Paritalo | 4h, k, s

Maitorpankulma 3, Kivistö, Vantaa

Hinta

330 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

2014

PARITALOHUONEISTO KIVISTÖN HALUTULLA PIENTALOALUEELLA Tervetuloa tutustumaan tähän paritalohuoneistoon, joka valmistui vuonna 2014 Kivistön viihtyisälle ja halutulle pientaloalueelle. Taloyhtiön 10-vuotis tarkastus on suoritettu. TOIMIVA TILANKÄYTTÖ VIEHÄTTÄÄ Alakerrassa on olohuone, keittiö ja ruokailutila. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunatilat. Olohuoneesta pääset pihalle, jota täydentää tilava katettu terassi. ENERGIAYSTÄVÄLLISTÄ ASUINMUKAVUUTTA Asunnossa on asumismukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen energiaa säästävä poistoilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivinen, sijaiten omalla tontillaan. HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET Asunnolla on oma autopaikka aivan sisäänkäynnin vieressä, ja mahdollisuus hankkia toinenkin autopaikka tarpeen mukaan. Tämä helpottaa arjen sujumista ja antaa joustavuutta liikkumiseen. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, sillä juna-asemalle on matkaa vain noin 1,5 kilometriä josta hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle. Omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä. KATTAVAT PALVELUT Kivistössä on uusi kauppakeskus Kivis jossa monipuoliset päivittäistavarakaupat Lidl ja S-market, erikoismyymälät, kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja kuntokeskus, lisäksi ravintoloita ja kahviloita. Lisäksi asunnon lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja lähikauppa, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin perheille kuin aktiiviselle elämäntyylistä nauttiville. TULE ESITTELYYN Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tule yleisesittelyyn, varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisesta yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
565107
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

330 000,00 €

Velaton hinta

330 000,00 €

Neliöhinta

3 928,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

294,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh/vuosi. Vesimaksun peruste: Lasku 2 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Autopaikka 8,00 €/kk ja II-autopaikka (ei lämmitystolppaa) 7,5 €/kk. Kustannukset ja kulutukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Asunnolla 23 käytössä myös II-autopaikka. Isännöitsijältä 28.11.2023 saadun tiedon mukaan II-autopaikoille ei ole jonoa. Asunnossa kaksi wc tilaa, alakerrassa erillis wc ja yläkerrassa kph yhteydessä.

Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen perimään / perimättä jättämään 1-3 kk hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.

Yhtiössä tehty asfaltointi vuonna 2023 joka rahoitettu taloyhtiön varoilla. Asfaltointi-vastiketta kerätään 31.12.2023 asti.

Väestönsuoja on yhteisomistuksessa As Oy Vantaan Kissankulman kanssa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/betoni
Pintamateriaali: Keittiö: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Makuuhuone 3: parketti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta/maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc tilassa ja kylpyhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto (ei lämmitystä)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahex / Niilo Lindbohm 09-8796766 niilo@lahex.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 2 yhtiön varastoa, väestösuoja, elisa kiinteistölaajakaista 50/10 Mbit/s
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
2016 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Copla Oy
2016-2017 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy ja Jykevä Palvelut Oy
2017 Yläpohja kartoitus, Ins.Linjasuunnittelu Oy
2017 Ilmavuotoselvitys, Sisäilmainsinöörit Oy
2019 Alapohjien tarkastus, Uudenmaan Rakennemestarit Oy
2019 Liesituulettimien toiminnantarkastus ja vianselvitys, Sisäilmainsinöörit Oy

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
2015 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2015 Vuosikorjaustyöt (rakentajan toimesta takuuseen kuuluvana)
2016 Pihatien kunnostus / huolto
2016-2017 as 20 vesivahingon korjaus rakentajan toimesta (lattiakaivon tuenta huone, kaivo irronnut)
2016 Leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely (talkootyönä)
2016 Roska-aitauksen maalaus (talkootyönä)
2017 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2017 Pihatien kunnostus/huolto (vuosittainen huoltotoimenpide)
2017 Märkätilojen kuntokartoitus, osa II + rakenneavaukset nimettyihin asuntoihin
2018 Pihakäytävien kunnostus ja huolto.
2018 Takuukorjaustyöt vaiheet 1-4
2019 Rakentajan takuu/virhevastuukorjaukset, vaiheet 5-8
2019 IV puhdistus ja säätö, poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto ja huoltokorjaukset
2019 Yläpohjien lisäeristys
2019 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto
2020 Takuukorjaustyöt vaihe 9.
2020 Julkisivujen tarkastus ja huoltomaalaustarpeen kartoittaminen.
2020 Pihakäytävien korjaus.
2021 Sisäänkäyntien puu-osien huoltokorjaukset ja maalaukset.
2012 Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto ja huoltokorjaukset.
2021 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus ja ehostustyöt. Pihakäytävien huolto.
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2022 Pihakäytävien huolto ja kunnostus.
2022 Liesituulettimien toimimattomuuden selvitys ja korjaus.
2023: 10-vuotis tarkastus/tarkastukset.
2023 Asfaltointi.
2023 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto. Asunnon remontit: Terassille rakennettu valokate jolle on haettu rakennuslupa. Kylpyhuoneeseen asennettu suihkuseinä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

2023 Roskakatoksen maalaus
2024 Huoltomaalaus, kaikki rakennukset
2025 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus ja ehostustyöt. Poistoilmalämpöpumoun vuosihuolto.
2026-2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
17 795 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki

Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Kivistö n.300 m. Alueella uusi kauppakeskus Kivis n.2 km jossa monipuoliset päivittäistavarakaupat Lidl ja S-market, erikoismyymälät, kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja kuntokeskus, lisäksi ravintoloita ja kahviloita. Koulut: Aurinkokiven koulu luokka-asteet 1-9 n.1,4 km. Päiväkoti: Alueella useita, esim Maitorpan päiväkoti n.200 m. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Lähellä on useita leikkipuistoja. Liikenneyhteydet: Kivistön juna-asema n.1,5 km. hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle. Omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kivistö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Selenius

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Klaukkala, Nurmijärvi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Klaukkala, Nurmijärvi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.