Kerrostalo | 3h + k + kph + p

Maahisentie 3, Puolivälinkangas, Oulu

Hinta

82 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1968

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Nyt myynnissä viihtyisä päätykolmio, rauhallisella Puolivälinkankaan vehreällä alueella. Asunto on pohjaratkaisultaan avara ja käytännöllinen. Kaksi makuuhuonetta; toisessa makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa, tilava olohuone ja keittiö johon sopii isompikin ruokapöytä. Eteisessä myös kaappitilaa ja vaatehuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne paistaa aurinko iltapäivästä. Kerrostalo on rakennettu vuonna 1968 ja sijaitsee kolmikerroksisen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Paljon tehty remontteja: vesikattojen kate v. 2003, julkisivut v. 2015, pohjaviemärit uusittu v. 2009-2010, muut viemärit pinnoitettu v. 2010, käyttövesiputket v. 2013, ikkunat ja parvekkeen ovet v. 2019, kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Lukitusjärjestelmä v. 2022. Asukkaiden yhteisessä käytössä on mm sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja. Asuntoon kuuluu häkkivarasto ja kylmäkellarikomero. Parkkialueelta löytyy vierasparkkipaikkoja sekä mahdollisuus vuokrata oma lämpöpaikka tai tallipaikka. Asuinalue on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Lähellä on lasten leikkipuisto, koulu, päiväkoti, kaksi kauppaa, kirjasto, Pyykösjärvi sijaitsee kävelymatkan päässä. Luontopolulle pääsee kätevästi talon takaa. Onko tämä tuleva kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w26273
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerrokset
1/3 (alin kerros)
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
2-4 viikkoa myynnin jälkeen.

Hinta

Myyntihinta

77 917,08 €

Velkaosuus

4 082,92 €

Velaton hinta

82 000,00 €

Neliöhinta

1 154,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

248,50 € / kk

Pääomavastike

92,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Tietoliikenneyhteysmaksu

2,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 10€/kk
Autotalli 40€/kk.
Saunamaksu: 10€/kk

Yhtiölainan poismaksamisesta peritään 400€ pankin toimesta, minkä lisäksi isännöitsijätoimisto perii 78€ lainosuuslaskelmasta.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan haettava omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, ostajan toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitoksen mitätöitäväksi. Määräajan laiminlyömisestä voi seurata hakemusmaksun korotus.

Ostajan vastattavaksi jää omistusoikeuden rekisteröintikustannukset ja osakekirjan mitätöinnin mahdolliset kustannukset. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €, oma pankkisi voi periä tästä toimenpiteestä muita kuluja, lisätiedot saat pankiltasi.

Maanvuokrasopimuksesta peritään taloyhtiöltä tällä hetkellä 75% lopullisesta vuokran määrästä. Vuoden 2026 jälkeen maanvuokra on 42155€/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kaikkiin huoneisiin laitettu laminaattilattia:
2016: Vaatehuone
2022-2024: Makuuhuoneet, olohuone ja keittiö.
Listat, ovet ja suurinosa seinistä maalattu laminaattilattian laiton yhteydessä.
2024: Keittiön pintoja korjailtu, kontaktimuovi pinnoite keittiötasoille ja allaskaapin oviin. Uusi keraaminen liesi vaihdettu vanhan valurautalieden tilalle. Uudet kahvat toisen makuuhuoneen alakaappeihin.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääas.rakennusaine Betoni/tiili. Maalatut seinät + laminaattilattiat, kylpyhuoneessa kaakeli ja laattalattia.
Keittiön kuvaus
Keittiössä hieman vanhempi jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, keraaminen liesi uusi(2024). Kontaktimuovilla pinnoitettu keittiön tasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti mutta riittävän tilava kylpyhuone ratkaisu. Pesukoneen paikka korotetulla saarekkeella.

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Torikatu 22 A4 krs 90100 Oulu Jarno Hakkaraine
Huolto
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit
35 kpl
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Jätteiden keräysmenetelmä uusittu osittain syväkeräykseksi 1997
A-talon pesukone uusittu 1999
Vesikattojen jatkaminen parvekkeiden kohdalta 2002 Vesikattojen kate uusittu 2003
Parvekkeiden peruskorjaus 2006
TV-verkko digikunnostettu 2007
Pohjaviemärit uusittu 2009
Pysty -ja huoneistoviemäreiden pinnoittaminen 2010 Käyttövesiputkien uusiminen 2013 Lämmönvaihtimet uusittu 2014
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Julkisivujen maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2019
Lämmittimet uusittu myös Jäteaseman laajennus ja viemärien ilmavaihdoneristehatut 31.12.2020 Valvontakamerajärjestelmä asennettu 2021
Valvonta Poko Oy Talotikkaat, nousukiskot ja kiipeämisesteet 2021
Asennettu molempiin taloihin LVI-korjauksia 2021 Hulavesikaivojen uusittu sähkölinjat ja voimavirtapumput sekä asennettu pumppujen hälytysjärjestelmä Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022
Urakoitsija Oulun Lukitusteknikka Absortiokuivain hankittu 2022 Malli: Trotec TTR250
Porraskäytävien saneeraus 2023
Tulevat remontit
Asfaltointi suunnitteilla 2024-2025, Patterilinjaston huuhtelu 2025, Termostaattien asennus pattereihin 2025.
Energialuokka
C (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
41 969,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokra-aika päättyy 2051

Asunto Oy Naavaparta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
S-Market Puolivälinkangas Oulu 850m, Järvigrilli 200m, K-Market Pyykösjärvi 600m, Paulaharjun koulu 900m
Liikenneyhteydet
Järvikioski P 200m
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Runsaasti asukkaille ja vieraille tarkotettuja autopaikkoja, lisäksi saatavilla sähköpistokkeella varustettu ulkopaikka 10€/kk tai 40€/kk tallipaikka.
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeella puistoiset metsänäkymät.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Puolivälinkangas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jouni Tuohino

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.