407-3-45 (Torajainen) kokonaispinta-ala on 4,679 ha ja kiinteistön 261-407-3-57 (Päiviö) kokonaispinta-ala on 0,6031 ha. Tontilla sijaitsee seitsemän (7) eri rakennusta, kaikki rakennukset eivät ole rakennuslupien mukaisia: "Vanha Paksu" Rakennettu vuonna 1920. Puurakenteinen kaksikerroksinen omakotitalo on muutettu majoitustilaksi, jota on laajennettu vuonna 2001. Alakerta n. 125 m² ja yläkerta n. 90 m², asuintila n. 100 m². Lämmitysmuotona sähkö (patterit + ilmalämpöpumppu). "Elli" Ravintolana ja majoitustilana käytetty kaksikerroksinen rakennus, jonka kerrosala yhteensä 429 m², asuinpinta-ala n. 230 m². Alunperin navettarakennus, jolle haettu rakennuslupaa navettarakennuksen muuttamiselle majoitus- ja ruokailutiloiksi. Lupahakemus jäänyt kesken, näin ollen 199 m² alalle ei ole voimassa olevaa rakennuslupaa. Laajennusosa otettu käyttöön vuonna 2005, vanha osa peruskorjattu vuonna 2007. Lämmitysmuotona alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa suorasähkö. "Luhtitalo" Vuonna 2012 rakennettu 136 m² suuruinen puurakenteinen kahden asunnon talo. Lämmitysmuotona maalämpö. "Talliaitta" Vuonna 2015 ja 2022 remontoitu 140 m² suuruinen puurakenteinen rakennus. Lämmitysmuotona sähkö. "Varasto" Kylmä varasto, jonka suuruus on 43 m². "Sauna" Saunarakennus, joka on rakennettu 1998, pinta-ala m². "Kota" Pihalla sijaitsee 44 m² suuruinen kota. Rakennusten kerrosala yhteensä 1036 m ², talousrakennusten pinta-alat yhteensä 249 m² ja asuinpinta-alat yhteensä 393 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa rakennuslupa-asiakirjojen osoittamista määristä olennaisestikin. Irtaimisto ei kuulu kauppaan. Liittymät: Maalämpö (2020) ja kolme sähköliittymää, oma porakaivo. Pyydettäessä toimitetaan lainhuutotodistukset, kiinteistörekisteriotteet, kiinteistö kartalla- otteet, rasitustodistukset, rakennuslupa-asiakirjat sekä voimassa olevat kaavamääräykset. Rakennuksia koskevat piirustukset ovat nähtävillä Asianajotoimisto Esa Luomajoki Oy:n toimitiloissa. Myyjän tietojen mukaan kiinteistöillä ei ole harjoitettu mitään sellaista toimintaa, joka olisi voinut aiheuttaa ympäristövahinkojen korvaamisesta annetun lain tarkoittamaa ympäristövahinkoa. Joka tapauksessa kauppakirjaan kirjataan ehto, jonka mukaisesti ostaja ottaa täydellisen ja ehdottoman vastuun kaikista ympäristövahinkojen korvaamisesta annetun lain mukaisista vastuista. Myyjä ei ota mitään maakaaren mukaisia vastuita kaupan kohteesta. Ostajaehdokas voi teettää haluamiaan kuntotarkastuksia rakennuksia myyjän erikseen antamalla luvalla rakenteita rikkomattomin menetelmin. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kysy lisää ja tee kirjallinen tarjous sähköpostilla esa.luomajoki@luomajoki.fi Kirjalliset ja sitovat tarjoukset tulee jättää 2.6.2024 mennessä.