Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, parveke

Kalasvahantie 4, Viheriäinen, Raisio

Hinta

34 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1960

57 m² kaksio Raision Viheriäisissä, vain kivenheiton päässä merenrannasta. Taloyhtiössä on juuri siirrytty taloudelliseen maalämpöön. Asuntoon sisään astuttaessa ensimmäisenä huomio kiinnittyy asunnon valoisuuteen, olohuone- ja ruokailutilaseinustalla on lähes koko seinän leveydeltä ikkunaa. Keittiö on erotettu olohuoneesta kätevästi pienellä seinämällä, keittiön erikoisuutena toimii tehokas kaasuliesi. Keittiön alkuperäiset kaapistot on maalattu vaaleiksi ja ne henkivät aitoa rakennusaikakautensa tunnelmaa. Makuuhuoneen yhteydessä on pieni parveke, sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Pihan autopaikat ovat kaikkien asukkaiden vapaassa käytössä. Taloyhtiön parkkipaikkaa on juuri suurennettu, joten autollekin löytyy varmasti paikka. Raision keskusta sijaitsee 4,5 kilometrin päässä ja lähin uimarantakin löytyy vain muutamien satojen metrien päästä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Esittelyt ja lisätiedot: Karoliina Vehviläinen karoliina.vehvilainen@bo.fi 045 121 0230

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20251261

Sijainti

Raisio Viheriäinen
Kalasvahantie 4, 21120 Raisio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, vh, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

24 167,78 €

Velkaosuus

9 832,22 €

Velaton hinta

34 000,00 €

Neliöhinta

596,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

353,40 € / kk

Pääomavastike

123,53 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

476,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähköennakko 20 e/kk (tasaus kaksi kertaa vuodessa), varainsiirtovero 1,5 % Hallituksella on valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Sauna yhtiön toisessa päädyssä

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Raision Viheriäistentammi

Isännöitsijän yhteystiedot

Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Meri Tuomarmäki Mustionkatu 8, 20750 Turku 02 434 7514 toimisto@lsis.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja
Kuntotutkimukset: Talon päätyjen kuntotutkimus 2023 (ei vielä saatu)

Tehdyt remontit

- 2022‐2023: aluevesiputkituksen saneeraus päävesimittarikaivolta kiinteistöön. Lämmitysjohtojen ja lämpimän veden johtojen tuonti ja kytkentä myymälätilaan
- 2022: entisen lämmönjakohuoneen asbestipurku, tyhjennys, öljykattilan poisvienti, tiilipiipun purku
- 2021: ullakon valaistuksen uusiminen. IV‐ konehuoneen eristäminen ja ovet. Uudet tuhkakupit pihalle. Uudet hiekoitushiekkalaatikot pihalle. Palohälyttimet asennettu rappukäytäviin. Huoneistokierros, jossa tarkastettiin patterit, märkätilakalusteet ja vaihdettiin kaasuhellojen letkut. MLP. Teknisen tilan uuden sähkökattilan asennus ja putkitus. IV‐ koneiden kaukaloiden tiivistys, lattiakaivon asennus
- 2017: öljylämmitys korvattu maalämpöjärjestelmällä sekä ilmanvaihdon saneeraus tulo‐ ja poistoilmakanavin
- 2011: asuinhuoneistojen‐ ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden pystyvälien eristäminen. Kellarikerroksen ja ullakon ikkunoiden uusiminen.
- 2004: yhtiöön asennettu veden‐ ja sähkön erillismittarit. Asuntojen käyttöveden erillismittausta ei toteutettu tässä yhteydessä.
- 2000: peruskuntoinen peltikatto maalattu

Ullakon laudoituksesta on löytynyt kasvustoa jota on yritetty kemiallisesti tuhota.
Käsittelyn jälkeen ei ole tehty uusia tutkimuksia.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- piha: leikkipihan tekeminen ja uudelleensijoittelu, jätepisteen uudelleen sijoittelu ja uusiminen
- perustukset ja runko: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla
- julkisivut: korjaustarpeen kartoitus
- parvekkeet: korjaustarpeen kartoitus
- ikkunat ja ulko‐ovet: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla
- katto: korjaustarpeen kartoitus
- huoneistojen märkätilat: ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla
- yleiset tilat: valaistuksen uusiminen porraskäytäviin, porraskäytävien ulko‐ovien korjaaminen/tiivistys, porraskäytävien maalaus/siistiminen
- lämmitysjärjestelmä: lisä‐ maalämpökaivojen poraus 2023**, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
- vesi‐ ja viemärijärjestelmä: korjaustarpeen kartoitus
- ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneiden vaihto tai saneeraus 2023**, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- sähkö‐ ja tietojärjestelmä: korjaustarpeen kartoitus
- parkkialue: parkkialueen laajennus, sähköautolatauskartoitus ja selvitys
- energia korjausurakka: **energia urakan loppuun vienti lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon ja automaation osalta 2023

Energialuokka

Ei lain vaatimaa voimassa olevaa energiatodistusta

Tontin koko

13 622 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Raision kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Raision Viheriäistentammi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Raision keskusta 4,5 km, Turun keskusta 10 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

20 autotallia osakkeina, pihapaikat vapaassa käytössä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »