Kerrostalo | 2h + kk + lasp + ma + kph

Castréninkatu 9-11, B 26, Kallio, Helsinki

Hinta

324 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1973

Tässä valoisassa viidennen kerroksen kodissa vietät mukavaa arkea. Sijainti on mitä parhain: Kallion kirkon tuntumassa mäen päällä, kuitenkin vähän omassa rauhassa. Ruokakauppa ja Postin noutopiste samassa talossa tuovat mukavuutta arkeen, ja Urheilutalokin on vain 100 metrin päässä. Asunnossa on todella hyvä pohja. Asunnon pääsee kiertämään ympäri, mikä luo tilan tuntua. Ikkunallinen keittokomero yhdistää kaksi huonetta, eikä hukkaneliöitä ole. Perinteisen putkiremontin (2022) yhteydessä eteisen komerosta on tehty makuuhuoneeseen alkovi, jonka voi halutessaan palauttaa komeroksi. Makuuhuoneeseen pääsee sekä eteisestä että keittokomerosta, mikä mahdollistaa tilan jakamisen esimerkiksi makuuhuoneeksi ja alkoviin sijoitetuksi työhuoneeksi. Pohjan ansiosta asunto soveltuu myös vaikka kahdelle opiskelijalle. Ikkunoista avautuu suojaisa, vehreä pihanäkymä. Olohuoneen levyiselle (n. 3,5 x 1,5 m.) lasitetulle parvekkeelle mahtuu riippumatto tai isompikin viljelmä. Viherpeukalo saa kaupan päälle viljelylaatikon talon pihalta. Talossa on putkiremontin yhteydessä uusittu saunaosasto ja uima-allas, jonne pääsee maksuttomille aamu-uinneille vaikka joka päivä. Samoin taloyhtiön pesutupa kuivaushuoneineen toimii ilman erillistä maksua. Taloyhtiöllä on myös autohalli, jossa on 5 sähköauton latauspaikkaa. Vapaista paikoista voi tiedustella isännöitsijältä, autopaikan vuokra asukkaille 90e/kk. Taloa hoidetaan huolellisesti, ja myymälätila tuo yhtiölle huomattavaa hoitovastiketuottoa. Tämän asunnon hoitovastike on 1.6. alkaen 240,10 e/kk. Oma tontti. Yksityisnäytöt joustavasti. Omistaja myy (kokemusta itse myymisestä 2 asunnon verran), ei välittäjille. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
w28967
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + lasp + ma + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Kerrokset
5/6
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

279 851,89 €

Velkaosuus

44 148,11 €

Velaton hinta

324 000,00 €

Neliöhinta

6 612,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,10 € / kk

Pääomavastike

392,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

632,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike koostuu linjasaneerauksen suunnitelu- ja toteutuslainasta. Niistä voi maksaa pois joko toisen tai molemmat.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimittari. Vesiennakkomaksu 20e/ hlö/kk, tasataan kerran vuodessa vastaamaan kulutusta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone ja eteinen uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö uusittu 2018 edellisen omistajan toimesta.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen keittokomero. Keraaminen liesi. Hyvin työskentelytilaa ja sähköpistokkeita.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Castreninkatu 9-11
Isännöitsijän yhteystiedot
Liv Isännöinti, isännöitsijä Tero Alajääski
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula + Kuivaushuone + Kellarikomero
Tehdyt remontit
1996 B-porras, hissin nostokoneiston uusiminen
1997 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, exec lukitus
2003 Antenniverkon kunnostus
2005 Viemärien painehuuhtelu
2005 WC-istuinten vaihto, linjanousujen tarkistus
2005 Kellarin paloilmoitinjärjestelmän asennus
2007 Vesikaton maalaus, pihakannen uusiminen
2008 Pihajulkisivun maalaus
2009 B- ja C-portaikon ulko-ovien uusiminen
2010 Asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus
2010 Autohallin lattiasaumojen korjaus
2012 LVV-kuntotutkimus
2012 IV-kanavien nuohous
2013 huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen
2013 katon osakorjaus. Kattoturvatuotteiden ja pihanpuolen lumiesteiden uusiminen
2014 pyörävaraston uudelleenjärjestelyt
2014 nosto-ovi autotalliin
2015 1. krs liiketilan katon vaakaviemärien osittainen uusiminen
2016 Väestönsuojan tiiveyskoe
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 palovaroittimet porraskäytäviin
2018 A-portaan liiketilan ulko-ovi ja liiketilan o
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen hyväksymä PTS 7.5.2024
2024: Hissien peruskunnostuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, parvekkeiden tiivistystyöt
2025: Hissien peruskunnostus, sokkelien maalaus
2026-2028 vuosikorjauksia

Hissien peruskunnostus on viimeinen isompi remontti, jonka jälkeen taloyhtiö pärjää pitkään pelkillä vuosikorjauksilla.
Energialuokka
E (2018)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Ruokakauppa samassa talossa. Kirjasto, kouluja ja
Urheilutalo lähellä.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: metro, useita raitiovaunu- ja bussilinjoja.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikan hinta asukkaalle 90e/kk. Vapaista paikoista voi tiedustella isännöitsijältä. Hallissa on viisi sähköautojen latauspaikkaa.
Näkymät
Kesällä vehreät näkymät pihalle ja Neljännelle linjalle. Ikkunoiden suunta lounas. Kallion kirkon torni näkyy mahtavana maamerkkinä parvekkeelle ja makuuhuoneeseen.
Pihan kuvaus
Keinu + Nurmi + Kivetys

Asunnon nykyisellä omistajalla on pihalla viljelylaatikko, jonka ostaja saa halutessaan kaupan päälle. Laatikon hoitamiseen saa helposti naapureilta apua asukkaiden oman Facebook-ryhmän kautta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Paula Mononen

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.